Целями настоящего Федерального закона являются развитие форм инвестиций в средства производства, защита прав собственности, прав участников инвестиционного процесса, обеспечение эффективности инвестирования.
В настоящем Федеральном законе определены правовые и организационно-экономические особенности лизинга.
Глава I. Общие положения
Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона
1. Сферой применения настоящего Федерального закона является лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам и передаваемым во временное владение и пользование физическим лицам, коммерческим и некоммерческим организациям.
2. Лизинг транспортных средств, зданий, строений, сооружений и предприятий осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и Гражданским Кодексом Российской Федерации.
Статья 2. Основные понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе
В настоящем Федеральном законе использованы следующие определения:
валютные операции - операции связанные с движением капитала, включают инвестиции на срок более чем 180 дней, в том числе приобретение (продажу) ценных бумаг, предоставление и получение кредитов на срок более чем 180 дней, привлечение и размещение средств на банковские счета и во вклады; финансовые операции, использование которых предусматривает платеж или переход права собственности на валютные ценности, прочие операции, не относящиеся к текущим валютным операциям;
лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату с переходом или без перехода прав собственности на предмет лизинга от лизингодателя к лизингополучателю на определенный срок и на определенных условиях;
лизинговая сделка - совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем и лизингополучателем;
нерезиденты Российской Федерации - физические лица постоянно проживающие за пределами Российской Федерации, в том числе физические лица, находящиеся на территории Российской Федерации; юридические лица, расположенные за пределами территории Российской Федерации, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств; находящиеся на территории Российской Федерации иностранные дипломатические и иные официальные представительства, а также международные организации, их филиалы и представительства; предприятия и организации, не являющиеся юридическими лицами, расположенные за пределами территории Российской Федерации, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств;
резидент Российской Федерации - физические лица, постоянно проживающие на территории Российской Федерации, в том числе физические лица, временно находящиеся за пределами территории Российской Федерации; юридические лица, расположенные на территории Российской Федерации, созданные в соответствии с законодательством Российской Федерации; предприятия и организации, не являющиеся юридическими лицами, расположенные на территории Российской Федерации, созданные в соответствии с законодательством Российской Федерации;
таможенная граница - граница территории, провоз товаров через которую требует заполнения таможенной декларации и уплаты таможенных пошлин, совпадающая, как правило, с Государственной границей;
текущие валютные операции - операции, которые связаны с куплей-продажей валютных ценностей, товаров, услуг, реализацией прав на интеллектуальную собственность, и расчеты по которым осуществляются без отсрочки платежа, то есть в срок не более 180 дней с момента возникновения обязательств; переводы средств за границу и из-за границы, процентов, дивидендов и иных доходов от банковских вкладов, инвестиций и иных финансовых операций в срок не более чем 180 дней с момента возникновения обязательств; переводы средств неторгового характера, в срок, не более чем 180 дней с момента возникновения обязательств; в том числе переводы заработной платы, пенсий, алиментов и другие аналогичные операции.
Статья 3. Предмет лизинга
1. Предметом лизинга могут быть непотребляемые вещи (движимое и недвижимое имущество), в том числе, предприятия и другие имущественные комплексы, транспортные средства, здания, строения и сооружения, средства в обороте, за исключением предназначенных для переработки товаров и средств в обороте, основные средства (средства производства) и другое имущество, которое может использоваться лизингополучателем.
Предметом лизинга может быть иное имущество, перечень которого устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и природные комплексы и объекты, а также имущества, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Статья 4. Субъекты лизинга
1. Субъектами лизинга являются:
лизингодатель - лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
лизингополучатель - лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга;
продавец (поставщик) - лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи;
инвестор - любое физическое лицо, предоставляющее денежные средства для осуществления лизинговой сделки, зарегистрированное в любой организационно-правовой форме на территории Российской Федерации, либо зарегистрированное в установленном порядке на территории иностранного государства;
страховщик - юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией и имеющее разрешение (лицензию) на осуществление страховой деятельности;
гарант (поручитель) - в соответствии с настоящим Федеральным законом любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в любой организационно-правовой форме на территории Российской Федерации, либо зарегистрированное в установленном порядке на территории иностранного государства, дающее кредитору (инвестору или лизингодателю) обязательств в обеспечение обязательств должника (лизингодателя или лизингополучателя).
2. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также предприятием с иностранными инвестициями, осуществляющими свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 5. Лизинговые компании (фирмы)
1. Лизинговые компании (фирмы) - коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателя и получившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке разрешение (лицензию) на осуществление лизинговой деятельности.
2. Учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические, физические лица (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), юридические лица, а также граждане, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
3. Лизинговой компанией может быть коммерческая организация любого организационно-правового статуса в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
4. Лизинговая компания (резидент Российской Федерации) - коммерческая организация, созданная в любой организационно-правовой форме и ведущая коммерческую деятельность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5. Лизинговая компания (нерезидент Российской Федерации) - иностранное юридическое лицо, ведущее коммерческую деятельность в Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Лизинговые компании имеют право привлекать денежные средства любых физических или юридических лиц (резидентов Российской Федерации и нерезидентов Российской Федерации) для осуществления лизинговой деятельности.
Статья 6. Лизинговая деятельность
1. Лизинговая деятельность - выполнение функций лизингодателя по договору лизинга.
2. Лизинговая деятельность осуществляется на основании разрешения (лицензии), получаемого в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3. Лицензирование лизинговой деятельности нерезидентом Российской Федерации должно осуществляться после их постановки на учет в целях налогообложения на территории Российской Федерации.
Статья 7. Формы, типы и виды лизинга
1. К регулируемым настоящим Федеральным законом основным формам лизинга относятся внутренний и международный.
При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. Внутренний лизинг регулируется настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации.
При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель являются нерезидентами Российской Федерации.
Если лизингодателем является резидент Российской Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности резидента Российской Федерации, то договор международного лизинга регулируется настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации.
Если лизингодателем является нерезидент Российской Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности нерезидента Российской Федерации, то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности.
2. К регулируемым настоящим законом основным типам лизинга относятся долгосрочный, среднесрочный и краткосрочный:
долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех лет и более;
среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет;
краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.
3. К регулируемым настоящим федеральным законом основным видам лизинга относятся финансовый, оперативный, смешанный и комплексный.
Финансовый лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать ему данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, совпадает или превышает по продолжительности срок полной амортизации предмета лизинга. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавцом предмета лизинга является лизингополучатель.
Оперативный лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока его амортизации.
Смешанный лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договоренности сторон договора лизинга. По истечении срока договора лизинга и при условии выплаты полной суммы, предусмотренной договором лизинга предмет лизинга переходит в собственность лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга.
Комплексный лизинг - любой вид лизинга, осуществляемый при условии оказания лизингодателем дополнительных услуг лизингополучателю.
Дополнительные услуги - услуги любого рода, оказанные лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем, а именно:
приобретение у третьих лиц прав на интеллектуальную собственность (ноу-хау, лицензионных прав, товарных знаков, марок, программного обеспечения и других);
приобретение у третьих лиц товарно-материальных ценностей, необходимых в период проведения монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ;
осуществление монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ в отношении предмета лизинга, обучение персонала;
послегарантийное обслуживание и ремонт предмета лизинга, в том числе текущий, средний и капитальный ремонт;
подготовка производственных площадей и коммуникаций, услуги по проведению работ, связанных с установкой (монтажем) предмета лизинга;
другие работы и услуги, без оказания которых невозможно использовать предмет лизинга;
Статья 8. Сублизинг
1. Сублизинг - особый вид отношений, возникающий в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга.
2. При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование третьему лицу по договору сублизинга.
3. Переуступка лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате платежей третьему лицу не допускается.
4. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является в письменной форме согласие лизингодателя.
5. Международный сублизинг - разновидность международного лизинга, регулируется настоящим Федеральным законом.
Отличительной особенностью международного сублизинга является перемещение предмета лизинга через таможенную границу Российской Федерации только на срок действия договора сублизинга.
Статья 9. Запреты на совмещение обязательств участниками лизинга
В рамках системы взаимосвязанных и взаимообусловленных договоров, в соответствии с которым осуществляется лизинг в отношении конкретного предмета лизинга не допускается совмещение обязательств следующими участниками договора лизинга:
лизингодателя и страховщика;
лизингодателя и лизингополучателя по договору лизинга;
кредитора и лизингополучателя предмета лизинга, за исключением возвратного лизинга.
Глава II. Правовые основы лизинговых отношений
Статья 10. Права и обязанности участников лизингового договора
1. Права и обязанности участников договора лизинга, за исключением договора международного лизинга, регулируются нормами гражданского законодательства, настоящим Федеральным законом.
2. Права и обязанности участников договоров международного лизинга регулируются в соответствии с Федеральным законом "О присоединении Российской Федерации к конвенции УНИДРУА в международном финансовом лизинге", нормами национального законодательства в части, не противоречащей отнесенными к предмету регулирования нормами международного права.
3. Режим применимого права устанавливается по соглашению сторон международного договора лизинга в соответствии с Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге.
4. При осуществлении финансового лизинга и смешанного лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срока поставок и другие требования, установленные договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем.
5. При осуществлении оперативного лизинга лизингодатель отвечает за недостатки переданного во временное владение или пользование предмета лизинга, полностью или частично препятствующие пользованию данным предметом, даже если во время заключения договора оперативного лизинга лизингодатель не знал о таких недостатках.
При обнаружении таких недостатков лизингополучатель вправе потребовать от лизингодателя безвозмездного устранения недостатков предмета лизинга, соразмерного уменьшения лизинговых платежей, или возмещения своих расходов, связанных с устранением недостатков данного предмета лизинга.
Лизингодатель не отвечает за недостатки переданного во временное владение и пользование предмета лизинга, которые были им оговорены при заключении договора оперативного лизинга либо были заранее известны лизингополучателю, либо проверки могли быть обнаружены лизингополучателем во время осмотра предмета лизинга или проверки его исправности при заключении договора оперативного лизинга или передаче предмета лизинга лизингополучателю.
6. При вступлении договора лизинга в законную силу лизингополучатель вправе требовать от лизингодателя исполнения им обязательств по договору лизинга и в случае их невыполнения требовать через суд возмещения лизингодателем прямых убытков от подготовки к приему предмета лизинга, если затраты на такую подготовку были непосредственно произведены.
7. В случае изменения конъюнктуры рынка лизинга и условий хозяйствования лизингодателя приведшего к существенному ухудшению финансового положения лизингодателя, условия договора лизинга подлежат обязательному пересмотру.
Статья 11. Отношения собственности при лизинговых сделках
1. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.
2. Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное.
3. Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и договором лизинга.
4. Плоды, продукция и доходы, полученные лизингополучателем в результате использования предмета лизинга в соответствии с договором лизинга, являются его собственностью.
Статья 12. Учет предмета лизинга
1. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингополучателя, если иное не предусмотрено указанным договором.
2. При осуществлении оперативного или смешанного лизинга предмет лизинга учитывается на балансе Лизингодателя.
3. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору оперативного или смешанного лизинга, учитывается на балансе лизингополучателя, если иное не предусмотрено указанными договорами.
Статья 13. Право бесспорного взыскания денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга
1. Лизингодатель имеет право на бесспорное взыскание денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга в следующих случаях:
если условия пользования предметом лизинга лизингополучателем не соответствуют условиям договора лизинга или назначению предмета лизинга;
если лизингополучатель осуществляет сублизинг без согласия лизингодателя;
если лизингополучатель не поддерживает предмет лизинга в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские качества;
если лизингополучатель более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа не вносит плату за пользование предметом лизинга.
2. Лизингодатель имеет право на бесспорное взыскание денежных сумм и предмета лизинга в обусловленных случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и в случаях, предусмотренных договором лизинга.
3. Обусловленный случай - наступление такого обстоятельства или события, которые договором лизинга определены как бесспорные и очевидные нарушения лизингополучателем своих обязательств, установленных договором лизинга, или как бесспорная и очевидная причина прекращения договора лизинга.
4. Обусловленный случай влечет за собой действительное прекращение прав лизингополучателя на владение и пользование предметом лизинга и при этом лизингодатель имеет право в бесспорном порядке изъять предмет лизинга в порядке, установленным договором лизинга, или взыскать денежную сумму.
5. Исполнение лизингополучателем обязательств в бесспорном порядке не лишает его права на обращение в суд после исполнения обязательств в целях удовлетворения его законных преимущественных интересов.
Статья 14. Порядок использования предмета лизинга в качестве залога
1. Лизингополучатель может передать в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залог должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитором.
2. Лизингодатель может использовать свои права в отношении предмета лизинга в качестве залога третьему лицу, как участнику лизинговой сделки, так и не участнику лизинговой сделки. При этом риск изъятия залога в пользу третьего лица рассматривается как бесспорное нарушение условий договора лизинга со стороны лизингодателя.
3. Если предмет лизинга приобретен за счет привлеченных средств и является предметом залога по договору на привлечение средств, его повторный залог не производится.
Статья 15. Содержание договора лизинга
1. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме.
2. В названии договора лизинга определяются его форма, тип и вид.
3. Договором лизинга обязательства сторон, которые исполняются сторонами других договоров, образуются путем заключения с другими субъектами лизинга обязательных и сопутствующих договоров.
К обязательным договорам относятся: договор купли-продажи и договор страхования.
К сопутствующим договорам относятся договор на привлечение денежных средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.
4. Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:
точное описание предмета лизинга;
перечень услуг, предоставленных лизингодателем на основании договора комплексного лизинга;
объем передаваемых прав собственности;
наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;
указание срока действия договора лизинга;
порядок балансового учета предмета лизинга;
порядок содержания и ремонта предмета лизинга;
указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя;
порядок расчетов (график платежей).
5. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:
в случае осуществления финансового или смешанного лизинга приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;
застраховать предмет лизинга и связанные с договором лизинга риски, если договором лизинга не определено иное;
выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
6. По договору лизинга Лизингополучатель обязуется:
принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
застраховать предмет лизинга и связанные с договором лизинга риски, если договором лизинга не определено иное;
возместить лизингодателю его инвестиционные затраты и выплатить ему вознаграждение;
по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
7. В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга.
8. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга.
Статья 16. Обязательные признаки и условия договора лизинга
1. Договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю.
При осуществлении международного финансового и смешанного лизинга договор лизинга должен содержать ссылку на договор купли-продажи, в соответствии с которым передача предмета лизинга лизингополучателю должна производиться не позднее, чем через шесть месяцев с момента пересечения предметом лизинга таможенной границы Российской Федерации, за исключением случаев транспортировки предмета лизинга на территории Российской Федерации, превышающей шесть месяцев.
Сумма всех предварительных платежей, осуществляемых лизингополучателем в пользу лизингодателя в первый год лизинга, не должна превышать 35 процентов всей суммы платежей, подлежащих уплате за весь срок лизинга.
2. Несоблюдение условий, определенных пунктом 1 настоящей статьи не позволяет классифицировать договор как договор лизинга.
Такой договор не подлежит регулированию настоящим Федеральным законом.
Статья 17. Предоставление во временное владение и пользование предмета договора лизинга, его обслуживание и возврат
1. Лизингодатель обязан предоставить лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества.
2. Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга.
3. Продавец обязан осуществлять гарантийное обслуживание предмета лизинга по требованию лизингополучателя.
4. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его средний и текущий ремонт, если иное не предусмотрено договором лизинга.
5. Капитальный ремонт имущества, являющимся предметом лизинга, осуществляется лизингодателем, если иное не предусмотрено договором лизинга.
6. При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил с учетом нормального взноса или которое обусловлено договором лизинга.
7. Если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. В случае, если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения.
8. В случае, если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга.
9. Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.
10. В случае, если лизингополучатель с согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга, не отделимые без вреда для предмета лизинга, лизингополучатель имеет право после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости таких улучшений, если иное не предусмотрено договором лизинга.
11. В случае, если лизингополучатель без согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга, не отделимые без вреда для предмета лизинга, лизингополучатель не имеет права после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости этих улучшений.
Статья 18. Переуступка прав и обязательств участниками договора лизинга третьим лицам
1. Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга или свои интересы, вытекающие из этого договора.
2. Лизингополучатель, с согласия лизингодателя в письменной форме может переуступить на условиях сублизинга переданное ему по договору финансового лизинга право пользования предметом лизинга любой коммерческой организации, некоммерческой организации или индивидуальному предпринимателю. При этом с лизингополучателя не снимаются ответственность и обязательства перед лизингодателем, предусмотренные договором лизинга.
3. При осуществлении оперативного лизинга или смешанного лизинга уступка прав лизингополучателем не допускается.
4. Лизингодатель имеет право на привлечения денежных средств с целью использовать залог предмета лизинга, который будет приобретен в будущем.
5. Переуступка лизингодателем своих прав по договору лизинга, не относящихся к предмету лизинга, настоящим Федеральным законом не регулируется.
6. Залоговые и ипотечные договоры с третьими лицами, заключенные лизингополучателем без согласия Лизингодателя в письменной форме, являются ничтожными.
7. Лизингополучатель не имеет права переуступать свои платежные обязательства по договору лизинга или поручать их исполнение третьим лицам, без согласия Лизингодателя в письменной форме.
Статья 19. Переход права собственности на предмет лизинга
1. При финансовом лизинге право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю до истечения срока действия договора лизинга при условии выплаты всех лизинговых платежей, если иное не предусмотрено договором лизинга.
2. Переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при осуществлении оперативного или смешанного лизинга возможен на основании договора купли-продажи.
Статья 20. Порядок регистрации имущества - предмета договора лизинга
1. Регистрация недвижимого имущества - предмета лизинга по договору лизинга осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2. Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга) регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя.
3. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе).
Статья 21. Страхование предмета лизинга и риски
1. Предмет лизинга должен быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга.
2. Страхование предпринимательских (финансовых) рисков осуществляется по соглашению сторон договора лизинга и не обязательны.
3. Стороны, исполняющие обязанности страхователя и выгодоприобретателя, а также сроки страхования определяются договором лизинга.
4. Ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга.
5. Лизингополучатель в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом.
6. Риск несостоятельности продавца несет сторона договора лизинга, которая выбрала продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга.
7. Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по договору лизинга несет сторона, которая выбрала предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
Статья 22. Порядок разрешения споров российских участников лизинговых отношений
1. Споры между российскими участниками лизинговой сделки решаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
2. На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.
3. Взыскания третьих лиц, обращенные на имущество лизингодателя, могут быть отнесены только к данному объекту права собственности лизингодателя в отношении предмета лизинга. К приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга.
Статья 23. Порядок разрешения споров участников международных лизинговых сделок
1. Разрешение споров участников международных лизинговых сделок осуществляется в соответствии с соглашением о применимом праве.
2. Споры в отношениях предмета лизинга - зарегистрированных судов и кораблей - решаются на основе права страны, в которой судно или корабль зарегистрированы на имя владельца.
3. Споры в отношении воздушных судов, зарегистрированных в соответствии с Конвенцией по международной гражданской авиации, подписанной в Чикаго 7 декабря 1944 года, решаются на основе права страны, в которой такие судна зарегистрированы.
4. Споры в отношении других предметов лизинга, которые могут перевозиться из одной страны в другую, например, двигатели летательных аппаратов решаются на основе права страны, в которой находится лизингополучатель.
5. Споры в отношении любых предметов лизинга решаются на основе права страны, в которой на момент возникновения спора находится это имущество.
Статья 24. Изъятие предмета лизинга у лизингополучателя
1. Порядок изъятия лизингодателем предмета лизинга определяется законодательством Российской Федерации с учетом настоящего Федерального закона и условий договора лизинга.
2. Если лизингополучатель препятствует лизингодателю изъять предмет лизинга, лизингодатель может воспользоваться правом судебной защиты своих прав.
3. В случае, если предмет лизинга является предметом залога по договору о привлечении денежных средств, его изъятие в пользу кредитора проводится с учетом норм настоящего Федерального закона.
4. На предмет лизинга, полученный лизингополучателем по договору лизинга и находящийся на балансе лизингополучателя, не может быть обращено взыскание в случае банкротства лизингополучателя или угрозы банкротства.
5. При банкротстве лизинговой компании:
а) при надлежащем исполнении обязательств по договору лизинга лизингополучателем на предмет лизинга, находящийся в пользовании, не может быть наложено взыскание. При этом будущие платежи могут быть переданы по решению суда кредиторам лизинговой компании;
б) при ненадлежащем исполнении обязательств по договору лизинга лизингополучателем на предмет лизинга, находящийся в пользовании, может быть обращено взыскание по решению суда.
Статья 25. Обязанности лизингополучателя при утрате предмета лизинга
1. Утрата лизингополучателем предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций не освобождает лизингополучателя от финансовых обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное.
