Определение Московского городского суда от 09 сентября 2019 г. по делу N 4г-11484/2019

Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., рассмотрев кассационную жалобу Шемякиной Н.К., поступившую в суд кассационной инстанции 08 августа 2019 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 марта 2019 года по заявлению ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕС" о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2018 года, в редакции определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2018 года об исправлении описки,

установил:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2018 года, в редакции определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2018 года об исправлении описки, определено:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 12 марта 2018 года отменить.

Принять новое решение.

Исковые требования ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" к Совету многоквартирного дома, Шемякиной Н.К, Пронину А.В, Висентьевой Г.М, Черных И.Ю, Луценко Д.В, Симоняну Г.В. удовлетворить частично.

Обязать Совет многоквартирного дома, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Климашкина, д.22 устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного дома 22 путем предоставления ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" 12 ключей от автоматических ворот огражденной территории.

В удовлетворении требований ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" к Совету многоквартирного дома о взыскании расходов на оплату услуг представителя - отказать.

Взыскать с Шемякиной Н.К, Пронина А.В, Висентьевой Г.М, Черных И.Ю, Луценко Д.В, Симоняну Г.В. в пользу ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" возврат государственной пошлины по 1000,00 руб. с каждого.

ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" обратилось в Московский городской суд с заявлением о разъяснении вышеуказанного апелляционного определения судебной коллегии, ссылаясь на то, что при исполнении апелляционного определения судебной коллегии возникли затруднения, так как судебная коллегия обязала Совет многоквартирного дома, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Климашкина, д.22 устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного дома путем предоставления ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" 12 ключей от автоматических ворот огражденной территории. Совет многоквартирного дома не является юридическим лицом, поэтому для исполнения апелляционного определения необходимо его разъяснить, указав, что должником является каждый из членов Совета многоквартирного дома. Кроме того, возлагая обязанность по взысканию с членов Совета многоквартирного дома в пользу ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" государственной пошлины судебная коллегия не указала имена и отчества должников, дату и место их рождения, место жительства.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 марта 2019 года постановлено:

Заявление ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2018 года, в редакции определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2018 года об исправлении описки, удовлетворить частично.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2018 года, в редакции определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2018 года об исправлении описки, обязав Совет многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Климашкина, д.22 в лице Председателя Совета многоквартирного дома Шемякиной Надежды Константиновны устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного дома путем предоставления ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" 12 ключей от автоматических ворот огражденной территории.

Взыскать с Шемякиной Н* К*, Пронина А*В*, Луценко Д* В*, Черных И* Ю*, Симонян Г* В*, Висентьевой Г* М* в пользу ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" возврат государственной пошлины по 1000,00 руб. с каждого.

В остальной части в удовлетворении заявления ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2018 года, в редакции определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2018 года об исправлении описки- отказать.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене указанного апелляционного определения как незаконного и необоснованного.

В соответствии со ст. 387 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений при рассмотрении заявления о разъяснении апелляционного определения судом апелляционной инстанции допущено не было.

В соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, Совет многоквартирного дома, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Климашкина, д. 22, обязан устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного дома 22 путем предоставления ООО "ВЕК ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ" 12 ключей от автоматических ворот огражденной территории.

Согласно части 1 статьи 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Следовательно, совет многоквартирного дома, не являясь юридическим лицом или общественным объединением, представляет собою законодательно установленный вид самоорганизации собственников помещений в конкретном многоквартирном доме.

Как следует из содержания статьи 161.1 ЖК РФ, определяющей условия и порядок создания совета многоквартирного дома, его компетенцию, такой совет выступает в роли уполномоченного представителя интересов собственников помещений в многоквартирном доме и призван обеспечить выполнение решений общего собрания собственников.

В свою очередь председатель совета действует как специально уполномоченный общим собранием многоквартирного дома член данного совета, осуществляющий руководство текущей деятельностью совета и подотчетный только общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Установленные в части 8 статьи 161.1 ЖК РФ полномочия председателя совета осуществляет либо без доверенности (когда это прямо предусмотрено указанной нормой права), либо на основании доверенности, выдаваемой собственниками помещений в многоквартирном доме.

При этом наиболее значимые функции председатель совета осуществляет, действуя на основании доверенности: заключает с управляющей организацией договор управления многоквартирным домом; заключает договоры с лицами, предоставляющими услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, если в соответствии с решением общего собрания собственников помещений осуществляется непосредственное управление многоквартирным домом; подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества; выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг и т.д.

Именно председатель совета всегда в отношениях с третьими лицами выступает от имени и в интересах собственников помещений, представляет их позицию.

Согласно протоколу общего собрания жителей дома 22 по ул. Климашкина от 25 марта 2016 года председателем Совета многоквартирного дома является Шемякина Н.К.

Исходя из изложенного, не меняя содержание, судебная коллегия разъяснила апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2018 года в редакции определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2018 года об исправлении описки, обязав Совет многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Климашкина, д. 22 в лице председателя Совета многоквартирного дома Шемякиной Надежды Константиновны устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного дома путем предоставления ООО "ВЕК ИНТЕРПРАЙЗЕЗ" 12 ключей от автоматических ворот огражденной территории.

При этом указание в резолютивной части судебного акта даты рождения, месторождения, адресов ответчиков не предусмотрено действующим законодательством. Указанные данные ответчиков подлежат указанию в исполнительных листах.

Выражая несогласие с судебным постановлением, заявитель приводит доводы, которые были предметом исследования и оценки суда апелляционной инстанции, необоснованность их отражена в судебном акте с изложением соответствующих мотивов.

С учётом изложенного, оснований, предусмотренных ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления, вступившего в законную силу, по доводам кассационной жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 383, 387 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Шемякиной Н.К, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 марта 2019 года для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда Э.А. Магжанова