Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 сентября 2019 г. по делу N 33-42163/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по частной жалобе истца фио на определение Троицкого районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Гражданское дело по исковому заявлению фио к наименование организации о защите прав потребителя - передать по подсудности в Черемушкинский районный суд адрес,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации о защите прав потребителя.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности по правилам исключительной подсудности, предусмотренной ст. 30 ГПК РФ, в Черемушкинский районный суд адрес.

Сторона истца в судебном заседании против передачи дела по подсудности возражала.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит истец фио по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, о принудительном исполнении или об отказе в принудительном исполнении решения иностранного суда, о признании или об отказе в признании решения иностранного суда, о признании и исполнении или об отказе в признании и исполнении решений иностранных третейских судов (арбитражей), об отмене решения третейского суда или отказе в отмене решения третейского суда, о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда или об отказе в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Статьей 47 Конституции РФ предусмотрено, что гражданин имеет право на рассмотрение его дела тем судом и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.

Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Передавая дело по подсудности, суд пришел к выводу о том, что истцом был заявлен спор о правах на объект недвижимости, содержащий требование передать истцу жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. К территориальной подсудности Троицкого районного суда адрес указанный адрес отношения не имел.

Таким образом, суд пришел к выводу, что настоящее исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности и подлежало передаче по подсудности в Черемушкинский районный суд адрес.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, исходя из нижеследующего.

В поданном исковом заявлении фио речь идет не о споре о праве на недвижимое имущество, а об исполнении условий договора и дополнительных соглашений, который, по сути, является договором долевого участия в строительстве. Данный факт подтверждается п.1.2. дополнительного соглашения к договору займа N 9-з/08 от дата и договору займа N 22-з/08 от дата

Таким образом, на правоотношения сторон в данном случае распространяются положения Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Статья 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусматривает, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергосбережения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Поскольку спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, потребитель вправе обратиться с иском о защите своих нарушенных прав в суд по месту своего жительства, вывод суда о наличии оснований для передачи дела по подсудности в суд по месту нахождения объекта недвижимости является ошибочным.

С учетом изложенного, обжалуемое определение подлежит отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Троицкого районного суда адрес от дата - отменить.

Гражданское дело по исковому заявлению фио к наименование организации о защите прав потребителя направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: