Определение Московского городского суда от 09 сентября 2019 г. по делу N 4г-11479/2019

Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., рассмотрев кассационную жалобу Алексеевой С.И., поступившую в суд кассационной инстанции 09 августа 2019 года, на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23 января 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2019 года по делу по иску Алексеевой С.И. к Малеву В.Т. о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной и выкупе доли, по встречному иску Малева В.Т. к Алексеевой С.И. о признании доли в праве общей долевой собственности на комнату незначительной, выкупе доли,

установил:

Алексеева С.И. обратилась в Пресненский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к Малеву В.Т. о признании принадлежащей ему на праве собственности 3/4 доли в комнате N8 площадью 10, 57 кв.м, что соответствует 1/12 от жилой площади квартиры незначительной, прекращении права собственности Малева В.Т. на указанную долю, признании за Алексеевой С.И. права собственности на данную долю и взыскании с Алексеевой С.И. денежной компенсации в пользу Малева В.Т, ссылаясь на то, что квартира N * по адресу: * представляет собой коммунальную квартиру, состоящую из восьми комнат, общей площадью 217, 6 кв.м, жилой площадью 126,3 кв.м, вспомогательными помещениями 91,3 кв.м. Истцу Алексеевой С.И. принадлежит 11/12 жилой площади всей квартиры. Ответчику Малеву В.Т. принадлежит на праве собственности 10, 5 кв.м. или 1/12 жилой площади квартиры N 2 (3/4 комнаты N 8), 1/4 доля в указанной комнате. Истец Алексеева С.И. и ее мать Алексеева С.А. с 2006 года зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире, которая является их единственным местом жительства. Данная квартира является единым объектом недвижимости, которому присвоен кадастровый номер *. Размер жилой площади, находящейся в собственности ответчика, составляет 10,57 кв.м, что составляет всего 8,37 % всей жилой площади квартиры. Ответчик владеет своей долей более десяти лет, при этом не появлялся, не вселялся и не проживал в указанной комнате. Ответчик никогда не был зарегистрирован в данной комнате, не проявлял интереса к доле, как к использованию в качестве жилья. Малев В.Т. фактически проживает с супругой в квартире по адресу *. Более того, Малев В.Т. являлся собственником целого ряда квартир по адресам: *, что доказывается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *; по адресу: *; по адресу: *.

Также в иске истец указала, что ответчик ни разу ни оплатил коммунальные расходы по содержанию принадлежащей ему доли в комнате N 8, и не заключал договора с Управляющей компанией Пресненского района, не оформлял на своё имя лицевой счёт на оплату жилищно-коммунальных услуг. Доступа к собственности в виде 1/4 доли комнаты N 8 у истца нет, невозможно даже войти в данную комнату, так как ответчик установилзамок и не предоставил истцу ключей. Так как вся квартира была в аварийном состоянии, истец произвела капитальный ремонт оставшихся комнат и общего имущества. При этом, истец произвела за свой счет ремонт мест общего пользования, произвела замену сантехники, кранов, проводки, светильников, ламп и лампочек, замену замков и ключей, произвела ремонт двух туалетов, кухни и коридора. Ответчик осенью 2017 года в резкой форме и с угрозами предъявил истцу требование о выкупе его доли, заявив, что если истец не согласится, он вселит к ней потенциальных покупателей его доли, которые с истцом расправятся. Испугавшись его угроз, тем более, как известно истцу, Малев В.Т. был судим за нанесение тяжких телесных повреждений, а также о возможности нарушения её права преимущественной покупки, истец была вынуждена обратиться с соответствующим заявлением в полицию.

Истец просила суд признать ответчика Малева В.И. недобросовестным собственником в соответствии со ст. 10 ГК РФ. Ответчиком Малевым В.Т. доля размером 3/4 от комнаты N 8 была получена бесплатно, путем злоупотребления доверием собственника указанной доли Малева А.И.

Кроме того, истец указывала на то, что ответчик Малев В.Т, недобросовестно, в обход закона, и имея умысел на причинение ущерба проживающим в квартире N * Алексеевым С.И. и С.А, оставил проживать в полученных им 3/4 доли комнаты N 8 Малева А.И, который согласно представленным в материалы дела медицинским документам, страдает психическими расстройствами, подпадающими под действие Перечня заболеваний, при которых совместное проживание в квартире невозможно, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 378 от 16.06.2006 года, и которые дают ему право на внеочередное предоставление отдельного жилого помещения. Малев В.Т. постоянно создавал и создает вокруг принадлежащей истцу квартиры ситуацию, порочащую честь и достоинство истца и ее матери.

При изложенных обстоятельствах, с учетом уточнения истцом исковых требований, просила суд:

1. Принять решение о выкупе Алексеевой С.И. доли Малева В.Т. в размере 10,58 кв.м, жилой площади( 1/12 доля жилой площади) в квартире N * дома * по *, как незначительной, не подлежащей выделу в натуре.

2. Прекратить право собственности Малева В.Т. на принадлежащую ему жилую площадь размером 10,58 кв.м в комнате N 8 кв.2 дома * по *

3. Признать за Алексеевой С.И. право собственности на жилую площадь в размере 10,58 кв.м, что соответствует 3/4 доли в комнате N 8 вышеуказанной квартиры;

4. Взыскать с Алексеевой С.И. в пользу Малева В.Т. компенсацию за выкуп жилой площади в сумме 2 093 000 руб.

Ответчик Малев В.Т. обратился в Пресненский районный суд г. Москвы со встречным исковым заявлением, в котором указал следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: *, д. *, кв. 2, общей площадью 217,6 кв.м, жилой площадью 126,3 кв.м, вспомогательной площадью 91,3 кв.м, является коммунальной квартирой, состоящей из восьми жилых комнат (далее коммунальная квартира). Данное жилое помещение как ранее учтенный объект 22 мая 2012 года было поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером *. Право собственности (индивидуальной, общей совместной или долевой) на данную коммунальную квартиру как объект недвижимости (статьи 130, 288 и 289 ГК РФ) и жилое помещение (подпункт 2 части 1 статьи 16 ЖК РФ) не было зарегистрировано и данные о правообладателе в ЕГРН отсутствуют, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 26 сентября 2018 года N *.

Коммунальная квартира состоит из восьми жилых комнат, семь из которых, в частности изолированная жилая комната N 13 площадью 10,3 кв.м, кадастровый номер *, проходная и запроходная жилые комнаты * площадью 27,5 кв.м (15,6 кв.м +11,9 кв.м), кадастровый номер *, изолированная жилая комната N 6 площадью 19 кв.м, кадастровый номер *, изолированная жилая комната N * площадью 24,7 кв.м, кадастровый номер *, смежно-изолированные жилые комнаты N * и N * площадью 30,7 кв.м (18,3 кв.м + 12,4 кв.м), кадастровый номер *, как отдельные и самостоятельные объекты недвижимости и жилые помещения (статьи 130, 288, 289 ГК РФ и подпункт 3 части 1 статьи 16 ЖК РФ) принадлежат на праве собственности ответчику по встречному иску Алексеевой С.И. на основании договора дарения комнат от 25 июня 2013 года, удостоверенного нотариусом города Москвы Давыдовой О.С, реестровый номер 1 С-542, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 июля 2013 года сделаны следующие соответствующие записи регистрации*, что подтверждается приобщенными к материалам дела выписками из ЕГРН, в том числе от 18 июня 2018 года * (т. 3 л.д. 27-31).

Спорная изолированная жилая комната N 8 площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, принадлежит на праве общей долевой собственности двум физическим лицам - сторонам по делу:

1) истцу по встречному иску Малеву В.Т. - доля в праве 3/4 на основании Договора дарения доли комнаты от 24 октября 2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 октября 2007 года сделана запись регистрации N *6;

2) ответчику по встречному иску Алексеевой С.И. - доля в праве 1/4 на основании договора дарения комнат от 25 июня 2013 года, удостоверенного нотариусом города Москвы Давыдовой О.С, реестровый номер 1 С-542, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 июля 2013 года сделана запись регистрации *, что подтверждается выпиской ИЗ ЕГРН от 27 сентября 2018 года N *

Спорная жилая комната N * в коммунальной квартире является единственным пригодным для проживания Малева В.Т. жилым помещением. Каких-либо иных жилых помещений, принадлежащих Малеву В.Т. на праве собственности и (или) праве пользования, не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03 октября 2018 года N *. Истец по встречному иску Малев В.Т. как сособственник спорной жилой комнаты N * в коммунальной квартире своевременно и надлежащим образом производит оплату за нее и предоставляемые по коммунальной квартире жилищно-коммунальные услуги. С 18 октября 1985 года в коммунальной квартире также зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в спорной жилой комнате N * третье лицо - Малев А.И, 21 октября 1948 года рождения, являющийся пенсионером по возрасту (71 год) и инвалидом первой группы по состоянию своего здоровья, в том числе страдающий рядом психических расстройств. Малев А.И. как двоюродный брат и член семьи собственника - истца по встречному иску Малева В.Т. проживает в спорной жилой комнате N * в коммунальной квартире, которую занимает самостоятельно. Приобретая право собственности на 1/4 долю в праве на спорную жилую комнату N * в коммунальной квартире на основании договора дарения комнат от 25 июня 2013 года ответчик по встречному иску Алексеева С.И. на тот момент заведомо знала об обременении данной комнаты правами пользования третьего лица Малева А.И, являющегося глубоко престарелым и больным человеком, который на тот момент уже проживал и был зарегистрирован в данном жилом помещении. Удовлетворение встречного иска Малева В.Т, в том числе, позволит защитить права и законные интересы третьего лица Малева А.И. на дальнейшее проживание в спорной изолированной комнате N * в коммунальной квартире, а также гарантировать сохранение за ним носящее бессрочный (пожизненный) характер право пользования данным изолированным жилым помещением в коммунальной квартире.

Принадлежащая ответчику по встречному иску Алексеевой С.И, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорную жилую комнату N * в коммунальной квартире является незначительной, не может быть реально выделена в данной комнате и ответчик по встречному иску Алексеева С.И. не имеет существенного интереса в использовании спорной жилой комнаты N * как общего имущества для личного проживания в ней, поскольку у ответчика по встречному иску Алексеевой С.И. в собственности имеется большое количество иных объектов недвижимости - жилых и нежилых помещений, земельных участков, расположенных как в коммунальной квартире, так и в иных местах Московской области.

При изложенных обстоятельствах, с учетом уточнения исковых требований, истец по встречному иску Малев В.Т. просил суд:

1. Признать 1/4 доли в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N * площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *, кв. 2, кадастровый номер *, незначительной.

2. Прекратить право собственности ответчика по встречному иску Алексеевой Светланы Игоревны на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N * площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *, кв. 2.

3. Признать за истцом по встречному иску Малевым В* Т* право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N * площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *

4. Взыскать с истца по встречному иску Малева В*Т* в пользу ответчика по встречному иску Алексеевой Светланы Игоревны денежную компенсацию за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N * площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *, кв. *, в размере 698 000 руб. 00 коп, которые размещены истцом по встречному иску Малевым В* Т* на специальном депозитном счете Управления Судебного Департамента города Москвы.

5 Указать, что вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности истца по встречному иску Малева В* Т* на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N * площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *, кв. *, кадастровый номер *.

6. Взыскать с ответчика Алексеевой С*И* в пользу истца по встречному иску Малева В* Т* понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 10 780 руб. 00 коп. и проведенных оценок в общем размере 9 000 руб.

Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 23 января 2019 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Алексеевой С* И* к Малеву В* Т* о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной и выкупе доли - отказать.

Признать 1/4 доли в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату * площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *, кадастровый номер *, незначительной.

Прекратить право собственности Алексеевой С* И* на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N*площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *.

Признать за истцом по встречному иску Малевым В* Т* право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N 8 площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *.

Взыскать с Малева В* Т* в пользу Алексеевой С* И* денежную компенсацию за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N 8 площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: *, кв. *, в размере 698 000 руб. 00 коп.

Регистрацию перехода права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на изолированную жилую комнату N * площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: * за Малевым В* Т*, произвести после исполнения Малевым В* Т* решения суда в части выплаты Алексеевой С* И* денежной компенсации за указанную долю.

Взыскать с Алексеевой С* И* в пользу Малева В* Т* понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 10 780 руб. 00 коп. и проведенных оценок в общем размере 9 000 руб.

Возвратить Малеву В* Т* излишне оплаченную госпошлину в размере 150 руб.

Возвратить Малеву В* Т* излишне размещенные им на депозитном счете Управления Судебного Департамента г. Москвы в связи с рассмотрением гражданского дела N 2-358/19 денежные средства в размере 15000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2019 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене принятых по делу судебных постановлений, как незаконных и необоснованных, направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии со ст. 387 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций допущено не было.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, общей площадью 217,6 кв.м, жилой площадью 126,3 кв.м, является коммунальной квартирой, состоящей из восьми жилых комнат. Данное жилое помещение как ранее учтенный объект 22 мая 2012 года было поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером *. На указанную квартиру право общей долевой собственности в ЕГРН зарегистрировано не было и данные о правообладателе в ЕГРН отсутствуют, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 26 сентября 2018 года N *.

Коммунальная квартира состоит из восьми жилых комнат, семь из которых, в частности изолированная жилая комната N 13 площадью 10,3 кв.м, кадастровый номер *, проходная и запроходная жилые комнаты N 5 и N 3 площадью 27,5 кв.м (15,6 кв.м +11,9 кв.м), кадастровый номер *, изолированная жилая комната N 6 площадью 19 кв.м, кадастровый номер *, изолированная жилая комната N 23 площадью 24,7 кв.м, кадастровый номер *, смежно-изолированные жилые комнаты N 2 и N 2а площадью 30,7 кв.м. (18,3 кв.м. + 12,4 кв.м.), кадастровый номер *, как отдельные и самостоятельные объекты недвижимости и жилые помещения (статьи 130, 288, 289 ГК РФ и подпункт 3 части 1 статьи 16 ЖК РФ) принадлежат на праве собственности истцу Алексеевой С.И, что подтверждено приобщенными к материалам дела выписками из ЕГРН, в том числе от 18 июня 2018 года * (т. 3 л.д. 27-31).

Судом также установлено, что спорная изолированная жилая комната N * площадью 14,1 кв.м, кадастровый номер *, принадлежит на праве общей долевой собственности двум физическим лицам - сторонам по делу:

-Малеву В.Т. - доля в праве ? на основании договора дарения доли комнаты от 24 октября 2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 октября 2007 года была сделана запись регистрации *;

- Алексеевой С.И. - доля в праве ? на основании договора дарения комнат от 25 июня 2013 года, удостоверенного нотариусом города Москвы Давыдовой О.С, реестровый номер 1С-542, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 июля 2013 года сделана запись регистрации *, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 сентября 2018 года *.

Кроме того, в данной комнате постоянно зарегистрирован и проживает с 1985 года Малев А.И, являющийся третьим лицом по делу, и согласно объяснений сторон, приходится родственником Малеву В.Т.

Для Малева А.И. комната N 8 в вышеуказанной коммунальной квартире является единственном местом жительства. Согласно полученных справок, Малев А.И. в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции находился на лечении (л.д. 153-154,155-156, т. 1, 42, 68т. 3).

Отношения между истцом и ответчиком имеют конфликтный характер. Конфликтность отношений является обоюдной. Доводы истца о судимости ответчика Малева В.Т. (л.д. 50, т. 3), отсутствии оплаты за коммунальные платежи, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.03.18 года следует, что Алексеева С.И. обращалась в ОВД Пресненского района с заявлением о том, что ответчик вымогал у истца имущество, является социально опасным (л.д. 150, т. 2). В возбуждении уголовного дела было отказано, установлено, что спор носит гражданско-правовой характер. Доказательств вымогательства представлено не было.

Между тем, ответчиком Малевым В.Т. были представлены суду доказательства наличия интереса в использовании комнаты N 8 в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, Никитский бульвар, д. 7Б, кв. 2. В данной комнате проживает Малев А.И, являющийся инвалидом, и страдающим тяжелыми заболеваниями. Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 17.03.2009 года были удовлетворены исковые требования Пресненского межрайонного прокурора г. Москвы к Алексеевой С.А. и Алексеевой С.И. об обязании обеспечить беспрепятственный доступ к помещениям общего пользования в квартире * по адресу: * (л.д. 158-159, т. 1)

Также в материалы дела был представлен материал КУСП 9170 (л.д. 116-182, т. 3), из которого следует, что по факту избиения Малева А.И. 13.03.2017 года, проводилась проверка. Из рапорта участкового: "из материала проверки следует, что 13.03.17 года примерно в 12 часов 00 мину Малев А* И* и Побединская А* Д* находились по адресу *. Между ним и Алексеевой С* И* произошел конфликт, в результате которого Малев А.И. и Побединская А.Д. получили телесные повреждения." Постановлением от 23.08.17 года отказано в возбуждении уголовного дела. Повреждения Малеву А.И. расцениваются как повреждения, не причинившие вред здоровью человека. Свидетелей и очевидцев не установлено.

Определением Пресненского районного суда города Москвы от 19 сентября 2018 года по гражданскому делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено АНО "Центр по оказанию экспертных услуг".

Согласно заключению эксперта N 181212-К1 АНО "Центр по оказанию экспертных услуг" Кирилловой Е.В, представленному в материалы дела, рыночная стоимость 1/4 доли и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную жилую комнату ** в коммунальной квартире по состоянию на 11 декабря 2018 года составляют соответственно 698 000 руб. и 2 093 000 руб. При этом право собственников пользоваться местами общего пользования в коммунальной квартире не влияет на размер рыночной стоимости в рамках данного экспертного исследования.

Выплата ответчику по встречному иску Алексеевой С.И. денежной компенсации в размере 698 000 руб, соответствующей рыночной стоимости 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную жилую комнату N * в коммунальной квартире, на момент рассмотрения спора судом первой инстанции была реально обеспечена Малевым В.Т. путем перечисления данной денежной суммы на депозитный счет Управления Судебного департамента города Москвы, что подтверждено соответствующими банковскими квитанциями (т. 1 л.д. 280- 281, т, 3 л.д. 74-75).

Разрешая спор, руководствуясь правовыми нормами, регулирующими спорные правоотношения, суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований Алексеевой С.И, поскольку общедолевая собственность на квартиру отсутствует, комната N 8 является отдельным и самостоятельным видом жилого помещения, в котором незначительной является принадлежащая Алексеевой С.И. доля - ? по отношению к доле принадлежащей Малеву В.Т. -3/4.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции удовлетворил встречные исковые требования, поскольку признание права собственности на 1/4 долю в праве на изолированную жилую комнату N 8 в коммунальной квартире за истцом по встречному иску Малевым В.Т. с выплатой им ответчику по первоначальному иску Алексеевой С.И. соответствующей денежной компенсации в размере рыночной стоимости данной доли в спорной комнате по состоянию на момент вынесения решения не нарушит права и законные интересы ответчика по встречному иску Алексеевой С.И, гарантирует сохранение права бессрочного пользования и проживания в данной комнате, как самого истца по первоначальному иску Малева В.Т, для которого спорная жилая комната * является единственным жильем, так и члена его семьи - третьего лица Малева А.П, признав незначительной принадлежащую Алексеевой С.И. ? доли в праве собственности на комнату * в коммунальной квартире по адресу:*, прекратив право собственности Алексеевой С.И. на указанную долю и признав за Малевым В.Т. право собственности на данную долю со взысканием компенсации ее рыночной стоимости в размере 698 000,00 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд первой инстанции взыскал с Алексеевой С.И. в пользу Малева В.Т. расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 780 руб. 00 коп, и расходы по оплате оценок в общем размере 9 000 руб.

Кроме того, суд первой инстанции возвратил излишне оплаченную госпошлину в размере 150 руб. и излишне оплаченные средства, размеренные на депозитном счете Управления Судебного Департамента г. Москвы в размере 15 000 руб. Малеву В.Т.

Суд апелляционной инстанции с такими выводами суда согласился, одновременно указав на то, что разрешая спор, суд первой инстанции верно исходил из того, что квартира по адресу: *, * является коммунальной квартирой, состоящей из восьми комнат; комната N * является отдельным и самостоятельным объектом недвижимости, имеет кадастровый номер *. Доля Алексеевой С.И. в указанной комнате является незначительной, внатуре ее выделить нельзя.

Суд первой инстанции дал оценку представленным сторонами доказательствам и пришел к правильному выводу о том, что Малевым Т.В. доказано наличие интереса в использовании спорной комнаты N *.

Судом первой инстанции также учтено, что на момент принятия решения в указанной комнате проживал Малев А.И, являющейся инвалидом, для которого комната являлась единственным местом жительства. С октября 2018 года Малев В.Т. зарегистрирован в указанной комнате, в настоящее время иного жилья в собственности не имеет.

Судом первой инстанции принято во внимание, что и истцом, и ответчиком совершено несколько сделок по отчуждению и приобретению недвижимого имущества, в собственности Алексеевой С.И. в настоящее время имеется и иное недвижимое имущество, указанное в качестве жилого.

Выражая несогласие с судебными постановлениями, заявитель приводит доводы, которые были предметом исследования и оценки судебных инстанций, необоснованность их отражена в судебных актах с изложением соответствующих мотивов и по существу сводятся к иному толкованию норм материального права и оспариванию указанных выше обстоятельств, основанных на оценке доказательств по делу.

Между тем, изменение данной оценки не входит в компетенцию суда кассационной инстанции согласно положениям главы 41 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учётом изложенного, оснований, предусмотренных ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены обжалуемых судебных постановлений, вступивших в законную силу, по доводам кассационной жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 383, 387 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Алексеевой С.И. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23 января 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2019 года для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда Э.А. Магжанова