ПИСЬМО МИНГОСИМУЩЕСТВА РФ ОТ 23 ФЕВРАЛЯ 1998 Г. N БА-02-208/Ж

Письмо Мингосимущества РФ от 23 февраля 1998 г. N БА-02-208/Ж
"О проекте федерального закона "О риэлторской
деятельности в Российской Федерации"

Мингосимущество России рассмотрело проект федерального закона "О риэлторской деятельности в Российской Федерации", направленный в наш адрес письмом от 11 февраля 1998 г. N 640/В, и считает целесообразным внести предложения.

Приложение: предложения к проекту федерального закона "О риэлторской деятельности в Российской Федерации" на 1 листе.

А.А.Браверман

Предложения к проекту федерального закона "О риэлторской
деятельности в Российской Федерации"

1. По проекту закона в целом.

В законопроекте необходимо установить ответственность для каждой категории участников сделок.

2. По статье 2:

2.1. Необходимо увязать понятия "профессиональный риэлтор" и "риэлторская фирма".

2.2. Необходимо уточнить содержание понятия "профессиональные участники рынка недвижимости", так как "уполномоченные органы, обеспечивающие регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, лицензирование деятельности на рынке недвижимости и проведение единой государственной политики" не могут быть "профессиональными участниками рынка недвижимости" - это полномочия федерального органа исполнительной власти, который не может осуществлять коммерческую деятельность.

2.3. Дополнить статью следующими понятиями:

"коммерческая профессиональная деятельность на рынке недвижимости";

"риэлторская услуга";

"лица, оказывающие услуги по операциям с объектами недвижимости";

"лица, отчуждающие собственные объекты недвижимости".

3. По статье 5

3.1. Первый абзац целесообразно увязать со статьей 2 в части понятия "риэлторской фирмы", и исключить дублирование.

3.2 Последний абзац статьи целесообразно включить в статью 2.

4. По статье 4

Пункт 1 необходимо увязать со статьей 4 в части потребительских услуг.

5. По статье 16

Статью целесообразно увязать со статьей 13 в части лицензий по видам деятельности.

6. По статье 18

Последний абзац и статью в целом целесообразно привести в соответствие с Федеральным законом "Об информации, информатизации и защите информации".