Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03 октября 2019 г. по делу N 33-35297/2019

Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И. В.

судей Гончаровой С. Ю... Заливадней Е. К.

при ведении протокола с/з помощником судьи Миловой Е. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кузьминой Людмилы Дмитриевны на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18 апреля 2019 года по делу по иску Кузьминой к Администрации МО г. Краснодара о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 часть жилого дома и прилегающий земельный участок.

Заслушав доклад судьи Гончаровой С. Ю. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, жалобы, возражений

УСТАНОВИЛА:

Кузьмина Людмила Дмитриевна обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Краснодара о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 часть жилого дома и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: "... "

Свои требования истец мотивирует следующим: истец проживает в жилом доме по адресу: "... " с 1970 года, купленным ее родителями Кочубей Д.И. и Кочубей Л.Д. в том же году.

27 марта 1976 г. родители истца расторгли свой брак по решению Динского районного суда Краснодарского края. Судом определено, что стороны не имеют право собственности на домовладение, расположенное по адресу: "... ", каждый по 1/2 части. Судом также установлено, что за Кочубеем Д.И. закреплена квартира "... " с комнатами 4,5,6 и с летней кухней согласно поэтажного плана. Этой части жилого дома с земельным участком был присвоен адрес: "... " что подтверждается адресной справкой.

3 декабря 1997г. отец истца - Кочубей Д.И. умер и оставил ей завещание на право наследования своей части домовладения по адресу: "... ". По разным обстоятельствам истец не вступила в наследство и пропустила срок исковой давности для реализации своего права. Таким образом, истец владеет указанным имуществом своего умершего отца более 20 лет.

Обжалуемым решением отказано в удовлетворении исковых требований Кузьминой Л.Д. к администрации МО г.Краснодар о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Не согласившись с решением суда, представителем Кузьминой Л.Д. по доверенности Кочубей Е.Д. подана апелляционная жалоба, в которой просят решение отменить как незаконное и необоснованное, удовлетворив исковые требования Кузьминой Л. Д.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Кузьминой Л. Д. - Кочубей Е. Д. просил решение суда отменить и в полном объеме удовлетворить исковые требования Кузьминой Л. Д.

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности Вострецова Я. Ю. просила решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, выслушав мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного постановления.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

О применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник неизвестен либо собственник отказался от своих прав на имущество, либо утратил интерес к использованию имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно искового заявления, истец Кузьмина Л. Д. проживает в жилом доме по адресу: "... " с 1970 года, купленным ее родителями Кочубей Д.И. и Кочубей Л.Д. в том же году.

27 марта 1976 г. родители истца расторгли свой брак по решению Динского районного суда Краснодарского края. Судом определено, что стороны не имеют право собственности на домовладение, расположенное по адресу: "... ", каждый по 1/2 части. Судом также установлено, что за Кочубеем Д.И. закреплена квартира "... " с комнатами 4,5,6 и с летней кухней согласно поэтажного плана. Этой части жилого дома с земельным участком был присвоен адрес: "... ", что подтверждается адресной справкой.

3 декабря 1997г. отец истца - Кочубей Д.И. умер и оставил ей завещание на право наследования своей части домовладения по адресу: "... ". По разным обстоятельствам истец не вступила в наследство и пропустила срок исковой давности для реализации своего права. Таким образом, истец владеет указанным имуществом своего умершего отца более 20 лет.

Однако, истцом не представлено доказательств регистрации права собственности на 1/2 часть жилого дома и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: "... " за отцом истца, умершим 03.12.1997г... При этом суд учитывает, что уже при жизни наследодателя существовала процедура регистрации прав на недвижимость в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Судебная коллегия полагает правомерным вывод суда первой инстанции, что истцом Кузьминой Л. Д. избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в сложившихся обстоятельствах истец как наследник вправе отстаивать свое право на спорное имущество в порядке наследования.

При названных обстоятельствах, суд первой инстанции, верно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Кузьминой Л. Д.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией за необоснованностью.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18 апреля 2019 года по делу по иску Кузьминой Людмилы Дмитриевны к Администрации МО г. Краснодара о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 часть жилого дома и прилегающий земельный участок оставить без изменения, а

апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд в течении трех месяцев со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи: