Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 12 сентября 2019 г. по делу N 33-12959/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,

судей Никулиной О.В, Шакировой З.И,

при секретаре судебного заседания Мусиной А.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиГабидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Кабирова А.С. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 30 мая 2019 года, которым отказано в удовлетворении иска Кабирова Айдара Самигулловича к товариществу собственников жилья "Карбышева 63/2" о внесении изменений в счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и взыскании судебных расходов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Кабирова А.С. и его представителя Хаялина А.И, поддержавших доводы жалобы, представителя ТСЖ "Карбышева 63/2" - Козловой Л.Н, возражавшей относительно доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кабиров А.С. обратился в суд с иском к ТСЖ "Карбышева 63/2" о внесении изменений в счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что Кабиров А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". С целью благоустройства квартиры истцом была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры уменьшилась с 119,7 кв.м до 119,4 кв.м. Решением Приволжского районного суда г. Казани от 3 декабря 2018 года квартира сохранена в перепланированном состоянии, соответствующие изменения внесены в данные технической инвентаризации, истцом получен новый технический паспорт квартиры.

12 января 2019 года ответчику был передан технический паспорт на квартиру с учетом перепланировки, а также указанное решение Приволжского районного суда г. Казани. Однако ответчик до настоящего времени начисления платежей осуществляет с учетом общей площади квартиры 119,7 кв.м.

Кабиров А.С. обратился к ответчику с заявлением о перерасчете излишне оплаченной суммы за отопление и жилищные услуги и внесении изменений относительно общей площади квартиры в счете на оплату, однако заявление оставлено без удовлетворения. Поскольку истец оплачивает счета с января по март 2019 года, рассчитанные из площади 119,7 кв.м, соответственно имеется переплата. Учитывая изложенное, истец просил с учетом уточненных требований обязать ответчика внести изменения в счет на оплату жилищно-коммунальных услуг с общей площади 119,7 кв.м. на 119,4 кв.м, произвести перерасчет за услуги с 10 января 2019 года по март 2019 года, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб, расходы по оплате юридических услуг 23 000 руб, за составление доверенности в размере 1600 руб. и почтовые расходы в размере 180 руб. 07 коп.

Представитель истца - Хаялина Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Сайфутдинова Л.З. исковые требования не признала.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе Кабиров А.С. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на то, что претензия была направлена по месту нахождения ТСЖ "Карбышева 63/2", указанному в учредительных документах. Шакиров М.М, которому адресована корреспонденция, является председателем правления ТСЖ "Карбышева 63/2". Поскольку претензия была возвращена отправителю в связи с неполучением почтовой корреспонденции представителем ТСЖ, то в соответствии с требованиями ст. 165.1 Гражданского кодекса претензия считается доставленной, а ТСЖ "Карбышева 63/2" несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 и п.4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Кабирова А.С, суд первой инстанции исходил из того, что перерасчет платы производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. При этом суд пришел к выводу, что заявлений о внесении изменений в счет на оплату жилищно-коммунальных услуг в адрес ответчика от Кабирова А.С. не поступало. Отсутствие доказательств обращения Кабирова А.С. с заявлением о внесении изменений в счет оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом изменения площади квартиры, а также перерасчете платежей в ТСЖ "Карбышева, 63/2 является основанием для отказа в иске. Более того, в материалы дела не предоставлено доказательств отношения Шакирова М.М. к ТСЖ "Карбышева, 63/2".

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку судом при разрешении спора неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, что привело к вынесению необоснованного решения об отказе в иске.

Согласно п.2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как видно из материалов дела, Кабиров А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ "Карбышева, 63/2".

Решением Приволжского районного суда г. Казани от 3 декабря 2018 года по делу N2-6508/2018 исковое заявление Кабирова А.С. к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани" о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворено. Квартира N "адрес" "адрес" сохранена в перепланированном состоянии с общей площадью по ЖК РФ - 119, 4 кв.м, из них жилая - 87, 3 кв.м.

12 января 2019 года в присутствии истца, собственника "адрес" Арсентьева Ю.А, представителя ТСЖ "Карбышева, 63/2" Сайфутдинова Л.З, представителям ТСЖ "Карбышева, 63/2" вручен технический паспорт жилого помещения кв.30, с учетом перепланировки, о чем составлен акт.

В указанном акте имеется также пометка о получении 12 января 2019 года копии решения суда N2-6508/18 от 3 декабря 2018 года, проставлена подпись без расшифровки.

Из представленных истцом счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь и март 2019 года усматривается, что начисления производились из расчета площади 119,7 кв.м.

12 марта 2019 года ответчику было направлено заявление о внесении изменений в счет на оплату согласно нового технического паспорта и решения Приволжского районного суда г. Казани от 3 декабря 2018 года, а также произвести перерасчет начислений за период с января по март 2019 года.

Заявление адресовано Председателю ТСЖ "Карбышева, 63/2" Шакирову М.М. Согласно почтовому конверту указанное заявление направлено Шакирову М.М. по адресу: "адрес", и 17 мая 2019 года возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

Согласно п. 1.3 Устава ТСЖ "Карбышева, 63/2" местом нахождения ТСЖ указан адрес: 420101, "адрес".

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Шакиров М.М. является председателем правления ТСЖ "Карбышева, 63/2".

При указанных обстоятельствах выводы суда об отсутствии доказательств обращения истца к ответчику с заявлением о внесении изменений в счет на оплату нельзя признать правильными, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении иска.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции ответчиком рассмотрено заявление Кабирова А.С. и произведен перерасчет платежей за период с 12 января 2019 года по август 2019 года, в связи с чем требования в этой части истец не поддерживает.

Вместе с тем, доказательств внесения изменений в счет на оплату с указанием общей площади квартиры 119,4 кв.м ответчик не представил.

В силу п.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.п.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям Министерства регионального развития РФ N29433-ВК/19 от 22.12.2012 используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Поскольку истцу до настоящего времени не выставлены платежные документы с указанием общей площади жилого помещения в размере 119,4 кв.м, то требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

К спорным правоотношениям подлежат применению положения Закона РФ "О защите прав потребителей".

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку правоотношения сторон по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом подпадают под предмет регулирования Закона о защите прав потребителей, то установление факта виновного бездействия ответчика является основанием для компенсации морального вреда.

На основании ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Учитывая характер и обстоятельства допущенного нарушения, судебная коллегия приходит к выводу, что заявленная истцом сумма компенсации морального вреда в размере 10000 руб. не соответствует характеру и степени перенесенных нравственных переживаний и считает разумной сумму в размере 300 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, и почтовые расходы подлежат возмещению за счет ответчика.

Вместе с тем, заявленные ко взысканию расходы по оформлению доверенности в сумме 1600 руб. возмещению за счет ответчика не подлежат, поскольку доверенность оформлена на несколько лиц и на представление интересов Кабирова А.С. в различных инстанциях, оригинал доверенности к материалам дела не приобщен.

Согласно материалам дела истцом были осуществлены расходы на оплату услуг представителя в сумме 23 000 руб, что подтверждается договором поручения от 22 апреля 2019 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 29 мая 2019 года N 04-24.

В соответствии со ст. 100 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 330, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда г. Казани от 30 мая 2019 года по данному делу отменить и принять новое решение.

Иск Кабирова Айдара Самигулловича удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ "Карбышева 63/2" внести изменения в счет Кабирова Айдара Самигулловича на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием общей площади жилого помещения по адресу: "адрес", в размере 119,4 кв.м.

Взыскать с ТСЖ "Карбышева 63/2" в пользу Кабирова Айдара Самигулловича в счет компенсации морального вреда 300 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб, почтовые расходы в сумме 180 руб. 07 коп.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи