Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 сентября 2019 г. по делу N 33-41457/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе представителя истца фио - фио

на решение Басманного районного суда адрес от дата,

которым постановлено: В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио, наименование организации о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,- отказать,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском к фио, фио, наименование организации о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований указала, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адрес адрес от дата, проведенном в форме заочного голосования, были установлены тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец в указанном собрании участия не принимала, о его проведении извещена не была. Истец полагает, что общее собрание проведено с нарушением действующего законодательства, а его решение нарушает права истца как собственника квартиры.

Истец просила суд признать незаконным решение Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, оформленное протоколом N 1-2016 от дата

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика наименование организации" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; в материалах дела имеются письменные возражения относительно иска.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица - фио, фио, фио, Ни О. А, - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд постановилприведенное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии истец, ответчики, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили. Руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика фио по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Согласно адресст. 44 адреса Российской Федерации о бщее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно адресст. 46 адреса Российской Федерации Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии со адресст. 47 адреса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В силу ч. 6 адресст. 46 адреса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено и следует из материалов дела, что фио являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 103,3 кв. м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, в период с дата до дата

Управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме осуществляет наименование организации".

В период с дата по дата было проведено внеочередное Общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования.

Согласно протокола N 1-2016 Общего собрания от дата, собранием были приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом - управляющей организацией; о выборе управляющей организации - наименование организации"; об утверждении размера платы (ставки) за содержание жилого помещения с дата по дата; об охране общего имущества собственников помещений и обеспечении пропускного режима частной охранной организацией; об утверждении платы (ставки) за охрану; об установке ограждающего устройства регулирования въезда и выезда транспортных средств на придомовую территорию; об утверждении платы (ставки) за услуги по благоустройству дома; о распределении объема коммунальной услуги; о пользовании общим имуществом дома иными лицами; об утверждении условий договора об использовании общего имущества; об утверждении способа хранения протоколов общих собраний и решений; об утверждении способа доведения итогов голосования на общих собраниях путем размещения в холлах первых этажей подъездов.

Инициаторами внеочередного общего собрания являлись фио, фио

Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании, составило 57,31% от общего числа голосов всех собственников.

Решения по каждому из вопросов были приняты более чем 50% голосов от числа принимающих участие в данном собрании собственников, что соответствует положениям адресст. 46 адреса Российской Федерации.

Решение по вопросу о пользовании общим имуществом собственников помещений иными лицами, требующее большинство не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений, принято не было.

Информация о предстоящем собрании была размещена на сайте ТСЖ, а также на стенде в общедоступном помещении дома.

Сообщения о проведении общего собрания с указанием повестки дня направлялись в адрес собственников помещений заказными письмами дата

Сообщение, предназначенное для собственника квартиры N 25, направлялось в адрес наименование организации.

На момент проведения общего собрания истец собственником помещений по адресу: адрес, не являлась.

Из искового заявления и объяснений представителя истца не следует, какие именно права и законные интересы истца нарушены оспариваемым решением общего собрания.

Суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы истца об отсутствии кворума. При этом суд правильно исходил из того, что голос собственника квартиры N 25 (2,38%), не участвовавшего в голосовании, на его результаты повлиять не мог.

Довод истца о том, что копия протокола общего собрания не была передана в Мосжилинспекцию, суд отклонил как несостоятельный, поскольку протокол N 1-2016 от дата общего собрания был размещен на интернет-портале "Реформа ЖКХ" дата, в связи с чем данный довод не может послужить основанием для признания решения общего собрания недействительным.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Таким образом, ЖК РФ установлен специальный срок исковой давности для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с положениями ГК РФ, и составляет 6 месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 111 Постановления от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" разъяснил, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ ( пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Таким образом, установленный ч. 6 адресст. 46 адреса Российской Федерации срок обжалования оспариваемого решения истек дата

С учетом того, что исковое заявление фио поступило в суд дата, указанный срок ею был пропущен.

Факт пропуска срока обжалования является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, по сути, не опровергают правильности выводов суда, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения. Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.

Оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Басманного районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи