Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 26 августа 2019 г. по делу N 33-2870/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Федоровой Г.А., судей Игнатьевой А.Р., Кычкиной Н.А., с участием прокурора Рязанской А.Д., при секретаре Васильевой Л.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании

апелляционную жалобу истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 июня 2019 года, которым по делу по исковому заявлению Дьяконовой А.Н. к Кириллиной У.Г, Дмитриевой Н.Е, несовершеннолетним Кириллину А.А, Кириллину М.П, Кириллиной К.П, в лице их законного представителя Кириллиной У.Г. о выселении,

п о с т а н о в л е н о :

Выселить Кириллину У.Г, Дмитриеву Н.Е, Кириллина А.А, Кириллина М.П, Кириллину К.П. из... доме, расположенном по адресу:.., корпус 1.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда о выселении до 1 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Кычкиной Н.А, объяснения истца Дьяконовой А.Н, ее представителя Жарханской А.А, ответчиков Кириллиной У.Г. Дмитриевой Н.Е, представителя ответчиков Харатошвили Д.В, заключение прокурора Рязанской А.Д, судебная коллегия

установила:

Дьяконова А.Н. обратилась в суд с иском к Кириллиной У.Г, Дмитриевой Н.Е, несовершеннолетним Кириллину А.А, Кириллину М.П, Кириллиной К.П, в лице их законного представителя Кириллиной У.Г. о выселении. В обоснование иска указано на то, что в 2012 году между истцом и Кушкириными был заключен договор купли продажи квартиры. 2 августа 2018 года решением Якутского городского суда РС(Я) право пользования Кушкириных на квартиру признано утратившимся. В ходе проведения исполнительских действий судебным приставом - исполнителем было выявлено, что Кушкирины заключили договор найма жилого помещения с ответчиками, которые не освобождают жилое помещение.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, истец обратилась с апелляционной жалобой, в котором выразила несогласие с решением суда в части предоставления отсрочки исполнения решения суда о выселении до 01 сентября 2019 года.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца Дьяконовой А.Н, ее представителя Жарханской А.А, ответчиков Кириллиной У.Г. Дмитриевой Н.Е, представителя ответчиков Харатошвили Д.В, заключение прокурора Рязанской А.Д, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 14 ноября 2012 года между Дьяконовой А.Н. и Кушкириным Н.И, Кушкириной М.Е. был заключен договор купли продажи... доме, расположенном по адресу:.., корпус 1. В тот же день был подписан передаточный акт.

Решением Якутского городского суда РС(Я)от 2 августа 2018 года и дополнительным решением от 13 сентября 2018 года право пользования Кушкириных и членов их семей на вышеуказанную квартиру было признано утратившимся, и они были выселены из квартиры.

Право собственности истца на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке 16 ноября 2012 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от 6 марта 2019 года в удовлетворении иска Кушкириных к истцу о признании договора купли - продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки было отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии Верховного суда РС(Я) вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

10 ноября 2017 года Кушкирина М.Е. заключила договор найма жилого помещения с Кириллиной У.Г. и Дмитриевой Н.Е. на вышеуказанное жилое помещение. Дата заселения ответчиков - 15 февраля 2019 года. Срок найма 7 месяцев с момента заселения.

Ответчики не зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Установив, что собственником спорной квартиры является Дьяконова А.Н, решением суда право бывших собственников квартиры - Кушкириных на квартиру было прекращено, ответчики проживают в квартире без законных оснований, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования истца о выселении ответчиков из спорной квартиры.

Учитывая интересы троих несовершеннолетних детей, в связи с тем, что в квартире Кириллиной У.Г. в настоящее время производится ремонт, суд первой инстанции предоставил ответчикам отсрочку исполнения решения суда в части выселения из занимаемого жилого помещения до 01 сентября 2019 года.

Судебная коллегия полагает, что судом при разрешении данного спора правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы и основаны на имеющихся в деле доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда, поскольку по существу они сводятся к выражению несогласия с оценкой исследованных доказательств, произведенной судом первой инстанции, и установленных по делу обстоятельств.

Поскольку нормы материального и процессуального права применены судом правильно, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 июня 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Г.А. Федорова

Судьи: А.Р. Игнатьева

Н.А. Кычкина