Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 сентября 2019 г. по делу N 33-40250/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И.,

судей Кочергиной Т.В, Раскатовой Н.Н,

при секретаре Игнатовой Е.И,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н,

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Мысякиной М.М,

на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 03 июля 2019 г, которым постановлено:

"Исковые требования Товарищества собственников жилья "Триумф-Палас" к Мысякиной М.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Мысякиной М.М. в пользу Товарищества собственников жилья "Триумф-Палас" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 179389 рублей 14 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7206 рублей 65 копеек, а всего 191595 (сто девяносто одна тысяча пятьсот девяносто пять) рублей 79 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников жилья "Триумф-Палас" к Мысякиной М.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени - отказать.",

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСЖ "Триумф-Палас" обратился в суд с иском к ответчику Мысякиной М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 г. по март 2017 г. в размере 301.345,94 руб, пени в размере 99.319,55 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 7.206,45 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу:... ТСЖ "Триумф-Палас" выполняет функции управления в указанном доме с 01.06.2015 г. В период с июня 2015 г. по март 2017 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 301.345,94 руб, пени в размере 99.319,55 руб. Погасить данную задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается.

Представитель истца ТСЖ "Триумф-Палас", являющийся также представителем третьего лица ООО УК "Триумф-Палас" в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержал в полном объёме в соответствии с представленными расчетами, а также полагал срок исковой давности не пропущенным.

Ответчик Мысякина М.М. в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимала, обеспечила явку своих представителей Колосова Н.В. и Сорокиной С.М, которые исковые требования не признали, просили в иске отказать по основаниям письменных возражений и дополнений к ним, пояснили, что наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги истцом не подтверждено, согласно справки из МФЦ задолженность отсутствует, ответчику необоснованно не предоставляется льгота по оплате за жилищно-коммунальные услуги в связи с инвалидностью, а также просили о применении судом срока исковой давности, положений ст.333 Гражданского кодекса РФ при взыскании пени, указали, что сумма задолженности в соответствии с представленным расчетом составляет 118.641,60 руб.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение постановлено судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и оснований к его отмене или изменению не имеется.

Согласно требований ст.ст.309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п.п.1, 9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.37 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.34 главы 5 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что Мысякина М.М. является собственником квартиры по адресу:... В указанной квартире Мысякина М.М. по месту жительства не зарегистрирована, фактически проживает по адресу:.., где имеет регистрацию по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Функции управления с 01.06.2015г. в доме по адресу:.., выполняло ТСЖ "Триумф-Палас".

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ЖК "Триумф-Палас" от 17.01.2015 г, по вопросу 12 принято решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 77 рублей за 1 м 2 с момента изменения способа управления на управление ТСЖ "Триумф-Палас".

Как усматривается из материалов дела, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с июня 2015 г. по март 2017 г. оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 301.345,94 руб.

Задолженность образовалась по следующим видам услуг: техническое обслуживание жилого дома и прилегающей территории, отопление, а также холодная вода, водоотведение и электроснабжение на нужды ОДН. Начисления за водоснабжение и водоотведение ответчику не производятся.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к правильному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги за спорный период.

При этом в ходе судебного разбирательства представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд установил, что 2 8.06.2018 г. мировым судьей судебного участка N345 Хорошевского района г.Москвы за основании заявления ТСЖ "Триумф-Палас", поступившего мировому судье 23.05.2018г, вынесен судебный приказ о взыскании с Мысякиной М.М. в пользу ТСЖ "Триумф-Палас" задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2015 г. по март 2017 г. в размере 301.345,94 руб, пени в размере 99.319,55 руб, расходов по оплате госпошлины в размере 3.306,33 руб, а всего 404.268,82 руб. 09.07.2018 г. указанный судебный приказ был отменен на основании заявления должника.

В связи с этим суд пришёл к правильному выводу о том, что срок исковой давности по требованиям истца исчисляется следующим образом: за период с даты, указанной истцом как начало срока образования задолженности (с 01.06.2015г.) до даты обращения ТСЖ "Триумф-Палас" к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа (23.05.2018г.) прошло 2 года 11 месяцев и 22 дня; с даты отмены судебного приказа (09.07.2018г.) до даты обращения истца в суд с настоящим иском (05.04.2019г.) прошло 8 месяцев и 27 дней. Следовательно, на момент обращения истца в суд с настоящим иском истекло 3 года 8 месяцев и 19 дней. Так как истец обратился в суд с иском 05.04.2019г, учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа, срок исковой давности начинает течь с 05.03.2016 г. С учетом того, что расчетный период равен календарному месяцу, учитывая указанный истцом период задолженности ответчика по 31.03.2017 г, суд пришёл к правильному выводу о том, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за период с 01.03.2016г. по 31.03.2017г. в размере 179.389,14 руб.

Судом не была принята в качестве надлежащего доказательства, свидетельствующим об отсутствии задолженности, представленная стороной ответчика справка об отсутствии задолженности, выданная ГБУ МФЦ г. Москвы по району Хорошевский, поскольку, как следует из доводов представителя истца и подтверждается письменными материалами дела, ГБУ МФЦ г. Москвы по району Хорошевский расчёт платы за жилищно-коммунальные услуги жильцам дома по адресу: г. Москва, Чапаевский пер, д. 3 с 01.05.2017 г. не производит.

Также судом были отклонены доводы представителей ответчика о том, что расчёт платы за жилищно-коммунальные услуги Мысякиной М.М. производятся без учёта имеющейся у неё льготы по инвалидности, поскольку доказательств того, что Мысякина М.М. обращалась в ТСЖ "Триумф-Палас" и предъявляла справку об инвалидности для предоставления мер социальной поддержки в виде скидки при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги, а также сведения о том, что меры социальной поддержки по месту регистрации ей не предоставляются, ответчиком в материалы дела не представлено.

В связи с тем, что предоставление скидки по оплате за жилищно-коммунальные услуги в связи с правом на льготу носит заявительный характер и предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру, расчет платы истцом без учёта льготы суда признал обоснованным.

Разрешая вопрос о взыскания с ответчика пеней, суд, с учётом заявления представителей ответчиков о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ, а также учитывая, что ответчик является инвалидом второй группы, степень выполнения обязательств должником, возражения стороны ответчика относительно взыскания пени в полном объеме, а также то, что пеня по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора, пришёл к правильному выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 5.000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 7.206,65 руб.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегии, поскольку фактически они направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств, выражают несогласие с произведённой судом первой инстанции оценкой доказательств и установленных по делу обстоятельств, в том числе несогласие с представленным в материалы дела расчётом задолженности, который был проверен судом первой инстанции и признан арифметически верным, а также не содержат в себе ссылок на иные юридически значимые доказательства и обстоятельства, которые не были бы предметом рассмотрения суда первой инстанции.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешён в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем решение суда является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 03 июля 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Мысякиной М.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: