Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Пильгуна А.С,
и судей Раскатовой Н.Н, Кочергиной Т.В,
при ведении протокола помощником судьи Распитиным А.С,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н,
дело по апелляционным жалобам ответчиков Матвеевой Л.А. и Страшко О.Г. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 14 мая 2019 года, которым постановлено:
" Исковые требования ГБУ г. Москвы "Жилищник района Западное Дегунино" к Матвеевой Л.А. Матвееву Э.Ф, Страшко О.Г, Страшко Н.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам - удовлетворить.
Взыскать с Матвеевой Л.А. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Западное Дегунино" задолженность за период с мая 2015 года по декабрь 2018 год по статье "содержание и ремонт" сумму в размере 41653 руб. 25 коп.
Взыскать солидарно с Матвеевой Л.А, Матвеева Э.Ф, Страшко Н.Н, Страшко О.Г. задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с мая 2015 года по октябрь 2018 год в размере 155893 руб. 12 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5345 руб. 81 коп.
Взыскать солидарно с Матвеевой Л.А, Матвеева Э.Ф, Страшко О.Г. задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с октябрь 2018 года по декабрь 2018 год в размере 16297 руб. 83 коп. ",
УСТАНОВИЛА
Истец ГБУ "Жилищник района Западное Дегунино" обратилось в суд с иском к ответчикам Матвеевой Л.А, Матвееву Э.Ф, Страшко О.Г, Страшко Н.Н. и с учетом уточненных исковых требований просил взыскать в свою пользу с Матвеевой Л.А. согласно ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ денежную сумму за период с мая 2015 по декабрь 2018 по статье "содержание и ремонт" в размере 41 653,25 руб.; по всем остальным статьям взыскать с Матвеевой Л.А. за период с мая 2015 года по декабрь 2018 год в размере 44405 руб. 89коп.; с Матвеева Э.Ф. за период с мая 2015 года по декабрь 2018 год сумму в размере 44405 руб. 89 коп.; с Страшко ОТ. за период с мая 2015 года по декабрь 2018 год в размере 44405 руб. 89 коп.; с Страшко Н.Н. за период с мая 2015 года по октябрь 2018 год в размере 38973 руб. 28 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5345 руб. 81 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Матвеева Л.А, Матвеев Э.Ф, Страшко О.Г, Страшко Н.Н. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу:... Многоквартирный дом находится в управлении ГБУ "Жилищник района Западное Дегунино". В период с мая 2015 по декабрь 2018 ответчики не производят оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 213844 руб. 2 коп. Считая свои права нарушенными, 27.07,2018 истец обратился в суд с заявленным о вынесении судебного приказа, однако ответчики представили свои возражения относительно его исполнения и судебный приказ был отменен определением суда от 06.09.2018г.
Представитель истца Широкшина А.В. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования с учетом последних уточнений поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в соответствии с представленными расчетами.
Ответчик Матвеева Л.А. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования признала частично, поскольку является собственником спорного жилого помещения, пояснила что длительное время не могла проживать в квартире из-за конфликтных отношений с членами семьи и не должна нести бремя оплаты коммунальных услуг.
Ответчики Матвеев Э.Ф, Страшко О.Г. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Ответчик Страшко Н.Н. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, извещена надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя.
Представитель ответчиков Матвеева Э.Ф, Страшко О.Г, Страшко Н.Н. Кравченко С.Е. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признал, поддержал ранее представленные возражения, согласно которым Страшко Н.Н. никогда в спорном жилом помещении не проживала и не пользовалась коммунальными услугами в нем, её регистрация носила формальный характер.
Суд постановилприведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят ответчики Страшко О.Г. и Матвеева Л.А.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчиков Страшко О.Г. и Матвееву Л.А, судебная коллегия полагает, что решение суда отмене или изменению не подлежит, поскольку постановлено в соответствии с нормами действующего гражданского процессуального законодательства при правильном применении норм материального права к правильно установленным фактическим обстоятельствам дела.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Судом установлено, что Матвеева Л.А. является собственником жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу:.., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2008 г.
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают следующие члены семьи собственника жилого помещения:... - Матвеев Э.Ф,... - Страшко О.Г,... - Матвеев М.Э,... г.р,... - Матвеева Е.Э,... г.р, и... - Страшко Н.Н.
Между собственником жилого помещения Матвеевой Л.А. и Страшко Н.Н. 12.12.2011 был заключен Договор N27540/06-1ШБ безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.., что послужило основанием для ее постановки на регистрационный учет по указанному адресу.
24.10.2018 решением Тимирязевского районного суда г. Москвы по гражданскому делу N 2-3119/18 по иску Матвеевой Л.А. к Страшко Н.Н, исковые требования о расторжении вышеуказанного договора были удовлетворены, решение явилось основанием для снятия Страшко Н.Н. с регистрационного учета. Решение сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу - 01.12.2018.
Страшко Н.Н. снята с регистрационного учета 24 октября 2018 года на основании решения суда.
Управление многоквартирным домом по адресу:.., осуществляет ГБУ г. Москвы "Жилищник района Западное Дегунино".
ГБУ г. Москвы "Жилищник района Западное Дегунино" заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома и по условиям договора несет обязанность по оплате оказанных услуг.
Следовательно, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.
Ответчикам ежемесячно производились начисления истцом платы за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных платежей в полном объеме не выполнили.
Согласно расчетам истца, у ответчика Матвеевой Л.А, как у собственника жилого помещения, расположенного по адресу:.., общей площадью... кв.м, имеется задолженность по статье начислений "оплата жилья" за период с 01.05.2015 по 31.12.2018 в размере 41 653,25 руб. (начислено за указанный период - 66 274,06 руб, оплачено за указанный период - 26 865,09 руб, корректировка начислений - (+ 2 244,28 руб.)), что подтверждается выпиской из лицевого счета по указанной статье начислений за спорный период: начислено за 2015 -9 988,54 руб, за 2016 - 16 650,90 руб, за 2017 -19 149,30 руб, за 2018-20 485,32 руб.
До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиком Матвеевой Л.А. суду также не представлены. Довод ответчика Матвеевой Л.А. о том, что она длительное время, в связи со сложившейся конфликтной ситуацией, не проживала в спорном жилом помещении, обоснованно не был принят судом во внимание, поскольку Матвеева Л.А. на представила в подтверждение своей позиции каких-либо оправдательных документов, сведения об обращении ответчика к истцу с заявлением о перерасчете образовавшейся задолженности не представлены, в связи с чем суд правомерно взыскал задолженность по оплате жилья с Матвеевой Л.А, на основании ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ПС РФ, в размере, указанном истцом.
Также суд согласился с расчетом задолженности по коммунальным услугам за период с мая 2015 по декабрь 2018. произведенным истцом, проверив на соответствие установленным тарифам и ставкам в г. Москве, нашел его обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.
Исследовав и проверив в судебном заседании суда первой инстанции представленные сторонами доказательства, суд пришел к правильному выводу о том, что за период с мая 2015 г. по декабрь 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 172 190,95 руб, которая подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке следующим образом, учитывая снятие ответчика Страшко Н.Н. 24.10.2018 г. с регистрационного учета из спорного жилого помещения на основании решения суда:
- с ответчиков Матвеевой Л.А, Матвеева Э.Ф, Страшко О.Г, Страшко Н.Н. за период с мая 2015 по октябрь 2018 включительно по оплате коммунальных услуг подлежат солидарному взысканию денежные средства в размере 155 893,12 руб.
- с ответчиков Матвеевой Л.А, Матвеева Э.Ф, Страшко О.Г. за период с ноября 2018 по декабрь 2018 включительно по оплате коммунальных услуг подлежат солидарному взысканию денежные
