Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2019 г. по делу N 33-42560/2019

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Зеленоградского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, судебные расходы в размере сумма

В удовлетворении встречного иска фио к наименование организации о перерасчете размера платы за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги, - отказать,

У с т а н о в и л а:

Истец ПК ЖСК "Крюково-97" обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником пятикомнатной квартиры, площадью 210,9 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, адрес. Квартира расположена в кооперативном доме (ПК ЖСК "Крюково-97"), в котором функции управления и технического содержания осуществляет истец. За период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма и задолженность по оплате взносов на проведение капитального ремонта в размере сумма Истец дата в адрес ответчика направил претензию с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на проведение капитального ремонта. В ответ на претензию истца ответчик указал, что в заявленный период в указанной квартире не проживал, установилиндивидуальные приборы учета использования тепловой энергии, показания которого, как он считает, должны быть учтены.

Истец, ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Устава ПК ЖСК "Крюково-97", учитывая, что ответчик в добровольном порядке не оплатил задолженность, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на проведение капитального ремонта за период с дата по дата в размере сумма и сумма соответственно; а также возместить расходы по составлению искового заявления в размере сумма и оплате государственной пошлины в размере сумма

В ходе разбирательства по делу фио заявлен встречный иск к ПК ЖСК "Крюково-97" о перерасчете размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, в обоснование, указал, что он( фио) является собственником квартиры N57, расположенной по адресу: адрес, адрес. В указанной квартире не проживает, следовательно, не потребляет коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, начисления по указанным услугам неправомерны и взысканию не подлежат. Для расчета объема потребления тепловой энергии он оборудовал жилое помещение индивидуальными приборами учета, дважды известив об этом кооператив и обеспечив ввод в эксплуатацию. Кооператив проигнорировал извещения фио об установке индивидуального прибора учета, на ввод приборов в эксплуатацию не явился. Учитывая поведение кооператива, установленные индивидуальные приборы считаются введенными в эксплуатацию, а их показания подлежат учету при определении объема потребленной тепловой энергии. Неправомерность взимания платы на проведение капитального ремонта связана с отсутствием решения общего собрания кооператива, которым решен вопрос оплаты указанного взноса.

фио, ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от дата N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", просит суд обязать ПК ЭСК "Крюково-97" произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт дома по тарифам, установленным Правительством адрес, за период с дата по дата; отменить и исключить из платежного извещения плату за холодное и горячее водоснабжения и водоотведение за период с дата по дата; произвести перерасчет платы за отопление, исходя из объема потребления тепловой энергии, определяемого по показаниям приборов учета, установленных в квартире N57, и по тарифам, установленным Правительством адрес; произвести перерасчет платы за капитальный ремонт, на основании решения общего собрания кооператива.

ПК ЖСК "Крюково-97" обеспечил явку в судебное заседание суда первой инстанции представителей фио и фио, которые поддержали исковые требования в заявленном размере. Просили суд отказать в удовлетворении требований встречного иска, поскольку заявленные требования основаны на неправильном толковании норм права. Расчет всех потребляемых собственником жилого помещения коммунальных услуг производится на основании действующего законодательства РФ, при этом, никаких нарушений норм права нет. Пояснили суду, что истец не принимал в эксплуатацию установленные ответчиком счетчики на систему отопления, производил начисления данных платежей в соответствии с причитающейся истцу долей, исходя из площади принадлежащего ему жилого помещения, с учетом расходов на общее имущество в многоквартирном доме. Расчет объема потребленной тепловой энергии производится ежемесячно по общедомовым приборам учета. Непроживание собственника в жилом помещении не освобождает от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества. Общее собрание собственников кооператива по вопросу формирования фонда капитального ремонта и определения размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт проведено дата, о чем составлен протокол. Оплата потребления горячей и холодной воды и водоотведения производится, исходя из числа собственников помещения. Если собственник не согласен с произведенными начислениями, вправе установить индивидуальный прибор учета.

фио в судебное заседание суда первой инстанции не явился, обеспечил явку представителя фио, который с заявленным иском не согласился, поддержал доводы встречного иска, пояснил, что плата за содержание и текущий ремонт дома должна начисляться, исходя из установленных Правительством адрес тарифов. Индивидуальный прибор по тепловой энергии установлен собственником помещения, по проекту наименование организации. Кооператив не отказал собственнику в приемке индивидуального прибора учета тепловой энергии. фио установилприбор и уведомил кооператив, соответственно, расчеты должны производится, исходя из показаний приборов учета. Поскольку общее собрание собственников по вопросу взимания взносов на проведение капитального ремонта не проводилось, взыскание платы в настоящее время производится неправомерно. фио в квартире не проживает, соответственно, плату за водоснабжение и водоотведение нести не должен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие фио

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого, как незаконного, по доводам по апелляционной жалобы просит истец фио, считая, что решение принято в нарушение норм действующего законодательства и при неверной оценке собранных по делу доказательств.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика ПК ЖСК "Крюково-97" по доверенности фио, возражавшего против отмены решения суда, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами по делу и требованиями закона, в том числе, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ст. ст. 10, 154-156, 169 ЖК РФ.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, фио является собственником пятикомнатной квартиры, площадью 210,9 кв.м, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес (л.д.31). Квартира расположена в кооперативном доме (ПК ЖСК "Крюково-97") (л.д.30). В указанной квартире фио имеет постоянную регистрацию.

Судом установлено, что ПК ЖСК "Крюково-97" осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, производится расчет подлежащих оплате коммунальных платежей.

Решением Зеленоградского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, с фио в пользу ПК ЭСК "Крюково-97" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма (л.д.65-67).

На основании договора N223 от дата, заключенного между МГУП "Мостеплоэнерго" и ПК ЖСК "Крюково-97", осуществляется теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Общим собранием собственников помещений от дата принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, перечня услуг и(или) работ, сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и владельца специального счета, что нашло отражение в протоколе общего собрания собственников помещений. Указанным собранием собственники помещений решили, что ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный на территории адрес.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес установлен Постановлением Правительства адрес от дата N833-ПП.

Как следует из предоставленных ПК ЖСК "Крюково-97" расчетов (л.д.32-43), фио производились начисления по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Представителем фио представлен суду собственный расчет, подлежащих и оплаченных ответчиком платежей. Также представителем фио - фио дано пояснение о том, что расчет коммунальных платежей по отоплению жилого помещения, истец осуществляет самостоятельно, исходя из установленных им в квартире приборов учета.

Оценив пояснения сторон, представленные суду документы, указывающие на отсутствие возможности заключения прямого договора теплоснабжения с владельцем квартиры, поскольку отсутствует прямое подключение тепловых сетей жилого помещения к сетям теплоснабжающей организации, а также, то обстоятельство, что установленные истцом приборы не введены в эксплуатацию, согласно положениями Постановления Правительства РФ от дата N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд пришел к верному выводу о том, что оплата должна производиться, исходя из показаний общедомового прибора учета и причитающейся на долю собственника жилого помещения, с учетом общедомовых нужд.

В подтверждение заявленных требований ПК ЖСК "Крюково-97" представлены расчеты суммы задолженности за период с дата по дата. При изложенных обстоятельствах, суд счел возможным принять представленный ПК ЖСК "Крюково-97" расчет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Учитывая размер произведенных кооперативом начислений за период с дата по дата включительно, размер произведенных кооперативом оплат за предоставленные коммунальные услуги, размер задолженности по оплате коммунальных услуг составил сумма, по взносам на проведение капитального ремонта составил сумма

Вследствие изложенного, суд правомерно удовлетворил исковые требования наименование организации и взыскал с фио задолженность в размере сумма

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с фио в пользу ПК ЖСК "Крюково-97" взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма

ПК ЖСК "Крюково-97" заявлено о возмещении за счет фио расходов на представителя в размере сумма, которые с учетом требований ст. 100 ГПК РФ были удовлетворены судом.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Довод апелляционной жалобы истца о несогласии с решением суда и определением суммы задолженности, т.к. ответчиком производились расчеты исходя из индивидуальных приборов учета, коллегией отклоняются, как необоснованные, поскольку указанные приборы в установленном порядке не были введены в эксплуатацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

При разрешении настоящего дела судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Поэтому у суда апелляционной инстанции не имеется предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения законного и обоснованного решения суда.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Зеленоградского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи