Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 18 сентября 2019 г. по делу N 33-738/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Басхановой М.З,

судей Дауркиной П.П, Мовлаевой Т.И,

при секретаре Аюбовой Л.Р,

рассмотрев в судебном заседании 18 сентября 2019 года апелляционную жалобу Сулейманова Д.Л. на решение Шалинского городского суда ЧР от 05 февраля 2019 года по делу по иску Чимикова Мусы Эдиевича к Сулейманову Дани Лукмановичу, Нунаеву Мовлди Несирсолтаевичу, администрации Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района ЧР о признании недействительным выписок из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности на земельные участки; встречному иску Сулейманова Дани Лукмановича к Чимикову Мусе Эдиевичу о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛА:

Чимиков М.Э. обратился в Шалинский городской суд ЧР с иском к Сулейманову Д.Л, Нунаеву М.Н, администрации Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района ЧР о признании недействительным выписок из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ЧР, "адрес". В марте 2018 года ему стало известно о том, что ответчики на основании выписок из похозяйственных книг зарегистрировали свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок, разделив его поровну - по 400 кв.м на каждого, а часть земельного участка, принадлежащего Нунаеву М.Н, передана брату Сулейманова Д.Л. - Сулейманову М.Л. При этом указывает, что приговором Шалинского городского суда от 30 июля 2018 года бывший глава администрации Агиштинского сельского поселения ФИО18. признан виновным в служебном подлоге, выразившийся в составлении официальных документов - выписок из похозяйственной книги о наличии у Сулейманова Д.Л. права на постоянное бессрочное пользование земельным участком общей площадью 1000 кв.м, расположенным по адресу: "адрес" и у Нунаева М.Н. - права на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес". В результате незаконных действий ФИО19, Сулейманов Д.Л. и Нунаев М.Н. получили возможность пользоваться и распоряжаться чужим имуществом, получив части земельных участков из земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. Просит суд удовлетворить его исковые требования.

Сулейманов Д.Л. обратился в тот же суд со встречным иском к Чимикову М.Э. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, что принадлежащий ему в настоящее время на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", на котором имелась водяная пилорама, принадлежал его деду, который в 1935 году Советской властью был признан кулаком и выслан. Кроме того, факт принадлежности ему данного земельного участка подтверждается также и архивной справкой, из которой видно, что в похозяйственной книге исполкома Агиштинского сельского Совета народных депутатов Шалинского района ЧР за 2007-2011 годы указан лицевой счет, открытый на его имя с указанием адреса хозяйства - "адрес". Считает представленные Чимиковым М.Э. документы поддельными, в связи с чем просит суд признать недействительным выписку из похозяйственной книги на имя Чимикова М.Э.; признать право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" и обязать Чимикова М.Э. не чинить ему препятствий в пользовании и владении указанным земельным участком.

Решением Шалинского городского суда ЧР от 05 февраля 2019 года исковые требования Чимикова М.Э. удовлетворены.

Суд признал недействительной выписку из похозяйственной книги Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района Чеченской Республики N 9, закладки на 1997-2000 г..г. от 18.01.2016 г..о наличии у Сулейманова Дани Лукмановича права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"; признал недействительной выписку N N от 24.05.2017 г..из похозяйственной книги Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района Чеченской Республики N 5, л/счет 3, стр. 7, закладки на 1997-2001 гг. о наличии у Сулейманова Дани Лукмановича с 30.10.2001 г..права собственности на земельный участок, площадью 895 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике снять с учета из Единого государственного реестра недвижимости сведения на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" принадлежащий на праве собственности Сулейманову Дани Лукмановичу; признал недействительной выписку N 9 от 18.01.2016 г..из похозяйственной книги Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района Чеченской Республики N 9, закладки на 1997-2000 гг. о наличии у Нунаева Мовлади Несирсолтановича права собственности на земельный участок, площадью 1000,0 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"; обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике снять с учета из Единого государственного реестра недвижимости сведения на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежащий на праве собственности Сулейманову Дани Лукмановичу; взыскал с Сулейманова Дани Лукмановича и Нунаева Мовлади Несирсолтаевича солидарно расходы по оплате юридических услуг в сумме "данные изъяты" рублей; взыскал с Сулейманова Дани Лукмановича и Нунаева Мовлади Несирсолтаевича солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты"

рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Сулейманову Д.Л. отказано.

В апелляционной жалобе Сулейманов Д.Л. просит решение суда отменить, указывая, что судом не исследованы в полном объеме доказательства, представленные им и Нунаевым М.Н. в обоснование своих требований и этим доказательствам правовая оценка не дана.

