Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 11 июля 2019 г. по делу N 33-4273/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В,

судей Агранович Ю.Н, Сироткиной Е.М,

при секретаре Мельниковой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 6 мая 2019 года, которым

за Пальшиной С.В. признано право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен" общей площадью... кв.м;

на Администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность заключить с Пальшиной С.В. как основным нанимателем договор социального найма жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен" общей площадью... кв.м. на состав семьи 2 человека, включая Филиппова С.С.

Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М, пояснения истца Пальшиной С.В, судебная коллегия

установила:

Пальшина С.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен" общей площадью... кв.м, обязании заключить с ней как с основным нанимателем договор социального найма жилого помещения на состав семьи 2 человека, включая Филиппова С.С.

В обоснование иска указала, что в спорное жилое помещение вселена вместе с родителями и "Родственное отношение" П, с которыми проживала одной семьей, вела общее хозяйство. После смерти П. при обращении истца в Администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением о заключении договора социального найма квартиры ей было отказано со ссылкой на то, что в связи с разделом квартиры с Пальшиной С.В. был заключен договор социального найма только на 2 комнаты из 3, в связи с чем у истца возникли правоотношения по найму только части квартиры.

В судебном заседании Пальшина С.В. иск поддержала, пояснила, что ранее ею и П. был инициирован раздел квартиры, с ними были заключены договоры на отдельные комнаты, однако после раздела квартиры она и П. продолжали проживать в квартире и пользоваться ею совместно, как одна семья, вели общее хозяйство.

Представитель Администрации МО ГО "Сыктывкар" иск не признал, ссылаясь на то, что после разделения помещения у истца и П. возникли правоотношения социального найма отдельных помещений в квартире, после смерти П. как одиноко проживающего нанимателя договор социального найма занимаемого им помещения в квартире был прекращен.

Третье лицо Филиппов С.С. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого просит администрация МО ГО "Сыктывкар" в своей апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено при имеющейся явке участников процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен", общей площадью... кв.м. находится в муниципальной собственности МО ГО "Сыктывкар", отнесено к жилищному фонду социального использования и включено в реестр муниципальной собственности как единый объект права.

Указанное жилое помещение предоставлено "Родственное отношение" истца - Т. по ордеру от "Дата обезличена" N "Номер обезличен" на состав семьи 4 человека: Т, ее "Родственное отношение" П, "Родственное отношение" В, "Родственное отношение" Пальшина С.В.

Т. умерла "Дата обезличена", В. умер "Дата обезличена".

Вступившим в законную силу решением "Суд" от "Дата обезличена" по делу N "Номер обезличен" был произведен раздел квартиры N "Адрес обезличен" путем выделения двух комнат общей жилой площадью... кв.м (... кв.м, и... кв.м) в пользование Пальшиной С.В. с несовершеннолетним "Родственное отношение" Филипповым С.С, "Дата обезличена" года рождения; комнаты жилой площадью... кв.м - в пользование П.; коридор, санузел, ванную, кухню - оставлены в общем пользовании. На СПУП "Управление жилищно-коммунального хозяйства (Служба Заказчика)" была возложена обязанность заключить с Пальшиной С.В. и Филипповым С.С. договор найма на жилую площадь, состоящую из двух комнат общей площадью... кв.м, с П. - договор найма на жилую комнату площадью... кв.м.

Во исполнение решения суда Администрацией МО ГО "Сыктывкар" заключен договор социального найма с Пальшиной С.В. от "Дата обезличена" N "Номер обезличен" на жилое помещение - 2 комнаты в квартире общей и жилой площадью... кв.м по адресу: "Адрес обезличен". В договор в качестве члена семьи нанимателя включен "Родственное отношение" истца Филиппов С.С.

Также Администрацией МО ГО "Сыктывкар" заключен договор социального найма с П. от "Дата обезличена" N "Номер обезличен" на жилое помещение - 1 комнату в квартире общей и жилой площадью... кв.м по адресу: "Адрес обезличен" на состав семьи 1 человек.

Судом установлено, что на жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен" общей площадью... кв.м после раздела квартиры выделенное в пользование истца, была заведена отдельная поквартирная карточка как на помещение в квартире с подселением.

П. умер "Дата обезличена".

В настоящее время в квартире по адресу: "Адрес обезличен" проживают и зарегистрированы по месту жительства Пальшина С.В. и ее "Родственное отношение" Филиппов С.С.

"Дата обезличена" Пальшина С.В. обратилась в Администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен" путем объединения помещений.

Протоколом заседания общественной комиссии по жилищным вопросам N "Номер обезличен" от "Дата обезличена" (пункт 3.2), утвержденным Постановлением Администрации МО ГО "Сыктывкар" от "Дата обезличена" N "Номер обезличен", Пальшиной С.В. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен" в связи с ранее состоявшимся разделом квартиры.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд со ссылкой на нормы права, регулирующие спорные правоотношения, дав оценку показаниям свидетелей, пришел к выводу о том, что и после разделения лицевых счетов, и заключения отдельных договоров социального найма квартиры по адресу: "Адрес обезличен" Пальшина С.В. и П. фактически продолжали проживать в квартире как одна семья, пользовались по обоюдному согласию всеми помещениями квартиры, вели общее хозяйство, в связи с чем истцом не утрачен статус члена семьи П.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений (часть 1). Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (часть 2).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения (статья 67 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с нормами пункта 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что истец приобрела самостоятельное право пользования на комнату площадью... кв.м, что подтверждено надлежащими доказательствами, свидетельствующими о том, что Пальшина С.В. являлась членом семьи нанимателя П. в понимании положений части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, поскольку они вели общее хозяйство, истец ухаживала за больным П. и заботилась до момента его смерти.

Судебная коллегия полагает, что при вынесении решения суд первой инстанции правомерно, исходил из положений, приведенных в решении суда норм действующего закона, имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного доводы администрации на необходимость соблюдения требований статей, 49, 57 и 59 Жилищного кодекса РФ при указанных обстоятельствах нельзя признать обоснованными.

В целом доводы апелляционной жалобы по существу выражают несогласие с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, по существу влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 6 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар"- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи