Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2019 г. по делу N 33-35552/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио,

судей фио, наименование организации,

при секретаре фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика фио

на заочное решение Зеленоградского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- иск наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, - удовлетворить частично,

- взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за период с дата по дата по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

- взыскать с фио, фио в пользу наименование организации задолженность за период с дата по дата по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно в размере сумма, пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма,

- в удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации (далее - наименование организации) обратилось в суд с иском к ответчикам фио и фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, указав, что в связи с ненадлежащим исполнением собственниками жилого помещения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв.113 корп. датаЗеленограда, за ответчиками числится задолженность. При этом должникам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Однако должники уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг. В квартире N113 корп. датаЗеленограда зарегистрирован фио, на которого расчет потребления воды производится на основании показаний общедомовых приборов учета водопотребления, поскольку квартира не оборудована индивидуальными приборами горячего и холодного водоснабжения. фио зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, адрес, поэтому с нее не подлежат взысканию расходы на оплату коммунальных услуг по водоотведению и потреблению воды.

Истец, с учетом уточнений и произведенной после подачи искового заявления частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг, просил взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за период с дата по дата по оплате за коммунальные услуги в размере сумма; взыскать с фио, фио, солидарно, в пользу наименование организации задолженность за период с дата по дата по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, пояснила, что фио является собственником жилого помещения без регистрации в нем, соответственно, расходы по потреблению воды на нее не начисляются. Доли по оплате жилищно-коммунальных услуг не разделены. Расчет пени производился от общей суммы задолженности, не возражала относительно снижения размера пени.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, неоднократно ходатайствовала перед судом об отложении судебного заседания, ранее в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований, пояснила суду, что в квартире N113, расположенной по адресу: корп. датаЗеленоград, адрес, не проживает, зарегистрирована и проживает по иному адресу, где задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. Не знала о необходимости оплачивать коммунальные услуги по квартире, в которой не проживает. Также сообщила, что после смерти фио единолично приняла наследство, открывшееся после его смерти.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном законом порядке, возражения или отзыв на исковое заявление не представил суду, фио сообщила суду, что фио является ее внуком, в настоящее время находится в длительной зарубежной командировке.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно установилюридически значимые обстоятельства по делу, неверно применил нормы материального права, указывает, что у фио в собственности находится 2\3 доли квартиры, он пользуется квартирой, должен нести обязанности по ее содержанию.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца по доверенности фио, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим изменению в части задолженности, взысканной в солидарном порядке в связи с допущенным нарушением норм материального права, в остальной части - законным и обоснованным.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п.2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, наименование организации является управляющей наименование организации датаЗеленограда адрес.

Согласно карточке учета N3211029133 и выписке из домовой книги (л.д.29,31) усматривается, что квартира N113, расположенная по адресу: корп. датаЗеленоград, адрес, принадлежит фио, фио и фио, по 33,33% доли. фио умер дата. В квартире N113, расположенная по адресу: корп. датаЗеленоград, адрес, постоянно зарегистрирован фио Шагунова В.И. зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги и пояснениями фио (л.д.30).

Ответчики фио и фио уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними числится задолженность за период с дата по дата в размере сумма

дата, после подачи истцом искового заявления, ответчиками произведена оплата жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с дата по дата в размере сумма, в связи с чем истцом уточнены исковые требования.

Задолженность ответчиков за период с дата по дата составляет сумма

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.43-51,68-76,90-98), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.32-42,67), долговые платежные документы (л.д.14-16,64-66,87-89) и расчет задолженности (л.д.10-13). Расчет взыскиваемой задолженности ответчиками не оспорен.

Требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма суд признал подлежащим удовлетворению. Однако, в связи с тем, что ответчик фио в квартире не проживает и не несет расходы по потреблению воды, с ответчика фио верно взысканы расходы по холодному водоснабжению, водоотведению и горячему водоснабжению в размере сумма

Приведенные выводы решения коллегия полагает правильными, поскольку они сделаны на основании правильно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права.

С доводами ответчика фио о том, что вся начисленная сумма задолженности подлежит взысканию только с фио коллегия не согласна. фио принадлежит 1\3 доля квартиры, на ответчике как на собственнике указанной доли, лежит обязанность по содержанию квартиры в размере, пропорциональном размеру принадлежаще й ей доли, что соответствует положениям гражданского законодательства. фио обязан оплатить услуги по водоотведению и потреблению воды как лицо, зарегистрированное в квартире, в связи с чем данная сумма не была взыскана с фио Однако все иные начисления связаны с обслуживанием жилого помещения независимо от того, проживает ли в нем собственник, поэтому оставшаяся сумма начислений в размере сумма должна быть взыскана с обоих собственников квартиры.

Вместе с тем вывод суда о взыскании данной суммы с ответчиков в солидарном порядке является неправильным. Ответчики фио и фио владеют разными по размеру долями квартиры, поэтому их обязанности по содержанию имущества не являются равными и не могут быть солидарными.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума ВС от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

Из материалов дела следует, что фио и фио являлись собственниками по 1\3 доле квартиры каждый, фио получил по наследству от фио дополнительно 1\3 долю той же квартиры и стал собственником 2\3 долей. Объем прав и обязанностей фио после смерти ее мужа не увеличился.

При таких обстоятельствах решение суда следует изменить в указанной части, определив долю фио в сумме задолженности с учетом принадлежности ответчику 2\3 долей квартиры равной сумма Доля фио составит сумма

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просил о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в размере сумма по состоянию на дата.

Требование истца о взыскании с ответчиков пени заявлено истцом законно и обоснованно, однако коллегия полагает заявленный размер не соответствующим последствиям допущенного нарушения обязательства, полагает возможным снизить размер пени и взыскать их, определив сумму для каждого из просрочивших ответчиков, в сумме сумма с фио, сумма - с фио

Истцом заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, и учитывая, что в период производства по делу ответчиками частично погашена задолженность, а также характер распределения между ответчиками взысканной задолженности, с ответчика фио подлежат взысканию расходы в размере сумма исходя из удовлетворенного требования, с фио подлежат взысканию расходы в размере сумма руб.

Руководствуясь ст.ст. 328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Зеленоградского районного суда адрес от дата - изменить в части суммы, взысканной с ответчиков в солидарном порядке.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за период с дата по дата по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, сумма, пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за период с дата по дата по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени за просрочку уплаты платежей по состоянию на дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

В остальной части решение суда - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: