Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 23 сентября 2019 г. по делу N 33-4069/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Холонгуевой О.Р.,

судей коллегии Нимаевой О.З, Вагановой Е.С,

при секретаре Мархаевой С.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению об утверждении мирового соглашения в порядке исполнения решения Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 21.03.2018г. по иску МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ" к Дорофееву Александру Борисовичу, Зармакову Александру Сергеевичу, Окладникову Сергею Георгиевичу, Дашиевой Доржиханде Сультимовне об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения Дашиевой Д.С, Окладникова С.Г, признании договоров купли-продажи, заключенных между ответчиками Дорофеевым А.Б. и Зармаковым А.С, Зармаковым А.С. и Окладниковым С.Г, Окладниковым С.Г. и Дашиевой Д.С, ничтожными, признании права собственности Дашиевой Д.С, Окладникова С.Г. отсутствующим

по частной жалобе представителя ответчиков Окладникова Сергея Георгиевича, Дашиевой Доржиханды Сультимовны, Зармакова Александра Сергеевича - Вставской Татьяны Сергеевны на определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 7 августа 2019 года, которым отказано в утверждении мирового соглашения.

Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р, проверив материалы и обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 21.03.2018г. был удовлетворен иск МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ". Из незаконного владения Дашиевой Д.С. был истребован земельный участок с кадастровым номером "... ", а у Окладникова С.Г. - земельный участок с кадастровым номером "... "; признаны ничтожными договоры купли-продажи: 1) от 2.03.2017г. заключенный между Дорофеевым А.Б. и Зармаковым А.С, 2) от 13.04.2017г. заключенный между Зармаковым А.С. Окладниковым С.Г, 3) от 13.06.2017г. заключенный между Окладниковым С.Г. и Дашиевой Д.С, 4) от 14.06.2017г, заключенный между Зармаковым А.С. и Окладниковым С.Г.

Также были признаны отсутствующими право собственности: 1) Дашиевой Д.С. на земельный участок с кадастровым номером "... ", расположенный по адресу: "... ", "... " площадью 400 кв.м. 2) Окладникова С.Г. на земельный участок с кадастровым номером "... ", расположенный по адресу: "... ", "... ", площадью 600 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Бурятии от 16.07.2018г. с дополнением от 27.07.2018г. решение районного суда было отменено в части признания всех договоров купли-продажи ничтожными и в части признания отсутствующим права собственности Дашиевой Д.С. и Окладникова С.Г. на земельные участки.

В данной части было принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом суд второй инстанции указал об истребовании спорных участков из незаконного владения ответчиков Дашиевой Д.С. и Окладникова С.Г, с возвратом их в государственную собственность.

В настоящее время в суд поступило подписанное сторонами мировое соглашение, которое просили утвердить.

В судебном заседании представитель ответчиков Окладникова С.Г, Дашиевой Д.С, Зармакова А.С. - Вставская Т.С. просила соглашение утвердить.

Остальные участники в суд не явились.

Районный суд постановилопределение об отказе в утверждении мирового соглашения.

В частной жалобе представитель Вставская Т.С. просит определение суда отменить, т.к, по её мнению, права и интересы иных лиц либо закон мировым соглашением не нарушаются.

В соответствии с п.3 ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, в суд второй инстанции не вызывались.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

Из дела следует, что земельный участок с кадастровым номером "... " из которого в последующем были образованы спорные участки с кадастровыми номерами "... ", не был предоставлен в установленном законом порядке.

Поэтому данные участки не могли быть предметами каких-либо сделок.

В мировом соглашении, подписанном ответчиками Доржиевой Д.С. и Окладниковым С.Г. и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в лице его председателя "... ", указано, что Комитет отказывается от исполнения решения суда в части истребования из владения Дашиевой Д.С. земельного участка с кадастровым номером "... ", расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, "... ", и отказывается от истребования у Окладникова С.Г. земельного участка с кадастровым номером "... ", расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, "... ".

Ответчики обязуются выплатить годовой размер арендной платы за спорные земельные участки и их выкупную стоимость в течение 30 дней с момента вступления в законную силу определения суда.

Согласно п.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В настоящем случае районный суд обоснованно отказал в утверждении мирового соглашения, предложенного сторонами, т.к. фактически ими обговаривается вариант закрепления за ответчиками земельных участков в обход порядка, установленного законом, что суд подтвердить не имеет права.

Если истец полагает возможным предоставить земельные участки в аренду Дашиевой Д.С. и Окладникову С.Г, то данный вопрос и должен быть им разрешен без участия судебных органов, т.к. это к компетенции суда не относится.

Таким образом, законные основания для утверждения предлагаемого сторонами мирового соглашения отсутствуют. В связи с чем, доводы частной жалобы во внимание не принимаются.

Определение районным судом постановлено правомерно, оснований для его отмены не имеется.

При этом смерть ответчика Окладникова С.Г, наступившая "... ", не является препятствием для рассмотрения частной жалобы представителя Вставской Т.С.; не влечет необходимости приостановления производства по делу до определения его правопреемников. В связи с чем, частная жалоба рассмотрена по существу по имеющимся материалам.

Руководствуясь ст. 331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 7 августа 2019 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

председательствующий:

судьи коллегии: