Определение Московского городского суда от 16 сентября 2019 г. по делу N 4г-8548/2019

Судья Московского городского суда Ермилова В.В., рассмотрев кассационную жалобу Сиражетдинова Ю.Р. на решение Мещанского районного суда г.Москвы от 10 июля 2018 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 января 2019 г. по гражданскому делу по иску Некоммерческого партнерства содействия развитию жилого комплекса "Балтия" к Сиражетдинову Ю*** Р*** о взыскании задолженности по оплате взносов,

установил:

Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса "Балтия" обратилось в суд с иском к Сиражетдинову Ю.Р. о взыскании с ответчика в свою пользу денежных средств в размере 1 258 000 руб, из которых 108 000 руб. - платежи за развитие инфраструктуры и благоустройства на 2014 год, 240 000 руб. - платежи на развитие инфраструктуры и благоустройства на 2015 год, 240 000 руб. - платежи на развитие инфраструктуры и благоустройства на 2016 год, 120 000 руб. - платежи на развитие инфраструктуры и благоустройства на 2017 год, 383 000 руб. - целевой взнос на компенсацию расходов, понесенных истцом на строительство очистных сооружений, 25 000 руб. - целевой взнос на развитие инфраструктуры поселка, 85 000 руб. - целевой взнос на разработку генплана, 50 000 руб. - целевой взнос на выкуп КПП N 1, 7 000 руб. - целевой взнос на отопление КПП N 1.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что Сиражетдинов Ю.Р. на территории жилищного комплекса "Балтия" имеет домовладение, однако не является членом НП ЖК "Балтия", так как был исключен 9 декабря 2012 г. из членов партнерства, но не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию территории жилищного комплекса "Балтия" и обязан оплачивать такие расходы независимо от своего членства.

Решением Мещанского районного суда г.Москвы от 10 июля 2018 г. постановлено:

исковые требования Некоммерческого партнерства содействия развитию жилого комплекса "Балтия" к Сиражетдинову Ю *** Р *** о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворить частично;

взыскать с Сиражетдинова Ю *** Р *** в пользу Некоммерческого партнерства содействия развитию жилого комплекса "Балтия" задолженность по оплате взносов на развитие инфраструктуры и благоустройства за 2015 год в размере 240 000 руб, за 2016 год в размере 240 000 руб, за 2017 год в размере 120 000 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 894, 27 руб. ;

в удовлетворении исковых требований Некоммерческого партнерства содействия развитию жилого комплекса "Балтия" к Сиражетдинову Ю *** Р *** - отказать в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 января 2019 г. указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Сиражетдинова Ю.Р. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Сиражетдинов Ю.Р. просит отменить решение Мещанского районного суда г.Москвы от 10 июля 2018 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 января 2019 г. с направлением дела на новое рассмотрение.

15 июля 2019 г. судьей Московского городского суда Кирпиковой Н.С. дело истребовано в Московский городской суд.

В соответствии с ч.2 ст.381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Кассационную жалобу Сиражетдинова Ю.Р. с делом надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Разрешая спор, суд первой инстанции признал установленным, что Сиражетдинов Ю.Р. на территории жилищного комплекса "Балтия" имеет домовладение по адресу: ***. На основании решения внеочередного общего собрания владельцев жилья поселка "Балтия", протокол N 7-А от 26 мая 2010 г..выбран способ управления коттеджным поселком "Балтия" через Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса "Балтия". Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса "Балтия" создано для управления и обслуживания инфраструктуры жилищного комплекса "Балтия", расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, Обушковский с/о, 37 км автомагистрали Москва - Рига, жилой комплекс "Балтия", с целью содействия защите прав, свобод и законных интересов членов партнерства (п.2.7 Устава).

Членами партнерства стали жители жилищного комплекса "Балтия". В соответствии с п.2.8 Устава партнерства оно осуществляет следующие функции: способствует созданию благоприятной экологической обстановки на территории партнерства; осуществляет необходимые действия для создания, поддержания и дальнейшего развития инфраструктуры партнерства; обеспечивает эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства общего пользования, в том числе зданий, сооружений, коммуникаций, электросетей и т.п.; обеспечивает функционирование инженерных сетей, дорог, зданий, сооружений и другого имущества общего пользования, в том числе: газопроводов, объектов водоснабжения, электроснабжения и иных объектов инфраструктуры для нормальной жизнедеятельности партнерства; организует и ведет внутреннее хозяйство партнерства, в том числе, обеспечивает предоставление инфраструктурных, коммунальных услуг и электроснабжения; организует охрану территории партнерства, устанавливает режим пропуска на территорию автотранспорта, а также лиц, не являющихся членами партнерства; осуществляет иные действия, необходимые для защиты прав членов партнерства; осуществляет другие виды деятельности, соответствующие целям партнерства и не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации. Решением внеочередного общего собрания владельцев жилья жилого комплекса "Балтия" от 14 февраля 2016 г..установлена сумма ежемесячного членского взноса на обслуживание объектов инфраструктуры за 2015 г..в размере 20 000 руб. из расчета на одно домовладение, в связи с чем задолженность ответчика по оплате членских взносов за 2015 г..составляет 240 000 руб. Данное решение действовало при установлении суммы ежемесячного членского взноса на обслуживание объектов инфраструктуры на 2016 г, в связи с чем задолженность ответчика за 2016 г..по оплате членских взносов составляет 240 000 руб.

Решением внеочередного общего собрания владельцев жилья жилого комплекса "Балтия" от 26 февраля 2017 г, установлена сумма ежемесячного членского взноса на обслуживание объектов инфраструктуры за 2017 г, которая утверждена в прежнем размере 20 000 руб. из расчета на одно домовладение, в связи с чем задолженность ответчика за 2017 г..по оплате членских взносов составляет 20 000 Х 6 = 120 000 руб.

Указанные выше суммы задолженности были взысканы судом первой инстанции с ответчика.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика целевого взноса на компенсацию расходов, понесенных истцом на строительство очистных сооружений в размере 383 000 руб, суд первой инстанции исходил из того, что согласно вступившему в законную силу решению Истринского городского суда Московской области Сиражетдинов Ю.Р. уплатил в НП ЖК "Балтия" целевой взнос в размере 383 000 руб. на строительство очистных сооружений. Также факт оплаты подтверждается письмом КБ "Гарант-Инвест" о внесении Сиражетдиновым Ю.Р. денежных средств на расчетный счет Некоммерческого партнерства содействия развитию жилого комплекса "Балтия" с 23 июня 2009 г. по 24 сентября 2009 г.

Отказывая в иске о взыскании денежных средств на содержание инфраструктуры за 2014 г, целевого взноса на выкуп КПП N1 в размере 50 000 руб, 85 000 руб. на разработку генплана поселка, суд первой инстанции принял во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, а также то, что вступившим в законную силу решением Мещанского районного суда г.Москвы от 23 октября 2013 г. требования истца о взыскании целевого взноса на выкуп КПП N1 в размере 50 000 руб, 85 000 руб. на разработку генплана поселка были удовлетворены.

Отказывая во взыскании с ответчика целевого взноса на отопление КПП N1 в сумме 7 000 руб, суд первой инстанции указал на отсутствие решения общего собрания об установлении данного взноса.

С выводами суда первой инстанции согласился суд второй инстанции, который оставил решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу Сиражетдинова Ю.Р. - без удовлетворения. Суд второй инстанции отклонил доводы ответчика о том, что имеющийся в деле протокол N 66 от 14 февраля 2016 г. является ничтожным в связи с отсутствием необходимого кворума, отметив, что решение общего собрания, на котором составлен протокол, в установленном порядке оспорено не было.

Между тем, согласно ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. Резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части.

В кассационной жалобе ответчик указывает на то, что судом первой инстанции были неверно применены нормы материального права. Однако каких-либо ссылок на нормы закона обжалуемое решение не содержит, в связи с чем невозможно проверить, какими нормами материального права руководствовался суд первой инстанции, законно ли его решение.

Резолютивная часть решения содержит в себе противоречия - из первого и второго ее абзацев следует, что требования истца были удовлетворены частично, однако в третьем абзаце указывается на отказ в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Также третий абзац резолютивной части решения противоречит мотивировочной части решения.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылался на то, что его домовладение не находится на территории НП ЖК "Балтия", он собственник частной земли, поселка "Балтия" не существует (л.д.31-32,99-100 т.2).

Приведенным выше доводам суд первой инстанции оценки не дал, судом не было установлено единства территории поселка и обслуживающей эту территорию инфраструктуры в период, за который взыскиваются платежи. Суд первой инстанции не установили не отразил в решении, действительно ли домовладение ответчика расположено в границах территории ведения истца, а также является ли то имущество, бремя по содержанию и обслуживанию которого, по его утверждению, нес истец, имуществом общего пользования, как и не установилналичие элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания одновременно домовладений членов Некоммерческого партнерства содействия развитию жилого комплекса "Балтия" и домовладения ответчика.

Суд второй инстанции приведенные выше недостатки решения, допущенные нарушения норм права не устранил.

Из изложенного следует, что обжалуемые судебные постановления были вынесены с существенными нарушениями норм гражданского процессуального и материального права, которые повлияли на исход дела, без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов ответчика, доводы кассационной жалобы заслуживают внимания, в связи с чем кассационную жалобу с делом и настоящим определением следует передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Принимая во внимание то, как составлено обжалуемое решение, полагаю, что решение суда первой инстанции и апелляционное определение судебной коллегии следует отменить в полном объеме с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.381,384 ГПК РФ,

определил:

кассационную жалобу Сиражетдинова Ю.Р. с делом по иску Некоммерческого партнерства содействия развитию жилого комплекса "Балтия" к Сиражетдинову Ю*** Р*** о взыскании задолженности по оплате взносов передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Судья

Московского городского суда Ермилова В.В.