Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 24 сентября 2019 г. по делу N 33-6150/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи

Сокола В.С,

судей

Онищенко Т.С, Подлесной И.А,

при секретаре

Медвидь А.И,

рассмотрев в открытом судебном заседаниипо докладу судьи Онищенко Т.С. гражданское дело по иску Томазовой С.В. к Администрации г. Керчи Республики Крым и Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым "ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ" и Юрину Д.О. о разделе лицевого счета и установлении размера участия в расходах по содержанию квартиры, по апелляционной жалобе представителя Томазовой С.В. - Томазовой А.Н. на решение Керченского городского суда Республики Крым от 11 апреля 2019 года,

УСТАНОВИЛА:

Томазова С.В. 18 апреля 2018 года обратилась в суд с иском к Юрину О.В. и МУП МО ГО Керчь РК "ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ" и с учетом предоставленных утонений просила:

устранить ей препятствия в пользовании квартирой N по "адрес", обязав Юрина О.В. предоставить ей свободный доступ в квартиру, ключи от входной двери;

вселить ее в указанную квартиру;

установить размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире равный 1/2 доли общей площади указанной квартиры;

обязать МУП МОГОК РК "ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ" заключить с ней отдельный договор на ее участие в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги по квартире равный 1/2 доли общей площади указанной квартиры.

Заявленные требования истец обосновала тем, что спорная квартира на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит ей и Юрину О.В, однако ответчик ей чинит препятствия в проживании в квартире, не желает урегулировать вопрос совместного распоряжения квартирой и до настоящего времени не оформил правоустанавливающие документы в соответствии с законом, в связи с чем лицевой счет в управляющей организации до настоящего времени оформлен на умершего наследодателя /т.1, л.д. 2-4, 33-34/.

В процессе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ ответчик Юрин О.В. умер /л.д. 43/.

Определением Керченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ответчика Юрина О.В. производство по делу в части устранения препятствий прекращено /т.1, л.д. 45/.

Также, определением Керченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником после смерти ответчика Юрина О.В. привлечена Администрация города Керчи Республики Крым /т.1, л.д. 89/.

Решением Керченского городского суда Республики Крым от 11 апреля 2019 года в удовлетворении указанного иска отказано /т.1, л.д. 149-152/.

Не согласившись с данным решением суда, представитель истца Томазовой С.В. - Томазова А.Н. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права /л.д. 158-163/.

В частности, основные доводы жалобы заключаются в том, что суд пришел к ошибочному выводу о преждевременности заявленных требований и необходимости осуществления реального раздела квартиры, только после чего возможно обращаться в суд за разделом лицевых счетов, поскольку истец вправе от управляющей организации требовать заключения с ней отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ей соответствующего платежного документа. Кроме этого, суд сделал бездоказательный и ничем не подтвержденный вывод на будущее о том, что истец в будущем может стать наследником второго собственника квартиры и соответственно это может предполагать её обязанность нести расходы за содержание всей квартиры. Также, суд необоснованно отказал стороне истца в удовлетворении ходатайства об истребовании документов из МУП МОГОК РК "ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ" для установления факта отказа ей в разделе лицевого счета и заключения соответствующего договора с ней на содержание имущества.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Определением от 30 июля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных Главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. К участию в деле, в качестве соответчика привлечен Юрин Д.О. /т.1, л.д. 243-245/.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела /т.1, л.д. 246, 254; т.2, л.д. 1-3/, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, от МУП "ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ" поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя /т.2, л.д. 6/, остальные участники процесса о причинах своей неявки не сообщили, что с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав доклад судьи Онищенко Т.С, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что обжалуемое решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Констатировав своим определением от 30 июля 2019 года, наличие оснований для перехода суда апелляционной инстанции к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а данное обстоятельство в силу пункта 4 части 4 статьи 330 этого же кодекса, является безусловным основанием для отмены состоявшегося по делу решения суда, судебная коллегия, подчиняясь указанному требованию закона, отменяет обжалуемое решение суда.

В свою очередь, отменяя указанное решение суда и рассмотрев гражданское дело по правилам части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, изначально квартира N, расположенная по "адрес", принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону перешло к его наследникам первой очереди (детям) - дочери Томазовой С.В. и сыну Юрину О.В. в равных частях (по 1/2 доли у каждого).

ДД.ММ.ГГГГ умер Юрин О.В... После его смерти осталось наследство, которое состоит в т.ч. из 1/2 доли "адрес", расположенной по "адрес". Его наследником по закону первой очереди является сын - Юрин Д.О, что подтверждается копией актовой записи о рождении N от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, у умершего Юрина О.В. есть родной сын - Юрин Д.О, который хотя не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство после смерти своего отца, поскольку в июле месяце 2018 года, т.е. сразу после смерти отца, он заселился в "адрес" и проживал в ней, т.е. вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде 1/2 доли данной квартиры, которая при жизни принадлежала Юрину О.В..

При этом, чтобы пользоваться не только принадлежащей при жизни Юрину О.В. 1/2 долей, а всей квартирой, Юрин Д.О. ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме заключил с Томазовой С.В. договор, согласно которому последняя передала ему во временное пользование принадлежащую ей вторую половину этой квартиры.

Указанные пояснения подтверждаются копией договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153).

Действия Юрина Д.О. по вступлению во владение и в управление наследственным имуществом, осуществлённые в июле 2018 года в виде заселения в "адрес" и проживания в ней, свидетельствуют о фактическом принятии наследства, которое открылось ДД.ММ.ГГГГ после смерти его отца - Юрина О.В..

Принятое Юриным Д.О. наследство в виде 1/2 доли "адрес" признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от времени его фактического принятия.

Каких-либо возражений относительно указанных обстоятельств, изложенных в определении от ДД.ММ.ГГГГ, которое было направлено в адрес Юрина Д.О. и получено им ДД.ММ.ГГГГ, а также требований, заявленных Томазовой С.В. по данному делу, от Юрина Д.О. в адрес судебной коллегии не поступало.

Таким образом, вторым сособственником "адрес", расположенной по "адрес", является Юрин Д.О, которому в порядке наследования принадлежит 1/2 доля.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Томазовой С.В. и Юрину Д.О. в равных частях (1/2 доля у каждого) принадлежит "адрес", расположенная по "адрес",

При этом, из материалов дела не следует, что стороны пришли к соглашению об определении долей в оплате коммунальных услуг, в соответствии с их долями в квартире.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, с определением долей в оплате за жилое помещение и капитальный ремонт, соответственно их долям в квартире, в следующем размере:

- Томазова С.В. - 1/2 доля;

- Юрин Д.О. - 1/2 доля.

При этом, доли в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат определению между сторонами также в равном размере, то есть по 1/2 доли каждому.

Данное апелляционное определение является основанием для выдачи Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым "ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ" сособственнику квартиры, расположенной по адресу: "адрес", - Томазовой С.В. отдельных платежных документов в соответствии с причитающейся ей долей (1/2 доли) и заключения с ней отдельного соглашения, на основании которого вносятся плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Администрация г. Керчи Республики Крым является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку какая-либо доля в спорной квартире муниципальному образованию не принадлежит на праве собственности, в связи с чем правовые основания для удовлетворения заявленных требований относительного данного лица отсутствуют.

Учитывая, что при рассмотрении настоящего гражданского дела судом были допущены нарушения процессуальных норм, что является в силу пункта 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены принятого по делу решения, постановленное судом первой инстанции решение подлежит отмене, с вынесением нового о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя Томазовой С.В. - Томазовой А.Н. удовлетворить частично.

Решение Керченского городского суда Республики Крым от 11 апреля 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение о частичном удовлетворении исковых требований Томазовой С.В..

Определить размер участия в расходах на оплату квартиры, расположенной по адресу: "адрес", за содержание жилого помещения и капитальный ремонт:

Томазовой С.В. - равным 1/2 доли от суммы начисленных ежемесячных платежей;

Юрина Д.О.- равным 1/2 доли от суммы начисленных ежемесячных платежей.

Определить размер участия в расходах на оплату квартиры, расположенной по адресу: "адрес", за жилищно-коммунальные услуги:

Томазовой С.В. - равным 1/2 доли от суммы начисленных ежемесячных платежей;

Юрина Д.О. - равным 1/2 доли от суммы начисленных ежемесячных платежей.

Указанное апелляционное определение является основанием для выдачи Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым "ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ" сособственнику квартиры, расположенной по адресу: "адрес", - Томазовой С.В. отдельных платежных документов в соответствии с причитающейся ей долей (1/2 доли) и заключения с ней отдельного соглашения, на основании которого вносятся плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Председательствующий

Судьи