Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 05 сентября 2019 г. по делу N 33-8108/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Кирюхиной М.А, судей Адаменко Е.Г,

Корсаковой Ю.М,

при секретаре Вааповой С.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Земцовой Галины Федоровны к Переверзевой Александре Сергеевне о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество, третьи лица - Администрация города Феодосия, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

по апелляционной жалобе Переверзевой Александры Сергеевны на решение Феодосийского городского суда Республики Крым от 22 апреля 2019 года,

УСТАНОВИЛА:

В январе 2019 года Земцова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Переверзевой А.С. о признании отсутствующим права собственности.

Исковые требования обоснованы тем, что в общей долевой собственности сторон находится жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 410 кв.м, по адресу "адрес". Доля истицы в жилом доме составляет 2/5, а доля ответчицы - 3/5. Постановлением администрации г.Феодосия от 04 апреля 2017 года N в собственность истицы передано 2/5 доли земельного участка, а в собственность ответчицы - 3/5 доли этого же участка. Ответчица зарегистрировала своё право собственности в ЕГРН. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 23 августа 2018 года постановление администрации признано недействительным, а в удовлетворении исковых требований об аннулировании записи в ЕГРН отказано по тем основаниям, что с требованиями о признании отсутствующим права собственности ответчицы на спорный земельный участок Земцова Г.Ф. не обращалась.

Решением Феодосийского городского суда от 22 апреля 2019 года признано отсутствующим право собственности Переверзевой А.С. на 3/5 долей земельного участка площадью 410 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу "адрес", кадастровый N.

Не согласившись с решением суда, ответчица Переверзева А.С. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в иске. Доводы апелляционной жалобы сводятся к критике апелляционного определения от 23 августа 2018 года. Ответчица полагает, что неверные выводы суда апелляционной инстанции послужили основанием для принятия неверного решения по данному делу.

В возражениях на апелляционную жалобу Земцова Г.Ф. просит решение суда оставить без изменения, полагая его законным и обоснованным.

Заслушав докладчика, изложившего обстоятельства дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно требованиям части 1 статьи 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из их обоснованности и доказанности. При этом судом установлено, что постановление администрации города Феодосии, послужившее основанием для регистрации права собственности ответчицы на 3/5 доли земельного участка, признано недействительным, поэтому её право собственности подлежит признанию отсутствующим.

С такими выводами суда соглашается судебная коллегия, поскольку они отвечают положениям закона и обстоятельствам дела, сделаны при правильном применении норм процессуального закона.

Как правильно установлено судом первой инстанции, сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу "адрес". Право собственности Земцевой Г.Ф. возникло на основании договора купли-продажи 2/5 долей жилого дома от 03 октября 1986 года. Право собственности Переверзевой А.С. возникло на основании договора дарения 3/5 долей жилого дома от 30 октября 2009 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Жилой дом расположен на земельном участке, площадь которого в мировом соглашении, утверждённым народным судом г.Феодосии 28 января 1992 года, определена как 507 кв.м. (188,15 кв.м. +169,85 кв.м. +149 кв.м). Постановлением администрации города Феодосия от 24 октября 2016 года N, не оспоренного сторонами, площадь участка определена 410 кв.м.

В силу положений ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу данное апелляционное определение является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 23 августа 2018 года отменено решение Феодосийского городского суда от 28 мая 2018 года об отказе в иске Земцовой Г.В. и принято новое решение о частичном удовлетворении иска. Признано недействительным постановление администрации города Феодосии от 04 апреля 2017 года N "О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданам Российской Федерации Земцовой Г.Ф. и Переверзевой А.С. без торгов". Этим же апелляционным определением отказано в удовлетворении исковых требований о применении последствий отмены постановления в виде возложения обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым аннулировать в ЕГРН запись о праве собственности Переверзевой на земельный участок.

Постановлением президиума Верховного суда Республики Крым от 06 марта 2019 года указанное апелляционное определение оставлено без изменения, кассационная жалоба Переверзевой А.М. - без удовлетворения.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Основанием для регистрации права собственности на земельный участок явилось постановление администрации г.Феодосии от 04 апреля 2017 года N, что установлено апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 23 августа 2018 года. Право собственности Переверзевой А.С. было зарегистрировано 15 сентября 2017 года, земельному участку присвоен кадастровый N.

Указанное постановление признано недействительным вступившим в законную силу решением суда, поэтому не может порождать гражданских прав и обязанностей.

Статьей 11Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, которая осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. При этом статья 12 ГК РФ содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно правовой позиции, закреплённой в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Установив, что вступившим в законную силу судебным постановлением признано недействительным постановление администрации, на основании которого зарегистрировано право собственности ответчицы на 3/5 доли земельного участка, нарушающим права истицы на получение в собственность земельного участка как совладельцу жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, а иным путём права истицы защищены быть не могут, судом сделаны правильные выводы о признании права собственности ответчицы отсутствующим.

Все доводы апелляционной жалобы ответчицы сводятся к несогласию с апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 23 августа 2018 года, что не может быть предметом пересмотра по данному делу, поэтому судебная коллегия их во внимание не принимает.

Таким образом, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Феодосийского городского суда Республики Крым от 22 апреля 2019 год оставить без изменения, апелляционную жалобу Переверзевой Александры Сергеевны - без удовлетворения.

Председательствующий: Кирюхина М.А.

Судьи: Адаменко Е.Г.

Корсакова Ю.М.