Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 12 сентября 2019 г. по делу N 33-15675/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Нурмиева М.М,

судей Никулиной О.В, Калимуллина Р.Я,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каримовым С.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Малиновской Л.А. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 08.07.2019, которым постановлено:

Взыскать с Малиновской Л.А. в пользу ООО Управляющая компания "Жилищно-эксплуатационное управление - 6" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 01.05.2019 в размере 53.719 руб. 24 коп. путём перечисления на счет получателя платежа - ООО "Единый расчетный центр - Татэнергосбыт" по указанным в счёте-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Малиновской Л.А. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 1.811 руб. 58 коп.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО Управляющая компания "Жилищно-эксплуатационное управление - 6" обратилось в суд с иском к Малиновской Л.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 65.048 руб. 68 коп, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2004.

В течение длительного времени Малиновская Л.А. не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.10.2017 по 01.05.2019 долг составил 65.048 руб. 68 коп. Ответчику направлена претензия о необходимости погашения задолженности, которая осталась не исполненной.

В ходе рассмотрения дела в связи с частичным погашением суммы долга требования были уточнены, поставлен вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца по состоянию на 01.06.2019 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 53.719 руб. 24 коп.

Ответчик иск не признала.

Суд иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе ответчик Малиновская Л.А. по мотиву незаконности и необоснованности просит решение суда отменить и принять новое решение, ссылаясь на отсутствие её вины в образовании задолженности перед управляющей компанией.

Также ей необоснованно отказано в назначении экспертизы и не затребована видеосъёмка, которая проводилась представителями ответчика в ходе проверки.

Судебная коллегия не находит мотивов к отмене решения.

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 30, ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Установлено, что Малиновская Л.А. является собственником квартиры "адрес". По состоянию на 01.06.2019 её задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 53.719 руб. 24 коп, в том числе задолженность по коммунальным услугам - 41.739 руб. 93 коп, по жилищным услугам - 11.979 руб. 31 коп.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные ими доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

Удовлетворяя иск Бугульминский городской суд правильно исходил из обоснованности заявленных управляющей компанией требований, поскольку ответчиком обязательства по внесению платы за коммунальные платежи надлежащим образом не исполнялись, её задолженность подтверждена представленными истцом доказательствами, которые соответствуют требованиям относимости и допустимости

Доводы, на которые ответчик Малиновская Л.А. ссылается в апелляционной жалобе, не могут служить мотивом к отмене решения, они в ходе судебного разбирательства исследовались, что нашло отражение в принятом по делу решении.

В частности, следует отметить, что ответчиком не представлены допустимые доказательства отсутствия её вины в образовании вышеуказанной задолженности, как собственник квартиры Малиновская Л.А. обязана нести бремя содержания жилого помещения, расчёт задолженности ею не оспорен.

Следует отметить, что при контрольном осмотре, проведённом 11.10.2018 представителями управляющей компании, установлено отсутствие на приборе учёта холодной воды контрольной пломбы, на приборе учёта горячей воды контрольная пломба разорвана, изменено первоначальное состояние антимагнитной пломбы (л. д. 48 - 54).

Поскольку акт осмотра и фотоматериалы приобщены к материалам дела и они являются допустимыми доказательствами, судебная коллегия ходатайство Малиновской Л.А. об истребовании из управляющей компании видеосъёмки и о назначении экспертизы оставляет без удовлетворения.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и подлежащий применению закон определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 п.п.1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 08.07.2019 по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Малиновской Л.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи