Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2019 г. по делу N 33-39439/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Антоновой Н.В.

и судей Князева А.А, Курочкиной О.А.

при секретаре Гурко К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело по иску Чехун К*В* к ТСН (жилья) "Дом на Юбилейной" о возмещении ущерба, причиненного демонтажем движимого имущества, по встречному иску ТСН (жилья) "Дом на Юбилейной" к Чехун К*В* о возмещении убытков,

по апелляционной жалобе истца Чехун К*В*, подписанной его представителем Садовниковым Е*Д*, на решение Щербинского районного суда города Москвы от 22 апреля 2019 года, которым в удовлетворении иска Чехун К*В* отказано, встречный иск ТСН (жилья) "Дом на Юбилейной" удовлетворен,

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 1, ст. 193, 199, ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда города Москвы от 22 апреля 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Чехун К*В* - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья 1-ой инстанции: Старикова Е.В. N 33-39439/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 06 сентября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Антоновой Н.В.

и судей Князева А.А, Курочкиной О.А.

при секретаре Гурко К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

УСТАНОВИЛА:

Чехун К.В. обратился в суд с иском к ТСН (жилья) "Дом на Юбилейной" о возмещении ущерба, причиненного демонтажем движимого имущества, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

ТСН (жилья) "Дом на Юбилейной" обратилось в суд со встречным иском с учетом уточнения к Чехун К.В. о возмещении убытков, ссылаясь на нарушение своих прав.

Решением Щербинского районного суда города Москвы от 22 апреля 2019 года в удовлетворении иска Чехун К.В. отказано, встречный иск ТСН (жилья) "Дом на Юбилейной" удовлетворен.

В апелляционной жалобе истец Чехун К.В. выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии представители истца Чехун К.В. - Шумская И.А. и Чехун Е.А. явились; апелляционную жалобу поддержали.

В судебное заседание судебной коллегии представитель ответчика ТСН (жилья) "Дом на Юбилейной" - Дубинкина С.Н. явилась; апелляционную жалобу не признала.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что, обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме; ответчик осуществляет управление данным многоквартирным домом; межквартирный холл, в котором расположена квартира истца, был оборудован металлической дверью и перегородкой, в нем также располагались встроенный деревянный шкаф, в котором хранились вещи истца; 10 июля 2018 года по указанию председателя ТСН "Дом на Юбилейной" металлическая дверь и перегородка были разобраны; ему было выдано предписание об освобождении холла от крупногабаритных вещей, которое им было исполнено; 11 октября 2018 года он обнаружил, что сотрудники ТСН "Дом на Юбилейной" под руководством председателя демонтируют деревянный шкаф; требование о демонтаже шкафа он не получал; с огласно отчету об оценке рыночная стоимость шкафа под заказ с доставкой и сборкой составляет *** руб.; в связи с этим, истец просил в зыскать с ТСН "Дом на Юбилейной" в счет возмещения ущерба **** руб. **** коп, судебные расходы по оплате оценки в размер *** руб. *** коп, расходы по оплате услуг представителя в размер *** руб. *** коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере **** руб. *** коп.

Обратившись в суд со встречным иском, ТСН "Дом на Юбилейной" ссылалось на то, что ТСН "Дом на Юбилейной" было выдано предписание

Жилищной инспекцией ТиНАО города Москвы об устранении

выявленных нарушений, а именно:

загромождений прохода у квартиры истца; данное предписание является обязательным; Чехун К.В. подвергал опасности жизнь и здоровье жителей, игнорируя требования закона и контролирующих органов о демонтаже шкафа, в связи с чем сотрудники ТСН "Дом на Юбилейной" в присутствии жителей осуществили демонтаж встроенного шкафа в холле; все вещи, находящиеся в шкафу, были переписаны с составлением соответствующего акта и направлены на хранение в ООО "Чердак", с которым ТСН "Дом на Юбилейной" заключило договор, о чем истец был уведомлен письмом от 17 октября 2018 года

, однако до настоящего времени истец не обратился в ТСН за получением своего имущества; с тоимость хранения вещей (шкафа) в настоящее время на складе ООО "Чердак" составляет: за период с 12.10.2018 г. по 11.01.2019 г. - **** рублей, за период с 12.01.2019 г. по 11.03.2019 г. - ***** рублей, за период с 13.03.2019 г. по 22.04.2019 г. - *** рублей; в связи с этим, ТСН "Дом на Юбилейной" просило взыскать с Чехун К.В. убытки, понесенные в связи с обеспечением хранения его имущества, в размере **** рублей.

