Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 августа 2019 г. по делу N 33-16230/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Сафина Ф.Ф,

судей: Гибадуллиной Л.Г, Портновой Л.В,

при секретаре Романовой А.Р,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 мая 2019 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об изъяти у Хасановой К.Б. в собственность Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан принадлежащую ей на праве собственности комнату N... площадью 9,4 кв.м, в квартире N.., расположенную по адресу: адрес с уплатой возмещения в размере, прекращении права собственности Хасановой К.Б. на комнату N... площадью 9,4 кв.м, в квартире N.., расположенную по адресу: адрес с кадастровым номером объекта N.., снятии Хасановой К.Б. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ком. N... - отказать.

Заслушав доклад судьи Сафина Ф.Ф, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация ГО г. Уфа РБ обратилась в суд с иском к Хасановой К.Б. о принудительном изъятии недвижимого имущества. В обоснование указано, что Хасановой К.Б. на праве собственности принадлежит комната N... площадью 9,4 кв.м, в квартире N.., с кадастровым номером объекта N.., расположенная по адресу: адрес Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято решение от 16 июня 2017 г. N 893 "Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений" и от 26 сентября 2017 года N 1539 "О внесении изменений в решение Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 16 июня 2017 г. N 893 "Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений у землепользователей проживающих в жилом доме адрес". В связи с принятым решением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан в адрес ответчика было направлено соглашение об изъятии с уплатой возмещения Хасановой К.Б. в размере 408 552 рублей. В адрес собственника был направлен проект соглашения. Конверт с проектом соглашения вернулся в связи с истечением срока хранения.

Просит изъять у Хасановой К.Б. в собственность муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан принадлежащую ей на праве собственности указанную комнату, с уплатой возмещения в размере 408 552 рублей, прекратить право собственности Хасановой К.Б. на комнату, снять с регистрационного учета Хасанову К.Б. из жилого помещения.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан ставится вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан - Экономова Е.О. поддержавшего доводы жалобы, Хасанову К.Б, полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Хасановой К.Б. на праве собственности принадлежит комната N... площадью 9,4 кв.м, в квартире N... с кадастровым номером объекта N... расположенная по адресу: адрес

Согласно акту межведомственной комиссии б/н от 09 марта 2000 года, утвержденному постановлением главы Администрации Кировского района г. Уфы РБ N 734 от 14 апреля 2000 года, жилой дом, расположенный по адресу: N.., признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан N136 от 28.03.2014 года.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 17 января 2017 года исковые требования Хасановой К.Б. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение на праве собственности с зачетом выкупной цены частично удовлетворены, с обязанием Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить Хасановой К.Б. в собственность равноценное благоустроенное жилое помещение в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям жилого помещения взамен помещения признанного аварийным и не пригодным для проживания с зачетом выкупной стоимости в размере 960899,32 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 17 апреля 2017 г. решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17 января 2017 года изменено в части площади предоставляемого жилого помещения - не менее 17,1 кв.м.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Отказывая Администрации городского округа г. Уфа РБ в удовлетворении исковых требований, заявленных к Хасановой К.Б, оценив представленные доказательства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истцом выбран способ возмещения признанного аварийным жилого помещения путем предоставления взамен другого жилого помещения, дом включен в адресную программу, а потому требования истца об изъятии жилого помещения с уплатой возмещения его стоимости, не обоснованы.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Доводы жалобы об отказе Хасановой К.Б. от предложенных вариантов расселения, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит принудительному изъятию с уплатой возмещения, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как данные варианты предлагались до возбуждения исполнительного производства, Хасанова К.Б. ни одно из извещений по предложенным вариантам расселения за период с 25 июня 2018 по 13 июля 2018 не получала, что установлено решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 07 декабря 2018 года и апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 06 марта 2019 года.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда на администрацию ГО г. Уфа РБ возложена обязанность предоставить Хасановой К.Б. в собственность равноценное благоустроенное жилое помещение взамен помещения признанного аварийным и не пригодным для проживания, которое истцом надлежащим образом не исполнено, следовательно оснований для принятия решения о принудительном изъятии спорного жилого помещения у ответчика у суда не имелось.

Доказательств того, что до подачи в суд искового заявления ответчику предлагались варианты жилого помещения, отвечающие требованиям постановленного судебного решения от 17 января 2017 года, истцом не представлено.

Кроме того, решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 17 января 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 17 апреля 2017 года, ответчик обязан предоставить в собственность Хасановой К.Б. жилое помещение с зачетом выкупной стоимости комнаты в 960 899,32 рублей, тогда как истцом предлагается принудительное изъятие жилого помещения с уплатой возмещения в 408 552 рубля, что существенно нарушит права и законные интересы ответчика.

Таким образом, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы, направленным на иную оценку установленных по делу обстоятельств, не имеется.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328 -329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, - без удовлетворения.

Председательствующий Ф.Ф. Сафин

Судьи Л.Г. Гибадуллина

Л.В. Портнова