Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 17 июня 2019 г. по делу N 33-3670/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ус Е.А,

судей Жуковской С.В, Юдина А.В,

при секретаре Тырышкиной Н.Н.

рассмотрела в судебном заседании 17 июня 2019 года дело по апелляционной жалобе Шааб В.Э. на решение Интинского городского суда Республики Коми от 21 марта 2019 года, которым

исковые требования Карнаух Н.В. к Шааб В.Э. об освобождении занимаемого нежилого помещения удовлетворены;

обязан Шааб В.Э. освободить нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: "Адрес обезличен" (кадастровый номер "Номер обезличен") и передать Карнаух Н.В. ключи от него.

Заслушав доклад судьи Юдина А.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Карнаух Н.В. обратилась в суд с иском к Шааб В.Э. об освобождении занимаемого нежилого помещения, указав, что является собственником гаража площадью... кв.м, расположенного по адресу: "Адрес обезличен". В обоснование заявленных требований указала, что Шааб В.Э. на протяжении нескольких лет занимает гараж, принадлежащий ей на праве собственности, без законных на то оснований. Неоднократные просьбы освободить гараж и передать ей ключи от него Шааб В.Э. оставляет без внимания, что лишает возможности ее доступа к своему имуществу.

В судебное заседание истец не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик не согласился с заявленными требованиями.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Шааб В.Э. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное без учета всех обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения спора.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Карнаух Н.В. является собственником гаража, расположенного по адресу: "Адрес обезличен" на основании постановления администрации г. Инты от 24.03.1999 N3/152&4.

Судом также установлен, что ответчик не является собственником гаража, какой-либо договоренности между сторонами о порядке пользования ответчиком гаражом не имеется, у Шааб В.Э. отсутствуют законные основания пользования данным имуществом.

Из заявленных требований следует, что ответчик пользуется спорным гаражом, не отдает истцу ключи, в связи с чем Карнаух Н.В. не может реализовать свои права собственника в отношении спорного недвижимого имущества. Приведенные истцом обстоятельства не отрицались ответчиком в судебном заседании.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности со всеми материалами дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, а также разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд первой инстанции пришел к правильным выводам о доказанности существенного нарушения ответчиком прав истца и удовлетворении иска.

Судом сделан обоснованный вывод и о том, что со стороны ответчика не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, подтверждающих законные основания пользования Шааб В.Э. спорным гаражом.

Судом исследовались доводы ответчика о передаче им денежных средств истцу за продажу спорного гаража, которые не нашли своего надлежащего подтверждения. При этом суд правомерно сослался на положения ст. 61 ГПК РФ, а именно на преюдициальность решения Интинского городского суда Республики Коми от 28.04.2018, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 09.08.2018, по которому Шааб С.А. отказано в иске к Карнаух Н.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок по адресу: "Адрес обезличен". Этим же решением удовлетворены встречные требования Карнаух Н.В. к Шааб С.А. и Шааб В.Э. о признании недействительной сделки купли-продажи от 29.08.2005 земельного участка с кадастровым номером "Номер обезличен" с построенным на нем гаражом, расположенным по адресу: "Адрес обезличен" (кадастровый номер "Номер обезличен").

Иных доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика каких-либо прав на спорный объект недвижимого имущества, материалы дела не содержат.

Само же по себе пользование гаражом не влечет возникновения права собственности на гараж, поскольку не является подтверждением заключения договора купли-продажи, отвечающего требованиям закона.

Выводы суда первой инстанции по обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения заявленных требований, подробно в решении мотивированы, основаны на правильном применении норм, регулирующих правоотношения сторон, и соответствуют представленным по делу доказательствам, которым судом дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не имеют, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств. Оснований для иной оценки указанных доказательств судебная коллегия не усматривает, в связи с чем не могут повлечь отмену решения суда.

Судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влияющих на законность принятого решения, поэтому оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Интинского городского суда Республики Коми от 21 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шааб В.Э. - без удловлетворения.

Председательствующий

Судьи