Рассматривая настоящее гражданское дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска Чехун К.В. и об удовлетворении встречного иска ТСН "Дом на Юбилейной".

При этом, суд исходил из того, что с огласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, если оно не докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В силу пункта 6 Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" от 21 января 2006 года N25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

В силу ст.ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности.

В силу положений ст. 34 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара. Граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 38 вышеуказанного Закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества. Лица, указанные в части первой настоящей статьи, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 53 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-Ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" каждое здание или сооружение должно иметь объемно-планировочное решение и конструктивное исполнение эвакуационных путей, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей при пожаре. При невозможности безопасной эвакуации людей должна быть обеспечена их защита посредством применения систем коллективной защиты.

Для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы.

В соответствии со ст. 32 указанного Федерального закона здания (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании, сооружении, возможности пребывания их в состоянии сна подразделяются в том числе на многоквартирные жилые дома.

Правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов (далее - объекты) в целях обеспечения пожарной безопасности, установлены Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. N 390 "О противопожарном режиме".

В соответствии с пп. "б" п. 36 указанных Правил, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

При рассмотрении данного дела суд первой инстанции установил, что Чехун К.В. является собственником квартиры N****, расположенной на первом этаже в четвертом подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: *****.

Управление означенным многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников недвижимости (жилья) "Дом на Юбилейной" на основании Устава и Решения общего собрания собственников, оформленного Протоколом от 21 июня 2015 года.

Истцом в приквартирном холле был оборудован встроенный шкаф для личного пользования. Ранее предыдущими жильцами в холле были поставлены металлическая дверь и металлическая перегородка.

Чехун К.В. от ТСН "Дом на Юбилейной" было получено уведомление N18/21 от 27 февраля 2018 года о необходимости демонтировать металлическую дверь.

11 октября 2018 года и стец обратился в МО МВД России "Щербинский" с заявлением по факту демонтажа шкафа; постановлением от 16 октября 2018 года в возбуждении уголовного дела по признакам преступлений, предусмотренных ст.ст. 167, 330 УК РФ, отказано.

В ходе проведения проверки по заявлению истца была допрошена председатель ТСН "Дом на Юбилейной", которая пояснила, что шкаф был демонтирован в связи с исполнением предписания Жилинспекции, велась видеосъемка, присутствовали свидетели, личные вещи жителей кв. 167 были вывезены на временное хранение.

Согласно отчету об оценке ООО "ИНЕКС" N 18И-11/125 от 15 ноября 2018 года, составленного по обращению истца, рыночная стоимость шкафа под заказ с доставкой и сборкой составляет *****.

06 октября 2017 года 1 Региональным отделом надзорной деятельности и профилактической работы Управления по ТиНАО ГУ МЧС России по г.Москве была проведена проверка в отношении ТСН "Дом на Юбилейной", осуществляющего деятельность по адресу: *****, по результатам которой выдано предписание N 194/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара, согласно п. 10 которого на объекте допущено устройство в поэтажных коридорах кладовых и других подсобных помещений.

27 февраля 2018 года ТСН "Дом на Юбилейной" направило Чехун К.В. уведомление о необходимости самостоятельно восстановить порядок в местах общественного пользования (квартирных холлах) и демонтировать двери (металлические, деревянные, решетчатые), установленные в нарушение установленных правил, в срок до 20 марта 2018 года с указанием о том, что в противном случае двери будут демонтированы силами выбранной ТСН "Дом на Юбилейной" подрядной организации за счет собственников квартир, незаконно установивших дополнительные двери в квартирных холлах.

17 сентября 2018 года Жилищной инспекцией ТиНАО города Москвы на основании Распоряжения Р-Н-00663 от 13 сентября 2018 года была проведена внеплановая проверка в отношении ТСН "Дом на Юбилейной" по адресу: ******, по результатам которой выявлена захламленность входных помещений/проходов (захламление МОП и путей эвакуации крупногабаритными предметами на 1 этаже 4 подъезда).

17 сентября 2018 года Мосжилинспекция выдала предписание N Р-Н-01161/1 ТСН "Дом на Юбилейной" с требованием освободить места общего пользования приквартирного холла, пути эвакуации от крупногабаритных предметов на 1 этаже 4 подъезда вышеуказанного многоквартирного дома.

Постановлениями Мосжилинспекции N Н-555/18 от 09 октября 2018 г. и N Н-556/18 от 09 октября 2018 г. ТСН "Дом на Юбилейной" и председатель ТСН "Дом на Юбилейной" были привлечены к административной ответственности по ст. 9.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Согласно акту, составленному председателем ТСН "Дом на Юбилейной" в присутствии трех свидетелей, 11 октября 2018 года был произведен демонтаж шкафа с его содержимым, расположенного на общедомовой площади в приквартирном холле 1 этажа у квартиры истца, принадлежащего собственнику квартиры Чехун К.В, шкаф с его содержимым был размещен на ответственное хранение по договору с ООО "Чердак" на его складах до 10 января 2019 года, опись имущества приложена.

17 октября 2018 года ТСН "Дом на Юбилейной" направило Чехун К.В. уведомление исх. N 128 о том, что в соответствии с предписанием Мосжилинспекции от 17 сентября 2018 года N Р-Н-01161/1 личные вещи Чехун К.В, находившиеся в квартирном холле на 1 этаже в 4 подъезде, вывезены на ответственное хранение на склад. Работы производились привлеченной организацией в присутствии свидетелей, велась видеосъемка.

19 октября 2018 года Жилищной инспекцией ТиНАО города Москвы на основании Распоряжения Р-Н-00797 от 08 октября 2018 года была проведена внеплановая проверка в отношении ТСН "Дом на Юбилейной" по адресу: ****, по результатам которой выявлено, что захламленность входных помещений/проходов (захламление МОП и путей эвакуации крупногабаритными предметами на 1 этаже 4 подъезда) устранена.

Стоимость хранения вещей на складе ООО "Чердак" составляет: за период с 12.10.2018 г. по 11.01.2019 г. - **** рублей, за период с 12.01.2019 г. по 11.03.2019 г. - **** рублей, за период с 13.03.2019 г. по 22.04.2019 г. - ***** рублей, что подтверждается актом N 11 от 11 января 2019 года, актом от N 212 от 11 марта 2019 года, актом N 213 от 22 апреля 2019 года.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходил из того, что факт наличия шкафа в межквартирном холле на 1 этаже в 4 подъезде вышеуказанного многоквартирного жилого дома в отсутствие соответствующих разрешительных документов, в частности решения общего собрания собственников многоквартирного дома, достоверно установлен; при проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, а именно если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме; однако, никаких объективных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что переоборудование Чехун К.В. мест общего пользования в многоквартирном доме посредством установки шкафа произведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе о том, что на такое переоборудование получено согласие собственников всех помещений в многоквартирном доме, не представлено; вместе с тем, самостоятельная установка указанного шкафа повлекла нарушение правил пожарной безопасности, прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома; ТСН "Дом на Юбилейной" и председатель ТСН "Дом на Юбилейной" привлечены к административной ответственности по ст. 9.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях в связи с наличием в межквартирном холле у квартиры истца деревянного шкафа, препятствующего эвакуации в случае пожара; при таких данных, иск Чехун К.В. удовлетворению не подлежит в полном объеме в связи с его необоснованностью; Чехун К.В. шкаф самостоятельно не демонтировал, имущество не забрал, ТСН "Дом на Юбилейной" в соответствии с предписанием произвело действия по демонтажу шкафа и

помещению вещей истца на хранение, в связи с чем ТСН "Дом на Юбилейной" понесены расходы по оплате хранения вещей, принадлежащих Чехун К.В, на складе ООО "Чердак" в соответствии с заключенным между ООО "Чердак" и ТСН "Дом на Юбилейной" договором возмездного оказания услуг по временному хранению от 10 октября 2018 года; при таких данных, суд пришел к выводу о том, что встречный иск ТСН "Дом на Юбилейной" подлежит удовлетворению, в связи с чем с Чехун К.В. в пользу ТСН "Дом на Юбилейной" подлежат взысканию убытки, понесенные в связи с обеспечением хранения имущества, в размере ***** рублей.

Названные суждения суда признаются судебной коллегией по существу правильными, основанными на положениях закона, материалах дела и требованиях разумности, справедливости и добросовестности, в связи с чем предусмотренных гражданским процессуальным законом оснований к пересмотру решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается, а правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств в настоящем случае согласно закону отсутствуют.

При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.