Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 23 апреля 2019 г. по делу N 33-9012/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Овчинниковой Л.Д,

судей

Луковицкой Т.А, Осининой Н.А,

при секретаре

Большакове Д.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 апреля 2019 г. апелляционные жалобы АО "ЦУН" и ЖСК "Молодежный" на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 22 октября 2018 г. по гражданскому делу N 2-1734/2018 по иску Мокеева В. Ю. к ЗАО "ЦУН ЛенСпецСМУ", ЖСК "Молодежный" о включении имущества в состав наследственной массы.

Заслушав доклад судьи Овчинниковой Л.Д, выслушав мнение представителя истца Мокеева В.Ю. - Будашова В.М, представителя ответчиков АО "ЦУН" и ЖСК "Молодежный" - Ширяева А.С, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец Мокеев В.Ю. обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" (ЗАО "ЦУН"), ЖСК "Молодежный", в котором просил включить в состав наследственной массы после смерти И.Ю.В, умершего "дата", квартиру, соответствующую следующим характеристикам: "... "; общая приведенная площадь квартиры (включая приведенную площадь балконов, лоджий, веранд, террас) - 76,70 кв.м, наличие (отсутствие) отделки квартиры - без отделки, которая была передана И.Ю.В. по договору паенакопления N 1249-МОЛ от 17.01.2014, заключенному между И.Ю.В. и ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" (ЗАО "ЦУН").

В обоснование исковых требований истец указал, что 27.01.2014 между И.Ю.В. (пайщиком) и ответчиком ЗАО "ЦУН" заключен договор паенакопления N 1249-МОЛ, согласно условиям которого пайщик вносит в ЖКС "Молодежный" паевой и иные взносы, являющиеся условием членства в Кооперативе и основанием получения пайщиком в собственность жилого помещения с указанными выше характеристиками в строящемся жилом доме на земельном участке, расположенном по адресу: "адрес"; размер паевого взноса на момент заключения договора составлял 253 668 у.е. (8 117 376 руб.); согласно справке N 40 от 26.10.2017 И.Ю.В. внес паевой взнос в размере 8 252 290,70 руб, чем исполнил свои обязательства в полном объеме; при жизни квартира была передана пайщику, он в ней проживал, однако свое право собственности не зарегистрировал; "дата" И.Ю.В. погиб; после его смерти истец обратился с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанной квартиры было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на нее не произведена.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" исковые требования Мокеева В.Ю. удовлетворены, постановлено:

"Включить в состав наследственной массы после смерти И.Ю.В, умершего "дата", квартиру, соответствующую следующим характеристикам: "... ", которая была передана И.Ю.В. по договору паенакопления N 1249-МОЛ от 17.01.2014, заключенному между И.Ю.В. и ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" (ЗАО "ЦУН")."

Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, ответчики АО "ЦУН" и ЖСК "Молодежный" обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец Мокеев В.Ю. в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на представление своих интересов через представителя; третьи лица Мокеева Е.В. и нотариус Кировского нотариального округа Ленинградской области Коннова Т.Г. также не явились, извещены надлежащим образом; третьи лица Володарский Д.Ю, Мокеева А.О. и Мокеева А.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом путем направления судебных повесток по местам их жительства, однако повестки ими не получены. Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела в судебную коллегию не поступило; при таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Мокеева В.Ю. - Будашова В.М, представителя ответчиков АО "ЦУН" и ЖСК "Молодежный" - Ширяева А.С, обсудив доводы апелляционных жалоб, приходит к следующему.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абзаца первого статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что 27.01.2014 между И.Ю.В. (пайщиком) и ЗАО "ЦУН", действующим от имени и по поручению ЖСК "Молодежный", заключен договор паенакопления N 1243-МОЛ. В соответствии с условиями настоящего договора пайщик вносит в Кооператив паевой и иные взносы, являющиеся условием членства в Кооперативе и основанием получения пайщиком в собственность жилого помещения (квартиры) в строящемся жилом доме на земельном участке, расположенном по адресу: "адрес". Права Кооператива на квартиру возникают из инвестиционного договора, заключенного Кооперативом с ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ". Проектные характеристики квартиры: "... ". Плановое окончание строительства Объекта - I квартал 2015 г. (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора приобретение пайщиком права собственности на квартиру осуществляется на основании справки о выплате в полном объеме общей суммы паевого взноса. Справка о полной выплате паевого взноса оформляется после подписания пайщиком акта допуска в квартиру. Акт допуска пайщика в квартиру подписывается после получения кооперативом свидетельства о собственности на квартиру и только в случае оплаты в полном объеме паевого, а также установленного Общим собранием членов Кооператива (Конференцией) вступительного, целевых, членских взносов, а также заключения с выбранной эксплуатационной (управляющей) организацией договора управления Объектом.

Согласно пункту 2.1 Договора общая сумма паевого взноса на момент заключения Договора составляет 253 668 у.е. Одна условная единица (У.Е.) по настоящему Договору рассчитывается в следующем порядке: при внесении денежных средств в период с момента заключения настоящего договора и до 26.02.2014 включительно одна условная единица (У.Е.) приравнивается к 32 руб.; при внесении денежных средств в период с 27.02.2014 одна условная единица (У.Е.) рассчитывается, исходя из рублевой стоимости доллара США по курсу ЦБ Российской Федерации на день осуществления Пайщиком оплаты. При этом в случае, если стоимость одного доллара США по курсу ЦБ РФ на день осуществления Пайщиком оплаты будет ниже 32 руб, одна условная единица рассчитывается по курсу 32 руб. В случае, если стоимость одного доллара США по курсу ЦБ РФ на день осуществления пайщиком будет выше 36 руб, одна условная единица рассчитывается по курсу 36 руб. (пункты 2.2, 2.2.1, 2.2.2 договора).

На момент заключения договора размер паевого взноса составлял 8 117 376 руб.

22.05.2015 между И.Ю.В. и ЗАО "ЦУН", действующим от имени и по поручению ЖСК "Молодежный", заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления N 1249-МОЛ от 27.01.2014. Согласно условиям дополнительного соглашения пайщик вправе с 22.05.2015 находиться в Квартире для самостоятельного и за свой счет выполнения ее отделки при условии заключения с эксплуатационной (управляющей организацией) договора эксплуатации квартиры (жилого дома). Риск ухудшения качественного состояния и характеристик квартиры, ее повреждения и (или) случайной гибели переходит на пайщика с 22.05.2015 (пункт 3 дополнительного соглашения). В соответствии с пунктом 4 дополнительного соглашения на момент его подписания квартира пайщиком осмотрена; каких-либо замечаний и претензий к качеству, состоянию и внутреннему оборудованию квартиры пайщик не имеет.

Таким образом, квартира была передана И.Ю.В. 22.05.2015.

Согласно ответу ЖСК "Молодежный" N 40 от 26.10.2017 И.Ю.В. в счет частичной оплаты паевого взноса в кассу и на расчетный счет АО "ЦУН" были перечислены денежные средства в размере 8 252 290,70 руб, которые Общество перечислило в ЖСК в счет частичной оплаты И.Ю.В. своего паевого взноса по Договора. Остаток по оплате по договору составляет 32 741,94 руб.

"дата" И.Ю.В. умер.

30.08.2017 к нотариусу Кировского нотариального округа Ленинградской области Конновой Т.Г. с заявлениями о принятии наследства после смерти И.Ю.В. обратились Мокеева А.О. (супруга наследодателя), действующая также в интересах несовершеннолетней дочери М.А.Ю, истец Мокеев В.Ю. (отец), Мокеева Е.В. (мать).

15.02.2018 к тому же нотариусу с аналогичным заявлением обратился Володарский Д.Ю. (сын наследодателя).

Материалы дела не содержат сведений о выдаче кому-либо из наследников И.Ю.В. свидетельств о праве на наследство.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу, что И.Ю.В. свои обязательства по договору паенакопления исполнил в полном объеме, учитывая, что общая сумма уплаченного им паевого взноса превышает размер паевого взноса, установленный условиями договора, на 74 914,94 руб. Таким образом, на момент смерти наследодатель являлся собственником вышеуказанной квартиры.

В апелляционной жалобе ответчики указывают, что они не являются надлежащими ответчиками по заявленным исковым требованиям.

Судебная коллегия с данными доводами не может согласиться, учитывая, что в соответствии с условиями договора паенакопления N 1249-МОЛ от 27.01.2014 право собственности на квартиру первоначально возникает у ЖСК "Молодежный". Кроме того, оплата паевого взноса производилась И.Ю.В. через АО "ЦУН", в связи с чем права и обязанности Общества также не затрагиваются рассмотрением настоящего дела.

Также ответчики указывают, что И.Ю.В. не была произведена полная оплата пая, учитывая, что по результатам проведения обмером ПИБ общая площадь квартиры (с учетом лоджий) превысила установленную договором на 0,3 кв. м, в связи с чем подлежит доплате паевой взнос в сумме 32 741,94 руб.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как указано выше сумма уплаченного пайщиком И.Ю.В. паевого взноса превышает размер паевого взноса, установленный условиями договора, на 74 914,94 руб.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение данных требований закона ответчиками не представлен расчет уплаченного И.Ю.В. паевого взноса, в связи с чем материалами дела не опровергнут факт полной оплаты им паевого взноса. Данное обстоятельство согласуется с фактом передачи пайщику квартиры в соответствии с условиями дополнительного соглашения от 22.05.2015.

Встречные требования о взыскании доплаты за пай ответчиками заявлено не было.

При таких обстоятельствах данные доводы апелляционных жалобы также подлежат отклонению.

Иных доводов для отмены или изменения решения суда первой инстанции апелляционные жалоба не содержат.

Таким образом, обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы, доводы которых сводятся к несогласию с выводами суда и оценкой представленных по делу доказательств, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 22 октября 2018 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: