Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2019 г. по делу N 33-42548/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей Сальниковой М.Л, Бобровой Ю.М,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М,

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО "Мортон-Юг" фио на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 02 апреля 2019 года, которым постановлено: исковые требования фио - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Мортон-Юг" в пользу фио проценты в сумме 793149 руб, компенсацию морального вреда 10000 руб, штраф 100000 руб.

Взыскать с ООО "Мортон-Юг" в бюджет г.Москвы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11131 руб. 49 коп,

установила:

фио обратился в суд с иском к ответчику ООО "Мортон-Юг" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований указал, что 15 октября 2014 года между истцом и ООО "Мортон-Юг" заключен договор Nучастия в долевом строительстве офисного центра с подземной автостоянкой, по условиям которого ответчик обязался в установленный договором срок передать истцу объект долевого строительства (нежилое помещение) по адресу: адрес, адрес, уч.6/1, позиция 29б по проекту планировки, секция 1, этаж 8, N, количество комнат 1, проектной площадью 40,65 кв.м. В нарушение условий договора объект истцу в установленный договором срок передан не был. Вступившим в законную силу решением суда указанный договор расторгнут. По действующему законодательству помимо цены договора с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами со дня внесения участником долевого строительства денежных средств до их возврата застройщиком.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за период с 07 марта 2017 года по 13 сентября 2018 года в размере 793 149 руб, компенсацию морального вреда 100 000 руб, штраф.

Истец фио в судебное заседание не явился, его представитель фио исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО "Мортон-Юг" фио в судебном заседании иск не признала, пояснила, что после вступления решения суда в законную силу истцу выплачена сумма, составляющая его долю участия в долевом строительстве. Вина ответчика в длительном рассмотрении дела отсутствует, взыскиваемая сумма несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, действиями ответчика моральный вред истцу не причинен.

Суд постановилприведенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика ООО "Мортон-Юг" фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца фиоО.А,обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.

Материалами дела подтверждается, что 15 октября 2014 года между истцом и ООО "Мортон-Юг" заключен договор N участия в долевом строительстве офисного центра с подземной автостоянкой, по условиям которого ответчик обязался в установленный договором срок передать истцу объект долевого строительства (нежилое помещение) по адресу: адрес, по проекту планировки, секция 1, этаж 8, N, количество комнат 1, проектной площадью 40,65 кв.м.

Согласно п. 4.3 договора доля участия участника долевого строительства 2 967 450 руб.

Решением Щербинского районного суда г.Москвы от 31 июля 2017 года вышеуказанный договор расторгнут; с ООО "Мортон-Юг" в пользу фио взысканы денежные средства, уплаченные по договору 2 967 450 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 октября 2014 года по 06 марта 2017 года в сумме 700 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 августа 2018 года указанное решение Щербинского районного суда г.Москвы от 31 июля 2017 года отменено в части отказа во взыскании морального вреда и штрафа, в данной части принято новое решение, которым с ООО "Мортон-Юг" в пользу фио взысканы компенсация морального вреда 10 000 руб. и штраф 100 000 руб.; в остальной части решение Щербинского районного суда г.Москвы оставлено без изменения.

14 сентября 2018 года согласно вступившему в законную силу решению суда ООО "Мортон-Юг" перечислило фио денежные средства.

Разрешая спор, суд руководствовался ст. ст. 151, 309, 310, 333 ГК РФ, ст. ст. 4, 9, 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 13, 15, 16 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О Защите правпотребителей", а также учел разъяснения, изложенные в пунктах 45, 46 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", и установив факт заключения сторонами договора участия в долевом строительстве, исполнения истцом обязательств по оплате приобретаемого объекта, нарушения ответчиком срока передачи объекта участнику долевого строительства и расторжения в связи с этим договора, суд признал обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07 марта 2017 года по 13 сентября 2018 года в размере 793 149 руб.

Установив факт нарушения действиями ответчика прав истца, как потребителя, согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца штраф, который с учетом положений ст. 333 ГК РФ уменьшен до 100 000 руб.

Выводы суда основаны на обстоятельствах дела и нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В апелляционной жалобе представитель ответчика выражает несогласие с решением суда, ссылается на то, что суд необоснованно взыскал в полном объеме проценты за пользование денежными средствами в соответствии с положениями ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", указывает, что ранее принятым решением Щербинского районного суда г. Москвы размер процентов за пользование денежными средствами был снижен. Также ссылается на п. 33 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04 декабря 2013 года, где выражена позиция о том, что в случае расторжения договора долевого участия, проценты за пользование денежными средствами участника долевого строительства могут быть снижены судом на основании ст. 333 ГК РФ. Также полагает что сумма штрафа является несоразмерной, подлежит снижению с учетом положений ст. 333 ГК РФ. Уклонения со стороны ответчика по возврату денежных средств в связи с расторжением договора не было.

Обсудив изложенные доводы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В данном случае суд ошибочно исходил из того, действующим законодательством не предусмотрено снижение процентов по ст. 333 ГК РФ.

Предусмотренные ч. 2 ст. 9 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ проценты по своей правовой природе являются видом гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства и могут быть уменьшены по основаниям ст. 333 ГК РФ.

Вместе с тем, оснований для их уменьшения в данном случае у суда не имелось.

Участник долевого строительства в силу пп. 2 ч. 1 ст. 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 указанного Федерального закона застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Вступившим в законную силу решением Шербинского районного суда г. Москвы от 31 июля 2017 года взысканы денежные средства, уплаченные по договору долевого участия в строительстве в размере 2 967450 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 октября 2014 года по 06 марта 2017 года с применением ст. 333 ГК РФ в размере 700 000 руб. (л.д. 29).

Сумма процентов за пользование денежными средствами за период с 07 марта по 13 сентября 2018 года (до фактического зачисления денежных средств на счет истца) составляет 793 149 руб. Расчет суммы процентов судебной коллегией проверен и признан верным.

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами - решением Щербинского районного суда г.Москвы от 31 июля 2017 г. и апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда от 02 августа 2018 г, ответчик получил от истца деньги на строительство объекта долевого участия, своевременно своих обязательств не исполнил, в связи с чем истец законно и обоснованно отказался от договора, направив ответчику уведомление от 30 января 2017 г.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, срок нахождения денежных средств истцов в пользовании ответчика; период просрочки исполнения ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, по истечении которого истец отказался от исполнения договора; необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов каждой из сторон спора, компенсационную природу спорных процентов, оснований для снижения процентов в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не усматривается, суд правомерно взыскал проценты в полном объеме.

Кроме того, следует учесть, что в рамках данного дела судом значительно - более, чем в четыре раза уменьшен штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Размер штрафа определен судом с учетом длительности нарушения обязательства, доводов заявления ответчика о явной несоразмерности, с соблюдением баланса интересов сторон.

Оснований для еще большего уменьшения штрафа по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене или изменению решения не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 02 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО "Мортон-Юг" фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи