Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 25 июля 2019 г. по делу N 33-4537/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В,

судей Агранович Ю.Н, Сироткиной Е.М,

при секретаре Мельниковой А.В,

рассмотрев в судебном заседании 25 июля 2019 года дело апелляционной жалобе администрации МО ГО "... " на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29 мая 2019 года, которым

за С. признано право пользования жилым помещением по адресу:... на условиях социального найма;

на администрацию МО ГО "... " возложена обязанность по заключению с С. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:.., с учетом прав члена семьи, В.

Заслушав доклад судьи Агранович Ю.Н, объяснения истицы И., представителя ответчика администрации МО ГО "... " А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

С. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "... " о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению с ней с учетом прав члена семьи договора социального найма жилого помещения по адресу:...

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО "... " просит отменить решение суда в связи с нарушением норм материального права.

В суде апелляционной инстанции представитель администрации поддержал доводы жалобы.

Истица с доводами жалобы не согласилась, простила оставить решение суда без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного постановления не находит.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу:... было предоставлено истице на условиях найма ГПОУ "... " в связи с осуществлением трудовой деятельности.

Дополнительным соглашением к договору от "Дата обезличена" были внесены изменения и в числе членов семьи истца включена дочь - В..

Впоследствии здание общежития по адресу:... на основании постановления Главы МО ГО "... " "Номер обезличен" от "Дата обезличена" передано из ГПОУ "... " в собственность муниципального образования городского округа "... "

Помещение по адресу:... включено в Реестр муниципального имущества МО ГО "... " постановлением администрации МО ГО "... ".

"Дата обезличена" истица обращался в администрацию МОГО "... " с заявлением о заключении социального найма на указанное выше жилое помещение, однако ответом от "Дата обезличена" данное заявление было оставлено без удовлетворения.Удовлетворяя заявленные С. требования, суд первой инстанции исходил из законности вселения истицы и ее дочери в спорое жилое помещение, а также руководствовался Федеральным законом от 29.12.2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в статье 7 которого предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на правильном применении норм законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане приобретают право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истица не состоит на учете в качестве нуждающейся и малоимущей в установленном порядке не зарегистрирована, подлежат отклонению. Поскольку спорное жилое помещение не предоставлялось впервые, а имело место изменение правоотношений сторон в связи с изменением правового статуса жилого помещения при его передаче в муниципальную собственность, то положения Жилищного кодекса РФ о порядке предоставления жилого помещения по договору социального найма не распространяются на отношения, возникающие при изменении правового статуса жилого помещения.

Правомерность пользования истцом спорным жилым помещением подтверждается представленным в материалы дела и не оспоренным в установленном порядке договором найма жилого помещения в общежитии. Передача общежития в ведение органов местного самоуправления при установленных обстоятельствах и с учетом положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ наделяет истца правом требовать заключения с ним договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми 29 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "... " - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи