Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 04 сентября 2019 г. по делу N 33-4121/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе в составе председательствующего Ярадаева А.В.,

судей Арслановой Е.А, Иванова П.Д,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело иску Егорова А.В. к ассоциации "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары о признании права собственности на квартиру

по апелляционной жалобе ассоциации "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г.Чебоксары на решение Калининского районного суда г.Чебоксары от 30 мая 2019 года, которым иск удовлетворен.

Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В, объяснения представителя Егорова А.В. - Павловой А.В, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Егоров А.В. обратился в суд с иском к ассоциации "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары, в окончательном варианте просил признать право собственности на квартиру общей площадью 68,8 кв.м с кадастровым номером.., расположенную по адресу: г. Чебоксары,.., д..., кв.16 (далее также - спорная квартира, квартира).

В обоснование иска указано, что согласно выданному нотариусом свидетельству о праве на наследство по закону от 23 марта 2018 года Егорову А.В. как наследнику ФИО1, умершей 11 мая 2015 года, принадлежат имущественные права и обязанности, основанные на заключенном между ассоциацией "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары (застройщиком) и ФИО1. (заказчиком) договоре строительства жилья от 19 ноября 2004 года N 3/14, во исполнение условий которого ассоциация "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары обязана была передать ему спорную квартиру для оформления в собственность, поскольку ФИО1 при жизни в полном объеме произвела ее оплату, однако от исполнения своего обязательства уклонилась.

Судом по делу принято указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ассоциация "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции были извещены согласно требованиям гражданского процессуального законодательства.

Истец Егоров А.В, представитель ответчика - ассоциации "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары, представители третьих лиц - администрации г.Чебоксары, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В соответствии с частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Как видно из материалов дела, после смерти ФИО1, умершей 11 мая 2015 года, наследство принято ее наследником по закону - Егоровым А.В.

Согласно выданному Егорову А.В. свидетельству о праве на наследство по закону от 26 марта 2018 года наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из имущественных прав и обязанностей, принадлежавших наследодателю на день смерти, указанных в договоре N 3/14 строительства жилья, заключенного 19 ноября 2004 года между ассоциацией "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары и ФИО1, согласно которому объектом строительства является, в частности, одна двухкомнатная квартира под N14, расположенная в многоквартирном жилом доме, находящемся по строительному адресу: г. Чебоксары,... (позиция N3 Генплана МКР "... "), общей проектной площадью (с учетом лоджий и балконов) 72,01 кв.м, в том числе жилой проектной площадью 32,88 кв.м, этаж первый, подъезд N2.

Ассоциацией "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары по запросу нотариуса в материалы наследственного дела к имуществу ФИО1. был представлен ее лицевой счет, из которого усматривается, что по договору строительства жилья от 19 ноября 2004 года N 3/14 оплата квартиры была произведена ФИО1. в полном объеме в период с 31 декабря 2005 года по 29 декабря 2006 года.

Документы, подтверждающие полную оплату спорной квартиры, у Егорова А.В. отсутствуют.

В то же время каких-либо документов, свидетельствующих о наличии у ФИО1. задолженности по договору строительства жилья от 19 ноября 2004 года N 3/14, ассоциацией "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары суду также не представлено.

Согласно объяснениям председателя правления ассоциации "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары Акимова В.А, зафиксированным в постановлении должностного лица полиции об отказе в возбуждении уголовного дела от 28 декабря 2018 года по заявлению Егорова А.В. о противоправных действиях руководства ассоциации "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары, строительство д.... по... г. Чебоксары затянулось ввиду смерти владельца ассоциации ФИО2, проектная и разрешительная документация по дому, реестр участников строительства и документы со сведениями об оплате строившегося объекта участниками строительства в ассоциации отсутствуют, и в этой связи затруднительно определить всех участников долевого строительства. Около 40 из построенных 45 квартир переданы участникам строительства после представления документов, подтверждающих наличие правоотношений по строительству квартир и факт их оплаты.

Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, был введен в эксплуатацию 11 декабря 2017 года.

В настоящее время квартира расположена по адресу: г. Чебоксары,.., д..., кв.16, ее уточненная площадь - 68,8 кв.м, кадастровый номер -...

Разрешая спор, суд руководствовался положениями пунктов 1, 2 статьи 218, статей 219,1110,1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что ФИО1 при жизни в полном объеме исполнила обязательство по оплате спорной квартиры, в связи с чем Егоров А.В. вправе требовать признания на нее права собственности, являясь наследником ФИО1, принявшим наследство.

Доводы апелляционной жалобы отмену обжалуемого решения не влекут.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, установленному в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Указанные требования статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке имеющихся в деле доказательств судом не нарушены.

Лицевой счет, представленный ассоциацией Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары в материалы наследственного дела к имуществу ФИО1, является одним из письменных доказательств по делу (статья 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), отвечающим требованиям относимости и допустимости доказательств (статьи 59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и поэтому обоснованно принят судом в качестве доказательства, подтверждающего оплату ФИО1. спорной квартиры в соответствии с условиями договора строительства жилья от 19 ноября 2004 года N 3/14.

Поскольку другие доказательства, имеющиеся в деле, не опровергают сведений, содержащихся в указанном лицевом счете, отсутствие у ответчика иных документов, подтверждающих оплату спорной квартиры, и несогласие ответчика с выводом суда об оплате спорной квартиры не являются обстоятельствами, свидетельствующими о судебной ошибке.

Вопреки утверждению, содержащемуся в апелляционной жалобе, выданное истцу свидетельство о праве на наследство, является надлежащим документом, подтверждающим его право требовать признания права собственности на спорную квартиру в порядке наследования, поскольку согласно материалам дела спорная квартира была оплачена до смерти наследодателя и на момент открытия наследства она уже могла быть объектом гражданских прав (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм процессуального права, указанных в части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являющихся основанием к отмене решения суда в апелляционном порядке независимо от доводов апелляционной жалобы, судом не допущено.

Руководствуясь изложенным и статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

оставить без удовлетворения апелляционную жалобу ассоциации "Берег" по комплексному развитию прибрежного района г. Чебоксары на решение Калининского районного суда г.Чебоксары от 30 мая 2019 года.

Председательствующий

Судьи: