Определение Московского городского суда от 30 сентября 2019 г. по делу N 4г-9316/2019

Судья Московского городского суда Ермилова В.В., рассмотрев кассационную жалобу Моисеевой Е. И., поступившую в суд кассационной инстанции 27 июня 2019 года , на решение Зюзинского районного суда г. Москвы 20 ноября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2019 года по гражданскому делу по иску Моисеевой Екатерины Ивановны к ООО "Черномор" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, по материалам истребованного дела 05 августа 2019 года и поступившего 11 сентября 2019 года,

УСТАНОВИЛ:

Моисеева Е.И. обратилась в суд с иском к ООО "Черномор" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 255554 руб. 64 коп. за период с 31.12.2017 г. по 30.06.2018 г, компенсацию морального вреда в размере 50000 руб, штраф в размере 50% от присужденных сумм, указывая на то, что 22.07.2016 г. между Моисеевой Е.И. (участник) и ООО "Черномор" (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома "ЖК ПОСЕЙДОН" N *** ООО "Черномор", в соответствии с условиями которого, застройщик обязался построить многоквартирный дом по адресу: ***, и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику квартиру с условным номером ***, расположенную в корпусе Д, на 4-ом этаже, общей площадью 31,48 кв.м. Цена договора составила 2833200 руб. Договорные обязательства со стороны истца были выполнены в полном объеме. Срок передачи квартиры согласно п. 4.7 договора не позднее 30.12.2017 г. Обязательства по передаче квартиры в установленный срок ответчиком не выполнены. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено застройщиком только 31.05.2018г. 05.07.2018 г. истцом было получено уведомление о готовности передачи объекта долевого строительства с 01.07.2018г. Однако 19.07.2018 г. при осмотре квартиры были обнаружены существенные недостатки, о которых истец письменно уведомила застройщика. 04.08.2018 г. после устранения недостатков был подписан акт приема передачи квартиры. 07.08.2018г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплаты неустойки, в удовлетворении которой было отказано.

Решением Зюзинского районного суда города Москвы от 20 ноября 2018 года постановлено:

Исковые требования Моисеевой Е*** И*** к Обществу с ограниченной ответственностью "Черномор" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, взыскании штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Черномор" в пользу Моисеевой Е*** И*** неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 70000 руб, в счет компенсации морального вреда сумму в размере 5000 руб, штраф в размере 30000 руб, а всего 105000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Черномор" госпошлину в доход бюджета города Москвы в размере 2300 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2019 года решение Зюзинского районного суда города Москвы от 20 ноября 2018 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истец Моисеева Е.И. выражает несогласие с решением Зюзинского районного суда города Москвы от 20 ноября 2018 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2019 года, считая их незаконными и необоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи настоящей кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не усматривается, поскольку заявитель не приводит доводов, свидетельствующих о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции при вынесении оспариваемых судебных актов, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Судом первой инстанции установлено, что 22.07.2016 г. между Моисеевой Е.И. (участник) и ООО "Черномор" (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома "ЖК ПОСЕЙДОН" N *** ООО "Черномор", в соответствии с условиями которого, застройщик обязался построить многоквартирный дом по адресу: ***, и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику квартиру с условным номером ***, расположенную в корпусе Д, на 4-ом этаже, общей площадью 31,48 кв. м. Цена договора составила 2833200 руб. Договорные обязательства со стороны истца были выполнены в полном объеме. Срок передачи квартиры согласно п. 4.7 договора не позднее 30.12.2017 г. Обязательства по передаче квартиры в установленный срок ответчиком не выполнены.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено застройщиком только 31.05.2018 г. 05.07.2018 г. истцом было получено уведомление о готовности передачи объекта долевого строительства с 01.07.2018г. Однако, 19.07.2018 г. при осмотре квартиры были обнаружены существенные недостатки, о которых истец письменно уведомила застройщика.

04.08.2018 г. после устранения недостатков был подписан акт приема передачи квартиры.

Рассматривая данное дело, суд первой инстанции на основании ст.ст. 309, 310, 333 ГК РФ, Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу о нарушении ответчиком условий договора, заключенного с истцом в части срока передачи имущества, в связи с чем, взыскал с ООО "Черномор" неустойку за период с 31.12.2017 г. по 30.06.2018 г, исходя из заявленного истцом периода взыскания, снизив размер неустойки с 255554,64 руб. до 70000руб, учтя при этом конкретные обстоятельства настоящего дела, степень вины ответчика за нарушение сроков.

Установив нарушение прав истца как потребителя, суд также пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5000 руб, руководствуясь ст.15 Закона РФ о защите прав потребителей.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" судом взыскан штраф, который уменьшен в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 30000 рублей.

В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г. Москвы взыскана госпошлина в размере 2300 руб, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Проверяя законность решения суда, судебная коллегия, изучив материалы дела, в полной мере согласилась с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы основаны на материалах дела, анализе письменных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка.

В кассационной жалобе указывается на то, что суд первой инстанции необоснованно снизил размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Между тем, из представленных документов следует, что суд первой инстанции, принимая решение, в полной мере учел все обстоятельства дела, в том числе период просрочки, и верно определилбаланс интересов сторон. Из представленных документов, в том числе и кассационной жалобы, не усматривается, что истец в связи с длительным неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств претерпела столь существенные для нее негативные последствия, вопрос о расторжении договора в связи с невозможностью своевременно воспользоваться приобретаемым им имуществом, пользоваться денежными средствами, истец не ставила. Ст. 333 ГК РФ устанавливает право суда снижать неустойку, установленную как договором, так и законом.

При определении размера неустойки, для установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд, применив положения ст. 333 ГК РФ, правомерно определилразмер неустойки в сумме 70000 руб.

Доводов, подтверждающих существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела и являются достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, ответчиком не представлено.

Таким образом, обжалуемое судебное постановление сомнений в его законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывает, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для его отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, суд кассационной инстанции не находит оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда по доводам жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 381, 383, 387 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Моисеевой Е. И. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы 20 ноября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2019 года по гражданскому делу по иску Моисеевой Екатерины Ивановны к ООО "Черномор" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, по материалам истребованного дела 05 августа 2019 года и поступившего 11 сентября 2019 года для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.

Судья Московского

городского суда В.В. Ермилова