Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 22 июля 2019 г. по делу N 33-4456/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В,

судей Агранович Ю.Н, Сироткиной Е.М,

при секретаре Мельниковой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 июля 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 16 мая 2019 года, которым

Гиренко О.А. признана членом семьи умершего нанимателя квартиры по адресу: "Адрес обезличен" - А.;

за Гиренко О.А. признано право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен" на условиях социального найма;

на Администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность заключить с Гиренко О.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен".

Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М, пояснения истца Гиренко О.А. и ее представителя Строгонова Ю.А, судебная коллегия

установила:

Гиренко О.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании членом семьи умерших нанимателей квартиры по адресу: "Адрес обезличен" - А, который состоял в фактических брачных отношениях с "Родственное отношение" ее "Родственное отношение" И. Истец просила обязать отвечтика заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого просит администрация МО ГО "Сыктывкар" в своей апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения истца и ее представителя, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен" общей площадью... кв.м. находится в собственности МО ГО "Сыктывкар".

Жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен" было предоставлено на основании ордера от "Дата обезличена" А. на состав семьи 3 человека: А, его "Родственное отношение" Т. и "Родственное отношение" В, "Дата обезличена" года рождения.

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: "Адрес обезличен" были зарегистрированы по месту жительства и проживали наниматель А. с "Дата обезличена", его "Родственное отношение" Е. с "Дата обезличена" (снята с учета в связи со смертью "Дата обезличена"), а также "Родственное отношение" Гиренко О.А. с "Дата обезличена".

Из материалов дела следует, что А, являющийся основным нанимателем квартиры, умер "Дата обезличена".

Его "Родственное отношение" В. умер "Дата обезличена" в "Населенный пункт".

Брак между А. и Т. расторгнут отделом ЗАГС "Населенный пункт" "Дата обезличена".

В настоящее время Т. с "Дата обезличена" зарегистрирована по месту жительства по адресу: "Адрес обезличен".

В настоящее время в жилом помещении по адресу: "Адрес обезличен" проживает и зарегистрирована только истец Гиренко О.А.

Как следует из объяснений истца и подтверждается показаниями свидетелей ФИО37, ФИО38, И, наниматель квартиры А. длительное время проживал в фактических брачных отношениях с Е, которая являлась "Родственное отношение" истицы - И.

Истец Гиренко О.А. с "Дата обезличена" была вселена А. в квартиру по адресу: "Адрес обезличен" в связи с болезнью Е, для оказания помощи по хозяйству. В квартире она проживала, вела хозяйство, ухаживала за Е, а после ее смерти и за А, готовила, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, покупала лекарства.

После смерти А. "Родственное отношение" истицы Б. оплатил расходы на его погребение.

Как следует из представленных истцом квитанций, Гиренко О.А. добросовестно исполняет обязанности по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг, а также внесению платы за наем квартиры.

"Дата обезличена" Гиренко О.А. обратилась в Администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением о включении ее в качестве нанимателя в договор социального найма жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен" в связи со смертью предыдущего нанимателя.

Протоколом заседания общественной комиссии по жилищным вопросам N "Номер обезличен" от "Дата обезличена" п. 5, утвержденным Постановлением Администрации МО ГО "Сыктывкар" от "Дата обезличена" N "Номер обезличен", Гиренко О.А. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен" по тем основаниям, что заявителем не представлены документы, подтверждающие родственные отношения с А. и членами его семьи, Гиренко О.А. зарегистрирована в квартире без согласия наймодателя и не были представлены документы на Т.

Разрешая спор суд, с учетом требований Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", пришел к выводу правильному выводу об удовлетворении требований Гиренко О.А. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес обезличен", возложении обязанности заключить договор социального найма по спорному жилому помещению.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными и соответствующими нормам материального права.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно положениям статьи 69, части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР и частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что представленные истцом доказательства свидетельствуют о постоянном проживании с "Дата обезличена" Гиренко О.А. в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя А, осуществляла за его "Родственное отношение" Е, а впоследствии и за ним, уход, вела с ними общее хозяйство, имела общий бюджет. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии волеизъявления умершего А. на признание за Гиренко О.А. равного с собой права пользования жилым помещением.

Согласно статье 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (часть 2).

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что истец приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем вправе претендовать на признание в порядке статьи 82 Жилищного кодекса РФ нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Судебная коллегия полагает, что при вынесении решения суд первой инстанции правомерно, исходил из положений, приведенных в решении суда норм действующего закона, имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного доводы администрации на необходимость соблюдения требований статей, 49, 57 и 59 Жилищного кодекса РФ при указанных обстоятельствах нельзя признать обоснованными.

В целом доводы апелляционной жалобы по существу выражают несогласие с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, по существу влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 16 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар"- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи