Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2019 г. по делу N 33-38339/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Исюк И.В. дело по апелляционной жалобе истцов Богданова В.А, Богдановой Н.В, Будкина Д.В, Королева С.А, Семенихиной С.Н, Семенихина В.И, Кочетовой М.И, Лебедевой И.М, Ломовцевой В.П, Кирюшиной О.В, Голубева С.Б, Котлярова Ю.В, Шабрашина М.А, Бондаренко Д.А, Леоновой Т.М, Обуховой Н.Ф, Куприна А.Г, Левченко С, Злыгостевой Н.М, Левита М.В, Чуднова А.В. на решение Бабушкинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N2-601/19 по иску Богданова В.А, Богдановой Н.В, Будкина Д.В, Королева С.А, Семенихиной С.Н, Семенихина В.И, Кочетовой М.И, Лебедевой И.М, Ломовцевой В.П, Кирюшиной О.В, Голубева С.Б, Котлярова Ю.В, Шабрашина М.А, Бондаренко Д.А, Леоновой Т.М, Обуховой Н.Ф, Куприна А.Г, Левченко С, Злыгостевой Н.М, Левита М.В, Чуднова А.В. к наименование организации о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников наименование организации, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников наименование организации, оформленного протоколом от дата, - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к наименование организации о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников наименование организации, оформленного протоколом от дата

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что не были надлежащим образом извещены о проведении собрания, нарушен порядок проведения голосования, на общем собрании не было кворума, поскольку 26 бюллетеней не соответствуют требованиям законодательства (не указаны правоустанавливающие документы собственников, даты подписания бюллетеней, бюллетени подписаны без доверенности не собственниками квартир, имеются исправления, неразборчиво указаны даты подписания).

В заседании суда первой инстанции истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, действующий также по доверенности от истцов фио, фио, фио, фио, представитель истца фио по доверенности фио, истцы фио, фио, фио заявленные требования уточнили, просили признать незаконным решение внеочередного общего собрания собственников наименование организации, оформленное протоколом от дата, предъявив суду на обозрение оригинал протокола внеочередного общего собрания собственников наименование организации.

Представители ответчика наименование организации по доверенности фио, фио исковые требования не признали по доводам письменных возражений, ссылаясь на правомерность общего собрания членов наименование организации, предъявили суду оригинал протокола, а также заявили о пропуске истцами срока на обжалование протокола собрания.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, по доводам апелляционной жалобы просят истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

В заседание судебной коллегии явились истцы фио, фио. фио, фио, представитель истца фио - по доверенности фио, а также представители ответчика наименование организации по доверенности фио, фио Проверив извещение иных лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов фио, фио. фио, фио, представителя истца фио - по доверенности фио, представителя ответчика наименование организации по доверенности фио, председателя правления фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для отмены решения Бабушкинского районного суда адрес от дата.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Требованиям приведенных выше разъяснений, отнесенным к законному и обоснованному решению, постановленное Бабушкинским районным судом решение от дата не отвечает.

Разрешая заявленные требования истцов фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио суд первой инстанции указал, что созыв общего собрания собственником многоквартирного дома, порядок уведомления собственников о проведении собрания, порядок голосования, оформление протокола общего собрания собственником многоквартирного дома, информирование о результатах принятых собранием решений соответствуют требованиям законодательства.

Также суд первой инстанции указал, что собрание собственников многоквартирного дома N 26А, по адресу: Москва, адрес, проведено при наличии кворума, а истцами не представлены доказательства нарушения подсчета голосов при проведении собрания.

При указанных обстоятельствах суд в удовлетворении заявленных истцами требований отказал.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции не соглашается.

Из материалов дела усматривается, что по инициативе собственников квартир фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио было созвано внеочередное общее собрание собственников (членов) наименование организации в доме, расположенном по адресу: адрес. Очная часть проведена дата Заочная часть голосования проводилась путем сбора бюллетеней членами счетной комиссии в специально опечатанный ящик и была завершена дата Всего собрано 112 бюллетеней, все бюллетени признаны действительными.

По итогам внеочередного общего собрания был составлен протокол от дата, согласно которому общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, составляет 8667,2 кв.м, а поскольку правлением ТСЖ не был предоставлен реестр собственников и членов ТСЖ, то при голосовании не были учтены только доли муниципальных квартир равные 0,027; общая доля квартир, имеющих право голосовать - 0,973, из них проголосовало - 0,597, что составляет 61,35%; кворум имелся, собрание признано правомочным.

На собрании были приняты, в том числе, решения о признании итогов голосования общего собрания наименование организации фио недействительной в связи с недостоверными сведениями о подсчете голосов; об утверждении членов правления наименование организации в количестве пяти человек.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3).

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч. 4).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6).

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии с ч. 4 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Из представленного в материалах дела истцами протокола от дата по итогам внеочередного очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес, полученного от ответчика дата ( т.1 л.д.49-54) следовало, что в собрании приняли участие собственники, площадь помещений составляет 8667,2 кв.м. и так как правлением ТСЖ не был предоставлен реестр собственников и членов ТСЖ, то при голосовании не были учтены только доли муниципальных квартир равные 0,027; общая доля квартир, имеющих право голосовать - 0,973, из них проголосовало - 0,597, что составляет 61,35%; кворум имелся, собрание признано правомочным.

В тоже время, 9 бюллетеней, представленных в дело, были подписаны не собственниками, а не уполномоченными на то лицами без представления доверенности: квартира N14 фио; квартира N 17 фио; квартира N 17 фио; квартира N 27 фио; квартира N 31 фио; квартира N 61 фио; квартира N 81 фио (1/4 доли); квартира N 81 фио (1/4 доли); квартира N 99 Лозанский СБ.

1 бюллетень подписан лицом от своего имени, которое не является собственником

помещения - квартира N 17 фио

Таким образом, 31 бюллетень собственников помещений, принявших участие в заочном голосовании, на долю которых приходится 1 197,39 кв.м площади помещений, являлись недействительными по основаниям, указанным в Реестре недействительных бюллетеней заочного голосования (т.1, л.д.108-111).

адрес помещений в жилом доме составляет 8667,2 кв.м.

Таким образом во внеочередном Общем собрании собственников от дата приняли участие 45,98% собственников помещений ( 3 985,11 кв.м. : 8 667,2 кв.м. х 100% = 45,98%).

В соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ протокол общего собрания должен содержать информацию о лицах, принявших участие в собрании.

Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого может быть установлено количество присутствующих на собрании лиц, поскольку такие сведения в протокол вносятся на основании иных документов, по которым производится подсчет участвующих в собрании лиц (листы регистрации, листы (бюллетени) голосования, доверенности представителей и т.д.).

В связи с тем, что основанием заявленных требований были, в том числе, утверждения истцов об отсутствии кворума на собрании, суд первой инстанции должен был проверить эти доводы и выяснить, на основании каких документов в протокол общего собрания была внесена информация о количестве участвующих в собрании лиц. Однако, эти обстоятельства судом первой инстанции не были выяснены.

В материалах дела имеются: реестр собственников жилых помещений, принявших участие в голосовании, копии решений (бюллетеней) собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании.

Решения (бюллетени) собственников помещений не содержат полных сведений о собственнике жилого помещения, принявшего участие в голосовании: в них отсутствуют сведения о фамилии, имени и отчестве собственника, данные свидетельств о регистрации собственности на жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих, что принявшие участие в голосовании на общем собрании лица, являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и им на праве собственности принадлежат указанные в реестре собственников жилых помещения, принявших участие в голосовании, жилые помещения в обозначенной площади, ответчиком не представлено.

Кроме того, часть представленных бюллетеней не могли быть приняты при подсчете кворума.

Более того, в материалы дела в ходе рассмотрения дела по существу в суде первой инстанции ответчиком был предоставлен другой протокол внеочередного общего собрания членов наименование организации проведенного в очно-заочной форме от 15-222 дата. В указанном протоколе внесены изменения: общее собрание собственников изменено на общее собрание членов ТСЖ; при проведении общего собрания были изменены вопросы повестки дня: объявлялась одна повестка дня, а голосование проходило по измененной повестке дня, что является грубым нарушением императивных норм с ч.2 ст.46 и ч.2 ст.146 ЖК РФ.

Принимая во внимание обстоятельства настоящего гражданского дела, судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что представленные сторонами протоколы внеочередного общего собрания членов наименование организации идентичны по содержанию, члены ТСЖ являются собственниками помещений, при подсчете голосов учитывались голоса всех проголосовавших собственников и поэтому разночтения в наименовании представленных суду протоколов и названиях протоколов общего собрания не влияют на существо принятых решений всех проголосовавших собственников и отмечает, что при проведении общего собрания собственников, принимают участие и голосуют все собственники жилья, а при проведении общего собрания членов ТСЖ - принимают участие и голосуют только те собственники, которые являются членами ТСЖ.

В данном случае выводы суда о том, что при подсчете голосов учитывались голоса всех проголосовавших собственников являются ошибочным, на что указывает, среди прочих доказательств, и представленная самим ответчиком справка ( т.2 л.д.3), в которой ответчик указал, что не все проголосовавшие собственники являются членами ТСЖ.

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчиком не доказано наличие кворума при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в очно-заочной форме, решения которого оформлены протоколом от дата.

Также суд апелляционной инстанции соглашается с доводами апелляционной жалобы истцов о том, что ответчиком допущены нарушения при извещении о проведении общего собрания собственников помещений

.

Согласно ч.5 ст.45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 2 ст. 146 ЖК РФ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

В нарушение вышеуказанных правовых норм в представленных ответчиком в материалы дела доказательствах о форме извещения отсутствовали указания о лице, по инициативе которого созывается общее собрание; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании; место или адрес, где с этой информацией и (или) материалами можно ознакомиться... Также был нарушен 10-дневный срок для извещения участников общего собрания.

При таких обстоятельствах, собственники помещений были лишены своего законного права на заблаговременное ознакомление с информацией и материалами, которые были представлены на общем собрании, принятие обоснованного решения при голосовании.

Кроме того, суд первой инстанции не принял во внимание и не учел, что протокол внеочередного общего собрания собственников от дата составлен с существенными нарушениями.

В нарушение ч.4 и ч.5 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе

внеочередного общего собрания собственников наименование организации, проводимого в очно-заочной форме от дата не были указаны сведения о лицах, принявших участие в голосовании, а также сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

При вышеуказанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, проведено с существенными нарушениями.

Проверяя выводы суда о пропуске истцами срока на обращение в суд о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, судебная коллегия приходит к следующему.

Положения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ предоставляют собственникам помещения в многоквартирном доме право обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Таким образом, ЖК РФ установлен специальный срок исковой давности для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с положениями ГК РФ, и составляет шесть месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 111 Постановления N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" разъяснил, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ ( пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре ( пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Заявление о применении срока исковой давности было сделано представителем ответчика на основании того, что спорные решения и протокол были размещены на стенде в жилом доме дата, при этом достоверность указанных сведений судом первой инстанции не проверена, в ходе рассмотрения дела судебной коллегией приведенные выше доводы ответчика своего объективного подтверждения не нашли.

Проверив материалы дела в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований о признании недействительными решений общего собрания собственников наименование организации многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования с дата по дата и оформленного протоколом от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда адрес от дата отменить.

Исковые требования фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников наименование организации удовлетворить.

Признать незаконными решения внеочередного общего собрания собрания собственников наименование организации многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования с дата по дата и оформленного протоколом общего собрания от дата.

Председательствующий:

Судьи: