Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 сентября 2019 г. по делу N 33-42809/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего фио,

судей фио, фио,

при помощнике фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело 2-446/19 по апелляционной жалобе... фио на решение Тушинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио к... фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней.., ГУ МВД России по адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, по встречному иску... фио, фио к фио о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде отмены регистрации и признании права собственности, отказать.

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с иском к... фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней... Е.Т, о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании ГУ МВД России по адрес снять ответчиков с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов. Мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчики не являются членами его семьи, совместного хозяйства и общего бюджета стороны не имеют, какие-либо договорные обязательства между ними не существует, в связи с чем в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчики подлежат признанию утратившими право пользования и снятию с регистрационного учета.

... фио и фио обратились в суд с иском к фио о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, заключенного дата между фио и фио недействительным в силу ст. 167, 171, 177 ГК РФ, применении последствий недействительности сделки в виде отмены регистрации и признании права собственности. Мотивировали тем, что фио на протяжении последних 15 лет злоупотребляет алкоголем, в состоянии алкогольного опьянения и похмелья не может отдавать отчет своим действиям, забывает о случившемся, не понимает последствий своих поступков.

Определением суда от дата указанные дела объединены в одно производство.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным не признал.

Представитель... фио и фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования фио не признала, встречные исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным поддержала.

ГУ МВД России по адрес представило отзыв на иск, в котором оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ООПиП УСЗН адрес по адрес и Южное Тушино фио в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований фио и удовлетворить исковые требования... фио

Судом постановлено приведенное выше решение.

... фио просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции.

В силу п. 1 ст. 171 ГК РФ, ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что фио являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована дочь фио -... фио и ее дочь... Е.Т, паспортные данные, а также фио

дата фио продал указанную квартиру фио за сумма, о чем был заключен договор купли-продажи в простой письменной форме, зарегистрированный в Управлении Росреестра по адрес 7.08.2018.

Из материалов регистрационного дела следует, что договор купли-продажи был передан на регистрацию в Управление Росреестра дата лично сторонами сделки: продавцом фио и покупателем фио

В подтверждение факта исполнения договора стороной покупателя представлены передаточный акт от дата, дополнительное соглашение, расписка о получении фио денежных средств в размере сумма, а также квитанции о перечислении на счет фио денежных средств в общем размере сумма, заявление фио о взаиморасчетах сторон, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио

Согласно ответу ГБУЗ адрес Городской поликлиники N 219 от дата, фио однократно обращался за медицинской помощью дата с диагнозом: декомпенсированный цирроз печени токсического (алкогольного) генеза, класс В по Чайлд-Пью, активный. Портальная гипертензия, асцит, печеночная недостаточность. Желтуха, энцефалопатия, хронический панкреатит.

Из ответа ПНД N 17 и НД N 9 фио на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах не наблюдается.

При заключении договора продавцом фио покупателю представлены справка из НД N 9 и врачебное свидетельство о состоянии здоровья фио, выданное психиатром ПНД N 17 для сделок с недвижимостью.

Из объяснений фио, данных в судебном заседании дата следует, что он постоянно с супругой проживает по адресу: адрес, во второй квартире по адресу: адрес проживает его дочь. Не отрицая наличие своих подписей в представленных документах, отрицал факт заключения сделки, пояснил, что ни в Управление Росреестра, ни к нотариусу не ездил, денежные средства не получал, квартиру не показывал, фио не знает, намерения продать квартиру не имел, отрицал факт злоупотребления спиртными напитками.

Из показаний свидетеля фио, допрошенной в судебном заседании дата следует, что ее двоюродный брат фио проживает с супругой отдельно, дочь отдельно, раз в месяц свидетель его навещает, тот злоупотребляет спиртными напитками, приводит посторонних людей в квартиру. О продаже квартиры фио ей не рассказывал, каких-либо странностей в поведении фио не замечала, он не работает, ухаживает за женой, самостоятельно себя обслуживает, ведет себя адекватно, но часто повторяет одно и то же.

Из заключения комиссии судебной психолого-психиатрическая экспертизы наименование организации МЗ РФ от дата N 278/а следует, что фио страдает и страдал в юридически значимый период психическим расстройством в форме органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями, о чем свидетельствуют данные анамнеза и медицинской документации о постепенном нарастании у него на фоне длительного употребления алкогольными напитками цирроза печени токсического генеза когнитивных нарушений. Однако, поскольку в материалах гражданского дела и представленной медицинской документации не содержится объективных данных о психическом состоянии фио непосредственно в период оформления договора купли-продажи от дата и в ближайшие к нему периоды, не представляется возможным дифференцированно оценить степень выраженности имевшихся у него в юридически значимый период психических нарушений и решить вопрос о его способности понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания договора купли-продажи дата Психологический анализ материалов гражданского дела не содержит объективных сведений, позволяющих полно и подробно исследовать индивидуально-психологические особенности фио, характерные для него в период составления оспариваемого договора купли-продажи от дата, а также определить степень снижения когнитивных процессов, обнаружить повышенную внушаемость, подчиняемость, способных оказать влияние на его сознание, поведение, волю, способность понимать значение своих действий и руководить ими в исследуемой ситуации.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что работает нотариусом адрес, знает ответчика с конца дата - начала дата, так как последний работал юристом в банке. Затем она оформляла наследство после смерти его матери. Летом дата фио приходил к ней за дубликатом свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, пояснив, что оригиналы документов находятся у его дочери, которая их не отдает, у него с супругой тяжелое материальное положение, в связи с чем он планирует либо продать, либо сдать квартиру в аренду. Поведение фио было адекватным, видно было, что он очень постарел, злоупотребляет спиртными напитками, одет в поношенную одежду. Как при оформлении наследства после смерти матери, так и при получении копии документа, фио рассказывал, что после смерти отца осталось наследство в Америке, розыском которого он занимается, со слов коллег отца наследство в виде золотых слитков, которые были переправлены из России в Америку на подводной лодке. Если бы при данном рассказе фио попросил произвести нотариальное действий, то свидетель предложила бы провести проверку психической дееспособности. В остальном фио вел себя нормально, был трезв.

Оценив исследованные доказательства по делу, районный суд пришел к выводу о недоказанности того обстоятельства, что фио страдал в момент заключения спорной сделки тяжелыми органическими заболеваниями, влекущими неспособность понимать значение своих действий или руководить ими, напротив, из материалов дела следует, что фио по своей инициативе хотел продать ответчику фио принадлежащую ему квартиру по адресу: адрес, знал и понимал смысл совершаемой дата сделки купли-продажи квартиры, о чем свидетельствует последовательность его действий.

Судом также установлено, что оспариваемая сделка совершена в предусмотренной законом форме, зарегистрирована в Управлении Росреестра по адрес и была направлена на создание соответствующих правовых последствий. Покупатель фио зарегистрировался в спорную квартиру по месту жительства, предпринял попытки ко вселению.

При таких обстоятельствах, районный суд отказал в удовлетворении исковых требований... фио и фио о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Одновременно, суд первой инстанции не усмотрел законных оснований и для удовлетворения исковых требований фио о признании... фио и ее несовершеннолетней дочери... фио утратившими право пользования жилым помещением, поскольку дата между фио и... фио заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: адрес со сроком действия на 25 лет, то есть до дата, который не расторгнут, недействительным не признан, следовательно, обязательства по указанному договору в силу п. 1 ст.700 ГК РФ перешли к новому собственнику фио

Поскольку в судебном заседании не было установлено, что фио были причинены нравственные или физические страдания действиями ответчиков, районный суд отклонил требования о взыскании компенсации морального вреда.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалоб... фио, судебная коллегия оснований для вмешательство в судебное постановление не находит.

Вопреки доводам апеллятора, само по себе наличие в юридически значимый период у фио психического расстройства в форме органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями, не является бесспорным доказательством, что на дату дата он не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими, из показаний свидетелей следует, что он был адекватным, его действия были последовательными и направленными на достижение результата - продажу квартиры и получения за нее согласованной цены. Оснований для назначения по настоящему делу по основаниям, указанным в иске, почерковедческой экспертизы у суда не имелость, факт подписания договора, и других исследованных судом документов сам фио не оспаривал, методик определения психического состояния по почерку не имеется, эксперты в области почерковедения не являются специалистами в психиатрии. Другие исковые требования и ходатайства не заявлялись.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: