Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03 сентября 2019 г. по делу N 33-6485/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Берко А.В.,

судей Медведевой Д.С, Сицинской О.В,

при секретаре Кузьмичевой Е.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Баранова В.Н, по апелляционной жалобе третьего лица- ООО "Жилье Комфорт Хозяйство" в лице генерального директора Руденко Л.В, по апелляционной жалобе третьего лица- Управление Ставропольского края по строительству и жилищному надзору в лице начальника управления Савченко В.А.

на решение Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года

по иску Баранова В.Н. к Николенко М.Н, Гарцевой Г.М, Плотниковой Е.П, Емельяновой А.Д, Монастырскому В.А. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

заслушав доклад судьи Медведевой Д.С,

установила:

Баранов В.Н. обратился в суд с иском к Николенко М.Н, Гарцевой Г.М, Плотниковой Е.П, Емельяновой А.Д, Монастырскому В.А, и просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:.., проведенного в период с 15 по 18 февраля 2019 г. по инициативе Николенко М.Н, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на то, что он является собственником квартиры N 6, находящейся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество N... -572 от 16.03.2010 г..04.03.2019 г..от ООО "ЖКХ" г..Лермонтова, осуществляющего управление указанным многоквартирным домом с 01.03.2019 г, ему стало известно о проведении по инициативе Николенко М.Н, собственника квартиры N 53, в период с 15.02.2019 г..по 18.02.2019 г, внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, с повесткой дня, включающей вопросы: о проведении собрания в форме очно-заочного голосования; выборе председателя и секретаря общего собрания; наделении указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов; оформлению и подписанию протокола общего собрания; выборе состава совета МКД; утверждении председателя -МКД; установлении размера и способа платы денежного вознаграждения председателю МКД; утверждении управляющей (обслуживающей) компании - ООО ЭКО-ГАЗ"; утверждении тарифа на 2019 год; утверждении существующих условий и текста договора управления; перечней услуг и работ по содержанию, текущему ремонту и управлению МКД (оформленных соответствующими приложениями к Договору управления МКД); утверждении порядка оплаты за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжащие организации; заключении договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг согласно Федеральному закону от 03.04.2018 г..N59; выборе начисления за общедомовые нужды (ОДН) по факту разницы между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и индивидуальными приборами учета в квартирах (ИПУ); уведомлении собственников помещений: о проведении очередных и

внеочередных общедомовых собраний собственников жилья и о принятых ими решений, путём размещения объявлений в подъездах (на информационных досках) не позднее 10 дней до дня проведения собрания и через 3 дня после проведения собрания с даты составления протокола; утверждении места хранения всех документов, связанных с проведением данного собрания в офисе ООО "ЭКО- ГАЗ"; месте хранения протокола в Управлении СК по строительному и жилищному надзору (... 10/1), в соответствии с Федеральным законом N152-ФЗ от 27.07.2006 г.."О персональных данных"; даче собственниками согласия на обработку персональных данных ООО "ЭКО-ГАЗ", расположенному по адресу.., 13. В незаверенной ксерокопии протокола, направленного Николенко М.Н. 20.08.2018 г..в ООО "ЖКХ" не в полном объеме и имеющем пропуски частей страниц, обозначено, что собрание проведено в форме очно-заочного голосования, в очной части приняло участие 15 собственников, составляющих 542,67 голосов (23,04% от общего количества голосов в доме), в заочной части - 36 собственников, составляющих 924,31 голосов (39,25% от общего количества голосов в доме), решения по вопросам, поставленным на голосование, принималось собственниками индивидуально путем голосования. Указанным решением собрания он был исключен из состава совета многоквартирного дома, с освобождением от должности председателя совета многоквартирного дома, поскольку по сведениям из копии протокола был избран новый состав совета дома, что повлекло нарушение его прав и законных интересов.

Совет указанного многоквартирного дома, членом и председателем которого он является, был избран сроком на 5 лет на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N1/2018 от 25.12.2018 г..Собственниками помещений с момента избрания Совета данного многоквартирного дома не подавалось заявлений о ненадлежащем исполнении обязанностей членами Совета дома, отчёты председателя Совета дома не заслушивались, поэтому считает решение о досрочном прекращении полномочий Совета дома и его полномочий как председателя Совета незаконным. Вместе с тем, он, как председатель Совета дома не был уведомлен о досрочном прекращении его полномочий ответчиком Николенко М.Н, являвшимся инициатором внеочередного общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, проведенного с 15 по 18.02.2019 г..Сообщений о проведении общего собрания, как и большинство собственников помещений данного дома, он не получал. Соответственно считает, что сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место доведения собрания не были доведены до сведения собственников дома. Считает, что решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного с 15 по 18.02.2019 г..существенно нарушает его права и законные интересы.

Вместе с тем, протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 1/2018 от 25.12.2018 г..до настоящего времени не оспорен ни одним из собственников данного многоквартирного дома, прошел проверку на соответствие установленным требованиям в Управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору/Приказом Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору N 150-ло от 28.02.2019 г.."О внесении изменений в реестр лицензий Ставропольского края" на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 1/2018 от 25.12.2018 г..в реестр лицензий Ставропольского края внесены следующие изменения: исключены сведения об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу:... д. 52, ООО "ЭКО- ГАЗ", ИНН 2629800710, лицензия N 026-000265 от 24.10.2016 г..; включены сведения об управлении данным многоквартирным домом ООО "Жилье Комфорт Хозяйство", ИНН 2629800647, лицензия N 026-000079 от 22.04.2015 г..Кроме того, решением Лермонтовского городского суда от 27.11.2018 г, вступившим в законную силу, признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме, оформленные протоколом N 182018 от 16.08.2018 г..внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома, проведенного в период с 12 по 16.08.2018 г..по инициативе Николенко М.Н, в связи с чем, истец обратился в суд.

Решением Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года в удовлетворении исковых требований Баранова В.Н. к Николенко М.Н, Гарцевой Г.М, Плотниковой Е.П, Емельяновой А.Д, Монастырскому В.А. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:... 52, проведенного в период с 15 по 18 февраля 2019 г. по инициативе Николенко М.Н, а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. - отказано.

В апелляционной жалобе истец Баранов В.Н. просит отменить решение Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает на то, что судом не исследовались в судебном заседании оригиналы документов, в материалах дела имеются только их копии. Ссылается на необоснованный отказ в удовлетворении ходатайства о приобщении заявлений и доверенностей собственников квартир в многоквартирном доме N52 по ул.... Полагает недостаточным кворума для голосования. Подчеркивает, что судом при принятии решения не исследованы вопросы, включенные в повестку собрания, не принято во внимание, что повестка дня не содержала вопросы о расторжении договора управления от 01.03.2019 с ООО "ЖКХ".

В апелляционной жалобе третье лицо- ООО "Жилье Комфорт Хозяйство" в лице генерального директора Руденко Л.В. так же просит отменить решение Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года. Считает нарушенной процедуру проведения собрания.

В апелляционной жалобе третье лицо- Управление Ставропольского края по строительству и жилищному надзору в лице начальника управления Савченко В.А. просит отменить решение Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает на необоснованный отказ суда в приобщении к материалам дела документов, представленных истцом. Считает, что общее собрание было проведено с нарушениями, которым суд первой инстанции оценки не дал.

В возражениях на апелляционную жалобу третье лицо- ООО "ЭКО-ГАЗ" в лице генерального директора Трунова Е.М. просит решение Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Баранова В.Н. - без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Николенко М.Н. просит решение Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Баранова В.Н.- без удовлетворения.

Возражения ответчиком Николенко М.Н. поданы и на апелляционную жалобу Управления Ставропольского края по строительству и жилищному надзору, в которых он просит оставить ее без удовлетворения.

В судебном заседании истец Баранов В.Н, его полномочный представитель Руденко Л.В. поддержали поданную Барановым В.Н. апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам.

Полномочный представитель ответчика Николенко М.Н. и одновременно генеральный директор ООО "ЭКО -ГАЗ" -Трунов Е.М, соглашаясь с постановленным судом решением, просил оставить его без изменения, апелляционные жалобы- без удовлетворения.

Ответчик Гарцева Г.М. извещена надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явилась.

Судебные извещения, направленные в адрес Плотниковой Е.П, Емельяновой А.Д, Монастырскому В.А. вернулись в Ставропольский краевой суд, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ расценивается судебной коллегией как надлежащее извещение.

От третьего лица- Управление Ставропольского края по строительству и жилищному надзору в суд апелляционной инстанции до судебного заседания поступило ходатайство, в котором указано на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении данного гражданского дела нарушения.

ООО "Жилье Комфорт Хозяйство" извещено о дне судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в суд апелляционной инстанции своего представителя не направило.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом, что информация о дне судебного заседания размещена заблаговременно на официальном сайте Ставропольского краевого суда, судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении данного гражданского дела при установленной явке.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассматривая заявленные исковые требования, суд первой инстанции установилследующие обстоятельства.

05.02.2019 г. по инициативе Николенко М.Н, являющегося собственником квартиры N 53 в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу:... 52, и директора управляющей организации ООО "ЭКО - ГАЗ" г. Лермонтова Ковалевского А.А, собственникам помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:... 52, сообщено о проведении в очно-заочной форме с 18 час. 00 мин. 15.02.2019 г. до 19 час. 00 мин. 18.02.2019 г. внеочередного общего собрания собственников, с повесткой дня:

Утверждение председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

Выбор состава совета МКД, утверждение председателя и Совета МКД.

Утвердить (выбрать) управляющую компанию - ООО "ЭКО-ГАЗ".

Утвердить тарифы на 2019 г.

Утвердить существующие условия и текста договора управления, перечней услуг и работ по содержанию, текущему ремонту и управлению МКД (оформленных соответствующими приложениями к Договору управления МКД).

Утвердить порядок оплаты за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающими организации (п.7.1 ст. 155 ЖК РФ). Заключить с собственниками договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжению, газоснабжению, отоплению и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг, согласно Федеральному закону N 59 от 03.04.2018 г.

Выбрать начисления за обще домовые нужды (ОДН) по факту разницы между показаниями общедомового прибора учета(ОДПУ) и индивидуальными приборами учета в квартирах (ИПУ).

Уведомление собственников помещений о проведении очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений и принятых ими решений, путем размещения объявлений в подъездах (на информационных досках) не позднее 10 дней до проведения собрания и через 3 дня после проведения собрания с даты составления протокола. Утверждение места хранения всех документов, связанных с проведением данного собрания в офисе ООО "ЭКО-ГАЗ". Место хранение протокола Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (... 10/1).

В соответствии с Федеральным законом N152-ФЗ от 27.07.2006 г. "О персональных данных" собственник дает свое согласие на обработку персональных данных ООО "ЭКО-ГАЗ", расположенному по адресу... 13 (т. 1 л.д. 166).

О проведении внеочередного общего собрания 15-18.02.2019 г. собственники многоквартирного жилого дома по адресу:... 52 так же были уведомлены лицом, являющимся инициатором его проведения, 05.02.2019 г. почтовыми извещениями, что подтверждается реестром вручения почтовых уведомлений (т. 1 л.д. 167-170).

Согласно протокола N 2 от 18.02.2019 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:... 52, проведенного в период с 15 по 18.02.2019 г, по инициативе Николенко М.Н. в форме очно-заочного голосования, в нём приняло участие 62,9 % от общего числа голосов в доме, в том числе: в очной части голосования приняло участие 15 собственников - 23,04 % голосов, в заочной части 36 собственников - 39,25 % голосов. Голосование проведено по 10 вопросам повестки дня, собственники помещений, принимавшие участие в голосовании, по всем вопросам проголосовали "За", что составляет 100% голосов. Площадь жилых и нежилых помещений составляет 2354,94 кв.м. При подсчете голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, указано, что в голосовании приняли участие собственники жилых помещений, обладающие правом собственности - 1466,98 кв.м, что составляет 62,29% от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Председателем собрания выбран Николенко М.Н, секретарем собрания Гарцева Г.М, членами счетной комиссии Плотникова Е.П, Емельянова А.Д, Монастырский В.А. (т. 1 л.д. 175-184).

Указанные обстоятельства так же подтверждаются решениями собственников в виде бюллетеней голосования (т. 1 л.д. 203-255).

Согласно Акта документарной проверки N 1184-6/01 от 22.04.2019 г, проведенной Управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору г. Ставрополя, на основании ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, по вопросу соблюдения требований законодательства РФ при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:... д. 52, оформленного протоколом N2 от 18.02.2019 г, установлено:

объявление (сообщение) о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования с 15 по 18.02.2019 г. оформлено в соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ;

протокол оформлен в соответствии с требованиями Приказа N 937/пр;

при подсчете голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, установлено, что в голосовании приняли участие собственники жилых помещений, обладающие правом собственности - 1332,80 кв.м, что составляет 56,59 % от общего числа голосов собственников помещений в данном доме (расчет: 1332,80 кв.м./2354,94 кв.м.х100%), то есть более 50 % голосов;

в протоколе N 2 от 18.02.2019 г. кворум составляет 62,29 %, разница при подсчете голосов возникла и-за того, что при проверке подсчета результатов голосования установлено несоответствие сведений о площадях квартир NN 14, 17, 22, 47, 59, указанных в решениях голосования и сведений, указанных в выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, полученных посредством СМЭВ, а именно: в решении квартиры N 14 указана площадь 27,4 кв.м, а согласно выписке из ЕГРП площадь составляет 27,1 кв.м.; в решении квартиры N 17 указана площадь 27,5 кв.м, а согласно выписке из ЕГРП площадь составляет 28,3 кв.м.; в решении квартиры N 22 указана площадь 28,5 кв.м, а согласно выписке из ЕГРП площадь составляет 33,1 кв.м.; в решении квартиры N 47 указана площадь 38 кв.м, а согласно выписке из ЕГРП площадь составляет 38,1 кв.м.; в решении квартиры N 59 указана площадь 38,8 кв.м, а согласно выписке из ЕГРП площадь составляет 39,6 кв.м.;

в решениях собственников квартир NN 20, 52 не указаны данные правоустанавливающих документов, в связи с чем, данные голоса не могут быть учтены при подсчете кворума;

квартира N 11 является общедолевой совместной собственностью, при этом установлено несоответствие сведений о принадлежащих собственникам долей в праве собственности на квартиру;

помещение N 56 находится в собственности Костиковой О.Ю, а в голосовании приняла участие Усова О.Ю, при этом отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия представителя действовать от имени другого собственника при проведении собрания, либо иной документ, подтверждающий смену фамилии;

Таким образом, общее собрание собственников помещений, оформленное протоколом N2 от 18.02 2019 г. правомочно (имеет кворум);

при проверке подсчета результатов голосования установлено, что по третьему и четвертому вопросу повестки дня "за" проголосовало 1289,6 кв.м (96,76% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании), в отличие от данных протокола, где "за" проголосовало 1466,98 кв.м (100% от общего числа голосов принимающих участие в данном (собрании), при этом, разница при подсчете голосов возникла по изложенным выше обстоятельствам, а также в связи с отсутствием решения по данным вопросам в бланке голосования собственника квартиры N 44 (т. 1 л.д. 145-146).

В этой связи доводы жалобы третьего лица- Управление Ставропольского края по строительству и жилищному надзору являются необоснванными.

29.04.2019 г. Баранов В.Н, являющийся собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение - квартиру N 6 в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Лермонтов, ул. Октябрьская, 52, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.05.2018 г. (т. 1 л.д. 29-33), обратился в суд с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме от 15-18.02.2019 г. по основаниям, указанным в иске.

Баранов В.Н. обратился в суд с иском о признании недействительным вышеуказанного решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отказывая в удовлетворении которых, суд первой инстанции правомерно руководствовался нижеприведенными нормами права.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 2 абз.2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в пункте 2 Определения Конституционного Суда РФ от 17.02.2015 г. N 404-0 положения статьи 181.5 ГК РФ, устанавливающие основания отнесения решений собраний, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, к категории ничтожных, призваны обеспечивать защиту прав и законных интересов как самих участников данного гражданско- правового сообщества, так и иных лиц, для которых принятие указанных решений также может порождать правовые последствия, на которые эти решения направлены.

Согласно разъяснениям в п. 119 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).

На момент проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом N 2 от 18.02.2019 г. действовали положения Приказа Минстроя России от 25.12.2015 г. N 937/пр "Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".

При этом, как следует из материалов рассматриваемого гражданского дела, судом достоверно установлено, что сообщение (объявление) о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования с 15 по 18.02.2019 г, оформлено в соответствии с ч.5 ст. 45 ЖК РФ, а протокол N 2 от 18.02.2019 г. по итогам голосования оформлен в соответствии с требованием Приказа Минстроя России N 937 от 25.12.2015 г. В голосовании приняли участие собственники жилых помещений, обладающие правом собственности - 1332,80 кв.м, что составляет 56,59 % от общего числа голосов собственников помещений в данном доме (расчет: 1332,80 кв.м./2354,94 кв.м.х100%), то есть более 50 % голосов, в связи с чем, общее собрание собственников помещений, оформленное протоколом N2 от 18.02.2019 г, является правомочым (имеет кворум). Указанные обстоятельства также установлены актом проверки N 1184-6/01 от 22.04.2019 г. Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору г. Ставрополя.

Доводы истца и его представителя о том, что о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, состоявшегося в период с 15 по 18.02.2019 г, не был уведомлен истец Баранов В.Н. и другие собственники помещений были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и признаны судом несостоятельными, поскольку опровергаются сообщением о проведении собрания инициатора проведения собрания, размещенном в общедоступном месте жилого дома, а так же реестром вручения уведомлений о проведении собрания, из которых следует, что все собственники помещений многоквартирного дома своевременно, общедоступным способом были уведомлены о проведении собрания 05.02.2019 г.

Доводы истца и его представителя о том, что принятое решение внеочередного общего собрания и итоги голосования не были доведены до сведения истца Баранова В.Н. и других собственников помещений так же признаны судом первой инстанции несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что итоги голосования были размещены на информационных досках объявлений в общедоступных местах жилого дома. Доказательств обратного истцом суду не представлено и в судебном заседании не установлено. При этом, направление собственникам помещений копии решений и протокола общего собрания нормами жилищного законодательства не предусмотрено.

С учетом изложенного, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 4 ЖК РФ ст. 247 ГК РФ, ст. 44.1 ЖК РФ, ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, ч.ч. 2, 3 ст. 45 ЖК РФ, ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, ст. 46 ЖК РФ, ч. 1 ст. 48 ЖК РФ, принимая во внимание отсутствие нарушений прав Баранова В.Н, а также то, что Баранов В.Н. имел возможность воспользоваться своим правом на участие в общем собрании собственников помещений, оспариваемые решения не причинили ему убытков, его голос не мог повлиять на результаты голосования по вопросам повестки дня собрания, решения собственников помещений являются законными, оснований для признания их недействительными, в судебном заседании не установлено, отказал в удовлетворении исковых требований, с чем судебная коллегия соглашается.

При этом, как правомерно указано в обжалуемом решении суда, избрание нового председателя совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений, не влечет нарушение прав ранее избранного председателя совета дома Баранова В.Н, поскольку порядок избрания председателя совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений соответствует требованиям ч.6 ст. 161.1. ЖК РФ.

В силу 4.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Доводы истца и его представителя о том, что принятое решение внеочередного собрания так же нарушает права других собственников помещений, не обратившихся в суд за защитой своих интересов, соответственно, не являющихся лицами, участвующими в деле, выходят за пределы исковых требований, в связи с чем, согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ не приняты судом во внимание.

При обращении в суд с иском Баранов В.Н. уплатил государственную пошлину в сумме 300 руб, что подтверждается кассовым чеком-ордером от 29.03.2019 г.

Поскольку Баранову В.Н. отказано в удовлетворении исковых требований, то судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. возмещению не подлежат, что соответствует ст. 98 ГПК РФ.

Доводы жалоб повторяют позицию, изложенную в исковом заявлении, не являются основанием к переоценке выводов суда первой инстанции. Оснований для отмены обжалуемого решения суда по безусловным основаниям судебная коллегия не установила.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: