Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 октября 2019 г. по делу N 33-24298/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Утенко Р.В.

Судей

Бакуменко Т.Н.Вересовой Н.А.

при секретаре

Михайловой И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 октября 2019 года апелляционную жалобу Корнева П. К. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 07 мая 2019 года по гражданскому делу N 2-6750/2019 по иску Корнева П. К. к ТСЖ "ЮГ" об обязании предоставить копии документов.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В, выслушав пояснения истца и его Зубарева Е.В, представителя ответчика Заринской М.Г, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Корнев П.К. обратился в суд с иском к ТСЖ "ЮГ", в котором он указал, что является собственником квартиры по адресу: Санкт- Петербург, "адрес". 17.12.2018 истец обратился к председателю ТСЖ "ЮГ" с письмом, в котором просил предоставить ему копии документов, относящихся к деятельности ТСЖ. Поскольку ответ ему направлен не был и копии документов не предоставлены, истец просил суд обязать ответчика предоставить ему копии следующих документов: устав ТСЖ, реестр членов товарищества, бухгалтерская (финансовая отчётность), сметы расходов и доходов товарищества на год, отчёты об исполнении таких смет, аудиторские заключения( в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 07 мая 2019 года в удовлетворении искового заявления Корнева П.К. к ТСЖЖ "ЮГ" об обязании выдать копии документов отказано.

В апелляционной жалобе Корнев П.К. в лице представителя Зубарева Е.В. просит указанное решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения сторон, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что Корнев П.К. является собственником "адрес" в Санкт-Петербурге.

17.12.2018 истец направил в ТСЖ "ЮГ" письмо, в котором просил предоставить ему копии документов, связанных с деятельностью товарищества.

Стороной ответчика истцу копии истребуемых документов представлены не были.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность управляющей многоквартирным домом организации предоставлять собственнику жилого помещения по его запросу копий документов, относящихся к деятельности по управлению многоквартирным домом.

Судом правомерно указано, что п.3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает право членов товарищества собственников жилья на ознакомление со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества; реестром членов товарищества; бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документами, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами; иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

В соответствии с частью 10 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительскими кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом устанавливаются стандартом раскрытия информации.

Судом указано, что законом на управляющую организацию не возложена обязанность выдачи заверенных копий документов, указанных в заявлении истца.

Апелляционная жалоба истца правильности выводов суда в данной части не опровергает.

Указание на ошибочность ссылок суда на пп. "б" и "в" п.5.1. Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года N 731, правового значения не имеет, поскольку действующие положения указанного Стандарта во всяком случае не возлагают на управляющую организацию обязанность предоставления копий документов собственникам помещений многоквартирного дома.

Ссылки апеллянта на ограничение возможности ознакомления с документами со стороны ТСЖ сами по себе основанием для удовлетворения требований о возложении на ответчика обязанности изготовления копий документов и предоставления их истцу не является. Требования обязать ТСЖ предоставить истцу возможность ознакомления с документами в помещении товарищества путем личного с ними ознакомления не заявлялись и не были предметом рассмотрения суда. В этой связи доводы относительно ограничения права истца на получение достоверной информации о деятельности ТСЖ являются необоснованными и подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 07 мая 2019 года о ставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения

Председательствующий

Судьи