Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 04 июля 2019 г. по делу N 33-4106/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Хармнаюк Н.В,

судей Агранович Ю.Н, Сироткиной Е.М,

при секретаре Мельниковой А.В.

рассмотрела в судебном заседании 4 июля 2019 года дело по апелляционной жалобе Максимова А.Н. и его представителя по доверенности Максимова С.Н. на решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 18 апреля 2019 года, которым:

исковые требования Эжвинского МУП "Жилкомхоз" удовлетворены;

с Максимова А.Н. в пользу Эжвинского МУП "Жилкомхоз" взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: "Адрес обезличен", за период с ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 52 725,24 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 781,76 руб, всего 54 507 руб.

Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М, объяснения представителя ответчика Максимова С.Н, судебная коллегия

установила:

ЭМУП "Жилкомхоз" обратилось в суд с иском к Максимову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по 30.11.2018 в сумме 52725,24 руб, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1781,76 руб. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в квартире по адресу: "Адрес обезличен".

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Максимов А.Н. и его представитель Максимов С.Н. просили его отменить, указав, что заявленная к оплате сумма задолженности выставлена истцом без учета фактического потребления коммунальных услуг; кроме того, судом не учтены все произведенные платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Стороны участия в судебном заседании не принимали, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено при имеющейся явке участников процесса.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, судебная коллегия оснований для отмены или изменения принятого по делу решения не усматривает.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в спорный период Максимов А.Н. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен".

Функции по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: "Адрес обезличен", осуществляются управляющей организацией - ЭМУП "Жилкомхоз".

Судебным приказом мирового судьи Емвальского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от "Дата обезличена" N "Номер обезличен" с Максимова А.Н. в пользу ЭМУП "Жилкомхоз" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по 30.11.2018 в сумме 52725,24 руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 890,88 руб. Определением мирового судьи от "Дата обезличена" судебный приказ отмене в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ЭМУП "Жилкомхоз", суд, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги основаны на законе, поскольку собранными по делу доказательствами подтвержден факт допущенной ответчиком просрочки в оплате коммунальных платежей за период с ноября 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 52725,24 руб.

Судебная коллегия с выводом суда соглашается, отклоняя доводы апелляционной жалобы ответчика и его представителя со ссылкой на то, что размер выставленной задолженности не соответствует объему фактически предоставленных истцом коммунальных услуг.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Из пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании от 18.04.2019, следует, что приборы учета объема потребляемых ответчиком коммунальных услуг в квартире по адресу: "Адрес обезличен", отсутствуют.

Следовательно, ответчик обоснованно произвел расчет размера платы за поставленные коммунальные услуги исходя из нормативов потребления, что соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

При этом доказательств того, что коммунальные услуги ответчику предоставляются не в полном объеме, стороной ответчика не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном определении размера задолженности, так как не учтены все платежи, судебная коллегия признает несостоятельными.

Согласно своду начислений ЭМУП "Жилкомхоз" по жилому помещению ответчика, в период с ноября 2017 года по ноябрь 2018 года от ответчика поступили следующие платежи: 17.11.2017 - в размере 1600 руб, 16.12.2017 - в размере 1600 руб, 17.10.2018 - в сумме 1600 руб. Кроме того, были произведены удержания по указанным выше судебным решениям: 19.03.2018 - в сумме 1940,74 руб, 05.04.2018 - в сумме 7691 руб, 20.04.2018 - в сумме 1078 руб, 04.05.2018 - в сумме 606 руб. Таким образом, общая сумма денежных средств, поступивших на лицевой счет Максимова А.Н. в ЭМУП "Жилкомхоз", составила 16115,74 руб.

Таким образом, все произведенные ответчиком выплаты учтены на лицевом счете ответчика.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание то, что квитанции об оплате ЖКУ, представленные ответчиком, не содержат сведений о том, за какой месяц производится оплата, соответственно истец, действуя в рамках статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ, обоснованно производил зачет этих сумм в погашение долга по ЖКУ, образовавшийся за предшествующий спорному период.

Как следует из решения Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от "Дата обезличена" по делу N "Номер обезличен", с Максимова А.Н. в пользу ЭМУП "Жилкомхоз" взыскана задолженность за период с 30.03.2014 по 31.10.2016 в сумме 120483,68 руб. Решением суда от "Дата обезличена" по делу N "Номер обезличен" с Максимова А.Н. в пользу ЭМУП "Жилкомхоз" взыскана задолженность за период с ноября 2016 года по 31.10.2017 в размере 48 645, 21 руб, пени за период с 11.11.2016 по 10.10.2017 в размере 3 855, 31 руб.

Установлено, что из уплаченных ответчиком в спорный период денежных средств 11315,74 руб. учтены судебным приставом-исполнителем при принудительном исполнении судебного решения от "Дата обезличена" по делу N "Номер обезличен"; 4800 руб. - отнесены истцом в счет погашения ранее возникших обязательств.

Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на непроживание в жилом помещении в спорный период не может быть принята во внимание, поскольку в силу положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательства обращения Максимова А.Н. с заявлением о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении в порядке, установленном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, не представлены.

Разрешая спор, суд правильно установилпо делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам и пришел к обоснованному выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика по делу, были предметом рассмотрения и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки доводов Максимова А.Н. и его представителя Максимова С.Н. судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального права по делу не допущено.

На основании вышеизложенного решение суда является законным и обоснованным, а оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 18 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Максимова А.Н. и его представителя Максимова С.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи