Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 29 апреля 2019 г. по делу N 33-2758/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Нагорновой О.Н,

судей Агранович Ю.Н, Сироткиной Е.М,

при секретаре Мельниковой А.В,

рассмотрела в судебном заседании 29 апреля 2019 года дело по апелляционной жалобе Щ. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 04 марта 2019 года, которым

частично удовлетворен иск ООО "... " к Щ, А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов;

взыскана солидарно с Щ. и А. в пользу ООО "... " задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с "Дата обезличена". по "Дата обезличена". в сумме... рублей, пени -... рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины -... рубля, а всего... рубля... копейка.

Заслушав доклад судьи Агранович Ю.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "... " обратилось с иском к Щ, А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, пени и судебных расходов, в обоснование которого указало, что Щ. является нанимателем квартиры "Номер обезличен" в доме "Номер обезличен" по ул.... пос.... г.... Совместно с ним в этой квартире в качестве члена семьи зарегистрирован Щ. В спорный период с "Дата обезличена". по "Дата обезличена" управление многоквартирным домом "Номер обезличен" по ул.... пос.... осуществляло ООО "ЖЭУ", добросовестно оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Однако ответчики оплачивали оказанные услуги несвоевременно и не в полном объеме, поэтому образовалась задолженность по оплате таких услуг за период с "Дата обезличена". по "Дата обезличена". в сумме... рублей. По заявлению ООО "ЖЭУ" мировым судьёй был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с Щ, Д, А... задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с "Дата обезличена". по "Дата обезличена". в сумме... рублей, судебных расходов по уплате госпошлины -... рублей. В связи с поступлением возражений должника Щ. судебный приказ был отменен мировым судьёй. Поскольку задолженность осталась невзысканной, просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с "Дата обезличена". по "Дата обезличена" в сумме... рублей, пени за период с "Дата обезличена". по "Дата обезличена". -... рубля, судебные расходы по уплате госпошлины -... рубля с зачетом госпошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Стороны в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом.

Суд постановилприведенное выше решение.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив законность решения в порядке статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по доводам жалобы, обозрев материалы гражданского дела "Номер обезличен"... судебного участка г..., судебная коллегия оснований для его отмены либо изменения не усматривает.

Как установилсуд и подтверждается материалами дела, на основании ордера N38 от "Дата обезличена". нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.., была Щ. проживавшая по этому адресу с "Дата обезличена". и выбывшая "Дата обезличена". в... область.

Совместно с ней с "Дата обезличена". и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Щ.,... г.р. (сын) и Д.... г.р. (сын).

Регистрация ответчиков по данному адресу подтверждается также справками отдела по вопросам миграции ОМВД России по г....

В период времени с "Дата обезличена". по "Дата обезличена". управление многоквартирным домом "Номер обезличен" по ул.... пос.... г.... на основании договора управления от "Дата обезличена". осуществляло ООО "... ".

В соответствии с п.1.1 договора от N ЖЭУ-2014/4 от "Дата обезличена". управляющая организация по заданию собственников в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.Пунктом 6.3.5 договора N ЖЭУ-2014/4 от "Дата обезличена". определено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным, на основании расчетных и платежных документов, составляемых управляющей организацией или представителем управляющей организации (агентом) по расчетам с потребителями, и предъявляемых к оплате плательщика до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Задолженность ответчиков перед ООО "ЖЭУ" за указанный период составила... рублей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что "Дата обезличена". мировым судьёй... судебного участка г.Воркуты, исполнявшим обязанности временно отсутствующего мирового судьи... судебного участка г..., вынесен судебный приказ "Номер обезличен" по заявлению ООО "ЖЭУ" о солидарном взыскании с Щ. А. и Д. задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме... рублей за период с "Дата обезличена". по "Дата обезличена", судебные расходы по уплате госпошлины -... рублей.

Определением мирового судьи... судебного участка г.... от "Дата обезличена". указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника Щ. относительного его исполнения.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и оценив представленные сторонами доказательства, применив положения п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153, п. 14 ст. 155, ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 672, п. 2 ст. 686, ст. 678 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции удовлетворил заявленный ООО "... " к Д. и А... иск о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и пени.

При этом суд исходил из законодательно установленной обязанности нанимателя жилого помещения своевременно и в полном объеме оплачивать предоставляемые им управляющими организациями жилищно-коммунальные услуги и отсутствия в обстоятельствах дела оснований для освобождения ответчиков от исполнения своей обязанности.

Учитывая обстоятельства дела, имущественное положение ответчиков, размер основной задолженности, суд посчитал возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер неустойки до... рублей, что составляет 10% от суммы долга.

Доводы жалобы не содержат оснований для признания выводов суда первой инстанции незаконными.

Согласно статье 433 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пункт 7 этих же Правил предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, обязанность по участию в содержании и ремонте общего имущества дома, оплате коммунальных услуг не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске срока исковой давности при обращении истца с заявленными требованиями не влекут отмену обжалуемого судебного акта, поскольку до вынесения судом решения по существу ответчик не заявлял о пропуске срока исковой давности. При таких обстоятельствах, оснований для применения срока исковой давности в суде апелляционной инстанции не имеется.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воркутинского городского суда от 04 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: