Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 01 апреля 2019 г. по делу N 33-1488/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В,

судей Агранович Ю.Н, Сироткиной Е.М,

при секретаре Поповой О.К,

рассмотрев в судебном заседании 01 апреля 2019 года дело апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22 ноября 2018 года, которым

удовлетворены исковые требования Т. к администрации МО ГО "... ";

признано незаконным постановление администрации МО ГО "... " от "Дата обезличена" "Номер обезличен" в части отказа Т. в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу:... ;

на администрацию МО ГО "... " возложена обязанность заключить с Т. с учетом А. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу:... в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Заслушав доклад судьи Агранович Ю.Н, объяснения представителя ответчика администрации МОГО "... " А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Т. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "... " (с учетом изменения требований) о признании незаконным постановления администрации МО ГО "... " от "Дата обезличена" "Номер обезличен" в части отказа ей в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу:... ; обязании заключить с ней с учетом н/с Ф. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу:...

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена н/с Ф. в лице ее законного представителя - Т.

В судебном заседании Т. на иске настаивала.

Ответчик иск не признал.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО "... " просит отменить решение суда в связи с нарушением норм материального права.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика подержал доводы жалобы.

Истица участия в судебном заседании не принимала, извещалась надлежащим образом.

С учетом положений ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке участников процесса.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного постановления не находит.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу:... предоставлено Т. в связи с работой в ГАУДО Республики Коми "... ", о чем "Дата обезличена". между истцом и работодателем заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от "Дата обезличена" по делу "Номер обезличен" на администрацию МО ГО "... " возложена обязанность принять в муниципальную собственность здание общежития, расположенное по адресу...

Во исполнение вышеуказанного решения суда здание общежития передано Государственным автономным учреждением дополнительного образования Республики Коми "Республиканский центр детско-юношеского спора и туризма" администрации МО ГО "... " согласно акту приема-передачи от "Дата обезличена"

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, спорное жилое помещение находится в собственности МО ГО "... ".

"Дата обезличена" Т. обратилась в администрацию МО ГО "... " с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.Постановлением администрации МО ГО "... " от "Дата обезличена" "Номер обезличен" Т. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу:... по причине предоставления документов, которые не подтверждают право на получение жилого помещения в бессрочное пользование, а также на наличие регистрации по месту жительства по иному адресу

Удовлетворяя заявленные Т. требования, суд руководствовался Федеральным законом от 29.12.2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в статье 7 которого предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на правильном применении норм законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане приобретают право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Т. не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, в качестве малоимущей в установленном порядке не зарегистрирована, по сути, повторяют позицию стороны ответчика в ходе разрешения спора судом первой инстанции и сводятся к несогласию с оценкой судом установленных по делу данных, однако выводов суда не опровергают и не содержат ссылок на обстоятельства, требующие дополнительной проверки, поэтому не могут служить основанием к отмене решения.

Правомерность пользования истцом спорным жилым помещением подтверждается представленным в материалы дела и не оспоренным в установленном порядке договором найма жилого помещения в общежитии. Передача общежития в ведение органов местного самоуправления при установленных обстоятельствах и с учетом положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ наделяет истца правом требовать заключения с ним договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для заключения договора социального найма ввиду отсутствия решения уполномоченного органа местного самоуправления на бессрочное пользование жилым помещением, во внимание не принимается, поскольку является следствием неверного толкования норм материального права, регулирующего спорные правоотношения.

Ссылка в жалобе на то, что у истца отсутствует право на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение в виду наличия регистрации в ином жилом помещении, не имеет правового значения для рассматриваемого спора.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми 22 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования городского округа "... " - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи