Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2019 г. по делу N 33-40270/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И.,

судей Кочергиной Т.В, Раскатовой Н.Н,

при помощнике Волковой М.А,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. гражданское дело по апелляционной жалобе ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 20 мая 2019 г, которым постановлено: Исковые требования Спунгиной Л. Д. к ГБУ г.Москвы "Жилищник района Восточное Дегунино" удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ г. Москвы "Жилищник района Восточное Дегунино" в пользу Спунгиной Л.Д.в счет возмещения ущерба 159 306 руб. 16 коп, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф в размере 87 153 руб. 08 коп, расходы по оценке в размере 5 000 рублей, расходы на оказание юридической помощи в размере 15 000 руб, всего 281 459 руб. 24 коп. (двести восемьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят девять руб. 24 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований Спунгиной Л.Д. к ГБУ г.Москвы "Жилищник района Восточное Дегунино" отказать.

В удовлетворении исковых требований Спунгиной Л.Д. к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о возмещении ущерба отказать.

Взыскать с ГБУ г. Москвы "Жилищник района Восточное Дегунино" в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 2879 руб. 18 коп. (две тысячи восемьсот семьдесят девять руб. 18 коп.),

УСТАНОВИЛА:

Спунгина Л.Д. обратилась в суд с иском к ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино", о взыскании в счет возмещения ущерба 159 306 руб. 16 коп, компенсации морального вреда в размере 100 000 руб, штрафа, расходов по оценке ущерба в размере 5 000 руб, расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб, указывала на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Москва ****. 30 января 2019 года произошел залив квартиры талыми водами, в результате которого был испорчен ремонт в принадлежащему истцу имущество. По данному факту техниками участка N2 ГБУ Жилищник района Восточное Дегунино составлен акт, согласно которому, залив произошел в связи с некачественным ремонтом кровли. В акте составленном ГБУ Жилищник района Восточное Дегунино, указаны следующие повреждения: в комнате площадью 17,2 кв.м залит натяжной потолок, наблюдается его провисание площадью 2,5х3 кв.м, залиты стеновые обои 4 полотна, залит пол по всей площади, наблюдается деформация 1,5х2 кв.м, замкнуло электропроводку на розетку, в комнате 17,2 кв.м залит угловой диван, матрас, одеяло, палас; в коридоре 8,9 кв.м на потолке по водоэмульсионной окраске наблюдается протечка 0,15 х 1 кв.м.

Таким образом, залив произошел в результате ненадлежащего исполнения ответчиком ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино"своих обязанностей.

В целях определения стоимости ремонтных работ по устранению последствий залива и определения размера ущерба истец обратился в ООО "Волан-М". Из заключения следует, что размер ущерба с учетом износа составил 159 306 руб. 16 коп. Стоимость проведения оценки составила 5 000 руб.

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

Истец Спунгина Л.Д. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ГБУ г.Москвы "Жилищник района Восточное Дегунино" г.Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом постановлено изложенное выше решение, отмене которого просит ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино"по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия полагает, что решение является законным и обоснованным.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Спунгина Л.Д. является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ****

Управляющей организации по указанному адресу является ГБУ Жилищник района Восточное Дегунино.

30 января 2019 года произошел залив квартиры талыми водами, в результате которого был испорчен ремонт и принадлежащее истцу имущество. По данному факту техниками участка N2 ГБУ Жилищник района Восточное Дегунино составлен акт, согласно которому, залив произошел в связи с некачественным ремонтом кровли.

Согласно акту, в результате залива причинены следующие повреждения: в комнате площадью 17,2 кв.м залит натяжной потолок, наблюдается его провисание площадью 2,5х3 кв.м, залиты стеновые обои 4 полотна, залит пол по всей площади, наблюдается деформация 1,5х2 кв.м, замкнуло электропроводку на розетку, в комнате *** кв.м. залит угловой диван, матрас, одеяло, палас; в коридоре *** кв.м на потолке по водоэмульсионной окраске наблюдается протечка *** кв.м.

В целях определения стоимости ремонтных работ по устранению последствий залива и определения размера ущерба истец обратилась в ООО "Волан-М", из заключения которого следует, что размер ущерба с учетом износа составил 159 306 руб. 16 коп. Стоимость проведения оценки составила 5 000 руб.

15 октября 2018 года между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы, представителем генподрядчика, представителем управляющей компании ГБУ г.Москвы ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" составлен акт приемки выполненных работ по элементу здания - кровли крыши по договору N *** от 30 января 2018 года.

Из акта от 15 апреля 2019 года следует, что при обследовании кровли дома представителем Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, установлено нарушение герметичности внутреннего водостока, отсутствует зачеканка труб водостока в местах соединения.

Согласно представленному акту выполненных работ по элементу здания - ремонта крыши от 15 октября 2018 года следует, что все работы по ремонту кровли приняты в полном объеме, работы соответствуют требованиям СНИП, материалы и технология проведения работ и технические требования соответствуют проектной документации и техническому заданию. Указанный акт подписан представителями управляющей компании, представителями организации заказчика и подрядчика работ, представителем строительного контроля, представителем проектной организации.

Каких-либо замечаний по выполненным работам, недостатков выполненной работы комиссией не установлено.

04 февраля 2019 года истец обратилась в Тимирязевскую межрайонную прокуратуру г.Москвы, указав, что причины залива не устранены, ремонт кровли не произведен.

Согласно представленной карточке заявок, от истца поступили заявки о течи крыши 06 февраля 2019 года, 01 февраля 2019 года.

Разрешая исковые требования, суд оценив имеющиеся доказательства по делу, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, отчетом ООО "Волан-М", пришел к выводу о том, что факт причинения ущерба квартире N 48 принадлежащей Спунгиной Л.Д, а так же виновность ответчика ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" в данном заливе нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем правомерно взыскал с ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" в пользу Спунгиной Л.Д... ущерб в размере 159 306 руб. 16 коп.

Принимая отчет ООО "Волан-М" в качестве допустимого доказательства, суд первой инстанции указал на то, что не усматривает оснований не доверять экспертизе ООО "Волан-М", экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка, лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, экспертиза проведена полно и заключение экспертизы согласуется с другими исследованными судом доказательствами по делу.

Установив нарушение прав Спунгиной Л.Д. как потребителя, руководствуясь п. 6 ст. 13, ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", а также разъяснениями, данными в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17, суд первой инстанции взыскал с ответчика ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" в пользу истца компенсацию морального вреда, определив ее с учетом степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости в размере 15 000 руб, а также штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в сумме 87153 руб. 08 коп.

Исходя из того, что истцом для восстановления нарушенного права были понесены расходы, в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по составлению отчета по оценки в размере 5000 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. с учетом принципа разумности и справедливости.

На основании ст. 103 ГПК РФ судом взыскана с ответчика ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" в бюджет города Москвы государственная пошлина в размере 2 879 руб. 18 коп.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права к правильно установленным фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" о том, что в результате некачественно выполненных работ Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы которые производили капитальный ремонт на оснований государственного контракта произошел залив квартиры истца, кроме того в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненных работ составляет пять лет с момента подписания акта, судебная коллегия отклоняет, поскольку указанные работы были приняты ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино", что подтверждается актом приемки выполненных работ, в связи с чем на ответчика законом возлагается ответственность за качество проведенного ремонта в многоквартирном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 20 мая 2019 г.оставить без изменения, апелляционную жалобу ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: