Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 29 августа 2019 г. по делу N 33-7912/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Кирюхиной М.А,

судей Адаменко Е.Г,

Корсаковой Ю.М,

при секретаре Вааповой С.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Рудого Александра Петровича к администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, об аннулировании государственной регистрации права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым на решение Ленинского районного суда Республики Крым от 23 мая 2019 года,

УСТАНОВИЛА:

В феврале 2019 года Рудой А.П. обратился в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым об аннулировании государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В обосновании своих требований истец указал, что на основании распоряжения N N Ленинской районной государственной администрации АРК от 21.08.2012 "О внесении изменений в распоряжение райгосадминистрации от 14.06.2006 N" истцу Рудому А.П. разрешена разработка технической документации по землеустройству по передаче в собственность земельного участка, для ведения садоводства, площадью 0.1200 га, из земель Щелкинского городского совета, расположенного в СВТ " "данные изъяты"", уч. N. В процессе подготовки документов к передаче земельного участка из собственности Республики Крым в собственность истца, была выявлена ошибка в регистрации права собственности на истребуемый истцом земельный участок. Так право собственности на данный земельный участок было ошибочно зарегистрировано в ЕГРН за муниципальным образованием городское поселение Щелкино Ленинского района Республики Крым. На основании изложенного, истец с учетом уточнений просил суд аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права за муниципальным образованием городское поселение Щелкино Ленинского района Республики Крым на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", за границами населенных пунктов, ТСН " "данные изъяты"", уч. N, кадастровый N, запись регистрации N от 28.11.2018.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от 09.04.2019 ненадлежащий ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым заменен надлежащим ответчиком администрацией города Щелкино Ленинского района Республики Крым. При этом, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 23 мая 2019 года иск Рудого А.П. удовлетворен в полном объеме.

Аннулирована в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности за муниципальным образованием городское поселение Щелкино Ленинского района Республики Крым на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", за границами населенных пунктов, ТСН " "данные изъяты"", уч. N. кадастровый N, запись регистрации N от 28.11.2018.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. При этом указывает, что у суда отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований, поскольку судом не установлено на основании каких документов было зарегистрировано право муниципальной собственности на спорный земельный участок. Кроме того не учтено, что на земельном участке расположен объект недвижимого имущества.

Заслушав докладчика, изложившего обстоятельства дела, выслушав пояснения истца и представителей ответчика, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно требованиям части 1 статьи 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд руководствовался положениям ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, и исходил из их признания ответчиком.

С такими выводами суда соглашается судебная коллегия.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как усматривается из материалов дела, представитель администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым по доверенности ФИО6 в судебном заседании 23.05.2019 признала исковые требования Рудого А.П, признание иска выражено в письменной форме, в пределах предоставленных ей полномочий (л.д. 26, 55), по ее заявлению, занесенному в протокол судебного заседания, приобщено к материалам дела, что соответствует правилам части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно письменному заявлению ФИО6 последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ ей были разъяснены.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции в решении сослался лишь на признание иска ответчиками. При этом, какие имеющие значение для дела обстоятельства установлены судом, на каких доказательствах основаны выводы суда об этих обстоятельствах, законы, которыми суд руководствовался, в мотивировочной части решения указаны не были.

При таких обстоятельствах, вывод суда об удовлетворении иска является правильным и не противоречит требованиям статей 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения N N Ленинской районной государственной администрации АРК от 21.08.2012 "О внесении изменений в распоряжение райгосадминистрации от 14.06.2006 N" истцу Рудому А.П. разрешена разработка технической документации по землеустройству по передаче в собственность земельного участка, для ведения садоводства, площадью 0.1200 га, из земель Щелкинского городского совета, расположенного в СВТ " "данные изъяты"-2", уч. N.

Из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым следует, что 28.11.2018 года за Муниципальным образованием города Щелкино зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", за границами населенных пунктов, ТСН " "данные изъяты"", уч. N. Заявления по осуществлению государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости не поступали. 24.12.2018 года Муниципальное образование города Щелкино обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявление о прекращении права собственности на указанный земельный участок. В настоящее время государственная регистрация приостановлена по инициативе заявителя до 09.07.2019 года.

В отзыве на исковое заявление Администрация города Щелкино Ленинского района Республики Крым указывает, что спорный земельный участок с кадастровым номером N находится за границами населенного пункта Щелкино, в связи с чем к землям Муниципального образования города Щелкино не относится.

Согласно постановлению Администрация города Щелкино Ленинского района Республики Крым N от 22.01.2019 г. в связи с технической ошибкой отменено зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером N.

Указанный земельный участок относится к землям государственной собственности Республики Крым.

Принимая во внимание, что администрация города Щёлкино Ленинского района Республики Крым самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными требованиями, последствия признания иска были разъяснены и понятны, о чем было представлено соответствующее заявление, судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, как направленные на иное толкование норм процессуального права и не опровергающие правильность вывода суда об удовлетворении исковых требований в связи с принятием судом признания ответчиком иска.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на спорном земельном участке находится строение, судебная коллегия отклоняет, поскольку это не влияет на правильность выводов суда первой инстанции. Пояснения истца о том, что данное строение является незавершенным строительством - садового дома, которое он возвел как пользователь земельного участка, будучи членом СВТ "Энергетик-2", третьим лицом не опровергнуты.

Доводы о необходимости проверить основания возникновения права муниципальной собственности также не могут быть приняты судебной коллегией, поскольку представители ответчика подтвердили ошибочность включения данного земельного участка в муниципальную собственность, пояснив что данный земельный участок находится за пределами населенного пункта, представив выкопировку из публичной кадастровой карты.

Таким образом, доводов, влияющих на законность и обоснованность судебного постановления, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Республики Крым от 23 мая 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым оставить без удовлетворения.

Председательствующий: Кирюхина М.А.

Судьи: Адаменко Е.Г.

Корсакова Ю.М.