В возражениях на апелляционную жалобу Чимиков М.Э. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района ЧР, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Сулейманов Д.Л, Нунаев М.Н. поддержали доводы апелляционной жалобы и просили решение суда отменить.

Чимиков М.Э. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Дауркиной П.П, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как усматривается из обстоятельств дела, Чимиков М.Э. оспаривает право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", которым незаконно завладели ответчики при участии бывшего главы администрации Агиштинского сельского поселения ФИО20, осужденного приговором Шалинского городского суда от 30 июля 2018 года за служебный подлог, выразившийся в оформлении документов на земельные участки Сулейманову Д.Л. и Нунаеву М.Н..

В обоснование своих требований Чимиков М.Э. представил в суд акт администрации Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района ЧР от 25 июня 2000 года об отводе Чимикову М.Э. для индивидуального жилищного строительства земельного участка, расположенного напротив кладбища в верхней части населенного пункта Агишты. Из указанного акта, составленного в 2000 году, следует, что отвод земельного участка Чимикову М.Э. производится на основании решения администрации Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района ЧР от 25 июня 2002 года. По требованию суда апелляционной инстанции указанное решение администрации суду не представлено.

Кроме того, из представленного Чимиковым М.Э. в качестве доказательства свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12 марта 2010 года следует, что основанием регистрации права собственности последнего на земельный участок явилась выписка из похозяйственной о наличии у гражданина права на земельный участок N N от 25 декабря 2009 года, орган выдачи: администрация села Агишбатой Веденского района ЧР.

Из этого же свидетельства следует, что объектом права является земельный участок, расположенный в верхней части населенного пункта Агишты Шалинского района ЧР напротив кладбища.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N N от 25 декабря 2009 года, на которую имеется ссылка в данном свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок, Чимиковым М.Э. как суду первой инстанции, так и суду апелляционной инстанции не представлена.

Дополнительных доказательств, позволивших бы устранить разночтения в представленных Чимиковым М.Э. документах, последним не представлено и в материалах дела не имеется.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно части 2 статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако, Чимиков М.Э, обращаясь в суд с настоящим иском, не доказал свое право собственности на спорное имущество.

Представленные истцом в обоснование своих доводов доказательства не могут подтвердить, что земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ЧР, Шалинский район, село Агишты, улица Набережная, б/н, принадлежит ему на праве собственности.

Доводы Чимикова М.Э. о том, что приговором Шалинского городского суда ЧР от 30 июля 2018 года бывший глава администрации Агиштинского сельского поселения ФИО21 осужден за служебный подлог, выразившийся в оформлении документов на земельные участки, не могут быть приняты во внимание, поскольку Чимиков М.Э. не является собственником спорного земельного участка, а значит основания для оспаривания права собственности на земельный участок у последнего отсутствует.

Администрация Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района ЧР с исковыми требованиями о признании недействительными имеющихся у Сулейманова Д.Л. и Нунаева М.Н. документов на спорный земельный участок не обращалась и в установленном законом порядке их право собственности не оспорила.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований Чимикова М.Э. в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Вместе с тем, судебная коллегия находит необходимым удовлетворить встречный иск Сулейманова Д.Л. по указанным выше основаниям, поскольку представленные Чимиковым М.Э. в обоснование своих требований документы являются недействительными, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шалинского городского суда ЧР от 05 февраля 2019 года по делу по иску Чимикова Мусы Эдиевича к Сулейманову Дани Лукмановичу, Нунаеву Мовлди Несирсолтаевичу, администрации Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района ЧР о признании недействительным выписок из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности на земельные участки; встречному иску Сулейманова Дани Лукмановича к Чимикову Мусе Эдиевичу о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности на земельный участок отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Чимикова Мусы Эдиевича к Сулейманову Дани Лукмановичу, Нунаеву Мовлди Несирсолтаевичу, администрации Агиштинского сельского поселения Шалинского муниципального района ЧР о признании недействительным выписок из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности на земельные участки отказать.

Встречные исковые требования Сулейманова Дани Лукмановича к Чимикову Мусе Эдиевичу о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги N N от 25 декабря 2009 года о принадлежности Чимикову Мусе Эдиевичу на праве бессрочного пользования земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" недействительной.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Чеченской Республики аннулировать запись от 12 марта 2010 года о праве собственности Чимикова Мусы Эдиевича на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Снять с учета из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности за Чимиковым Мусой Эдиевичем на земельный участок с кадастровым номером 20:12:1001:003:130 площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ЧР, "адрес".

Председательствующий

судьи