Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 29 августа 2019 г. по делу N 33-2623/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Юрьевой А.В,

судей Саркисовой О.Б, Зимонина В.Р,

при секретаре Плиевой З.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Саркисовой О.Б. дело по апелляционной жалобе представителя Ронжиной Л. Н. - Паршикова А. Е. на решение Калужского районного суда Калужской области от 10 июня 2019 года по иску Ронжиной Л. Н. к Гаврилову Ю. Г. о признании права собственности на земельный участок и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛА:

26 марта 2019 года Ронжина Л.Н. обратилась в суд с иском к Гаврилову Ю.Г, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером "388", категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 650 кв. м, расположенный по адресу: "адрес", истребовать данный земельный участок из незаконного владения ответчика.

В обоснование иска истец указала, что данный земельный участок был предоставлен ей на основании приказа директора Калужской государственной заводской конюшни N 114 от 04 апреля 1994 года. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником участка является Гаврилов Ю.Г, который владеет им без установленных законом оснований, земельный участок выбыл из владения истца помимо ее воли.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ширшов А.В, Гаврилов Г.Т, Платонов Ю.А, Городская Управа города Калуги, Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Государственное бюджетное учреждение Калужской области "Спортивная школа олимпийского резерва по конному спорту", Министерство экономического развития Калужской области.

В судебном заседании истец Ронжина Л.Н. и ее представитель Паршиков А.Е. исковые требования поддержали.

Ответчик Гаврилов Ю.Г, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Его представить Логвиненко В.И. возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Гаврилов Г.Т, представитель третьего лица Ширшова А.В. по доверенности Голубева Е.С. также возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица Ширшов А.В, Платонов Ю.А, представители третьих лиц Городской Управы города Калуги, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Государственного бюджетного учреждения Калужской области "Спортивная школа олимпийского резерва по конному спорту", Министерства экономического развития Калужской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Решением суда в удовлетворении иска Ронжиной Л.Н. отказано.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии нового решения об удовлетворении иска.

В письменных возражениях представитель ответчика Гаврилова Ю.Г. - Логвиненко В.И. просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца Ронжиной Л.Н. - Паршикова А.Е, поддержавшего жалобу, объяснения представителя ответчика Гаврилова Ю.Г. - Логвиненко В.И, представителя третьего лица Ширшова А.В. - Голубевой Е.С, возражавших против ее удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, приказом директора Калужской государственной заводской конюшни N 114 от 04 апреля 1994 года Ронжиной Л.Н. был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в д. Жерело, ранее выделенный приказом директора Калужской государственной заводской конюшни N 136 от 27 июля 1992 года ФИО12 с правом строительства жилого дома и изъятый у нее на основании ее заявления названным выше приказом N 114 от 04 апреля 1994 года.

Гаврилов Г.Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером "388", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 650 кв. м, по адресу: "адрес", на основании договора дарения от 23 января 2016 года, заключенного с Гавриловым Ю.Г. Право собственности зарегистрировано 29 января 2016 года в установленном законом порядке.

Гавриловым Г.Т. земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи от 13 января 2016 года, заключенного с Платоновым Ю.А.

Право собственности Платонова Ю.А. возникло на основании договора купли-продажи, заключенного 22 декабря 2015 года с Ширшовым А.В.

Основанием возникновения права Ширшова А.В. явилось вступившее в законную силу решение Калужского районного суда Калужской области от 20 августа 2014 года по делу по иску Ширшова А.В. к Управлению строительства и земельных отношений города Калуги о признании права собственности на земельный участок, которым постановлено: признать за Ширшовым А.В. право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером "388", расположенный по адресу: "адрес".

Этим решением суда установлено, что указанный земельный участок выделен Ширшову А.В. на основании приказа директора ФГУ Государственная заводская конюшня "Калужская" N 196 от 26 июня 1998 года для ведения личного подсобного хозяйства.

06 февраля 2015 года ОАО "Калугаземпредприятие" по заданию Ширшова А.В. подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером "388", на основании которого в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах земельного участка. В результате уточнения местоположения границ площадь земельного участка составила 1 650 кв. м.

Ответчиком Гавриловым Ю.Г. на данном земельном участке возведен жилой дом площадью 118,4 кв. м. Постановлением Городской Управы города Калуги от 26 сентября 2016 года N 11710-пи жилому дому и земельному участку присвоен адрес: "адрес". Право собственности Гаврилова Ю.Г. на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке 10 мая 2017 года.

Разрешая заявленные требования, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, на основании доказательств, которым в решении дана оценка согласно положениям гражданского процессуального законодательства, в соответствии с пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 35, 36 - 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд обоснованно не усмотрел оснований считать, что Гаврилов Ю.Г. незаконно владеет спорным земельным участком. Обстоятельств, позволяющих прийти к выводу о том, что ответчик, ранее его отец Гаврилов Г.Т, могли или должны были усомниться в праве продавца на отчуждение указанного выше имущества, из материалов дела не усматривается.

Доводы истца о выбытии имущества из ее владения помимо ее воли были предметом рассмотрения судом первой инстанции и обоснованно отклонены как не нашедшие подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Как установлено судом, Ронжина Л.Н. надлежащим образом права по владению и пользованию предоставленным ей земельным участком не осуществляла, не предпринимала действий с целью оформления права собственности на него в установленном законом порядке.

С учетом изложенного решение суда об отказе в иске является правильным, соответствует обстоятельствам дела, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 10 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Ронжиной Л. Н. - Паршикова А. Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи