Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северной Осетия - Алания от 07 мая 2019 г. по делу N 33-918/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Климова И.А,

судей Ортабаева М.Б. и Моргоева Э.Т,

при секретаре Беркаевой М.Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Засеева А.А. на решение Ленинского районного суда... РСО-Алания от.., которым постановлено: исковые требования Засеева Артура Ароновича, Засеевой Хатуны Иосифовны к Качмазову Казбеку Исмаиловичу о возложении обязанности на Качмазова Казбека Исмаиловича восстановить за счет собственных средств капитальные кирпичные стены в помещении... литер "н" по адресу:... приведении крыши над данным помещением в прежнее состояние; о возложении обязанности на Качмазова Казбека Исмаиловича уменьшить высоту нежилого строения литер "Т" по вышеуказанному адресу до состояния предшествующего реконструкции, а именно до 2 метров 10 сантиметров - оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Ортабаева М.Б, мнение истца Засеева А.А, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика Качмазова К.И. - Тлатовой Э.С, представителя третьего лица Задишвили Д.С. - Задишвили Н.Г, просивших оставить решение без изменения, судебная коллегия

установила:

Засеев А.А. и Засеева Х.И. обратились в суд с исковыми требованиями к Качмазову К.И. и просят обязать Качмазова К.И. восстановить за счет собственных средств капитальные кирпичные стены в помещении... литер "н" по адресу:... Привести крышу над данным помещением в прежнее состояние и обязать Качмазова К.И. уменьшить высоту нежилого строения литер "Т" по вышеуказанному адресу до состояния предшествующего реконструкции, до 2 метров 10 сантиметров. В обоснование предъявленных требований указано, что каждому из супругов Засеевых (истцы Засеев А.А. и Засеева Х.И.) на праве собственности принадлежало по 75/1000 доли домовладения, расположенного по адресу:... Указанная часть домовладения являлась одноэтажным строением литер "Н", общей площадью 35,2 кв.м, в том числе жилой 20,2 кв.м. В связи с ветхостью строения, а также в целях улучшения своих жилищных условий, истцы частично демонтировали принадлежащее им строение литер "Н", укрепив первый этаж и надстроив над ним второй, в результате чего общая площадь домовладения составила 77,7 кв.м, что следует из кадастрового паспорта ГУП "Аланиятехинвентаризация" по состоянию на 29 августа 201 года. На основании вступившего в законную силу решения суда от 13 март 2015 года за истцами в равных долях было признано право собственности возведенное строение литер "Н", общей площадью 77,7 кв.м. Определением того же суда от... разъяснено, что право собственности на возведенное строение литер "Н" признано с учетом литер "н", состоящего из помещений... ванной, площадью 3,9 кв.м, и котельной, площадью 2,5.... за истцами зарегистрировано право собственности жилой дом, общей площадью 77,7 кв.м, расположенный по адресу Владикавказ,... Также в иске указано, что несмотря на эти обстоятельства, ответчик полностью разобрал кирпичную кладку двух стен дома в литере "н", в помещении... и возвел вплотную к помещениями... и... литер "н", принадлежащих Засеевым, строение площадью 7,1 кв.м. Факт сноса стен в помещении... ответчик не отрицает.

Его действия подтверждаются сопоставлением сведений из кадастрового паспорта ГУП "Аланиятехинвентаризация" по состоянию на... из которого видно, что все стены в котельной... Литер "н" капитальные, а в техническом паспорте по состоянию на... две стены из трех отсутствуют. Считают, что помещение... в литере "н" по вине ответчика осталось без двух несущих стен, в результате чего крыша над данным помещением лишена какой-либо опоры на несущую стену и поэтому опирается на деревянный брус, что представляет угрозу жизни и здоровью истцов и их несовершеннолетних детей. Кроме того, возведенное строение литер "Т" стало выше, в результате чего существовавший ранее беспрепятственный сток атмосферных осадков с помещения... в литер "н" нарушен, в связи с чем, дождевые осадки попадают прямо в помещение... через водосточный желоб оставшийся между помещениями литер "н" и литер "Т", что, по мнению истцов, недопустимо по санитарным нормам и правилам. Кроме того, истцы считают, что ответчик не только самовольно снес 2 капитальных стены помещения.., принадлежащего истцам, но и нарушил кровлю в литере "н", которая в таком виде не выполняет свои функции. Данное нарушение влияет на микроклимат в помещениях кухни и ванной литер "Н", что напрямую нарушает здоровье всей семьи Засеевых. Возведенное ответчиком строение литер "Т" по факту стало выше, практически закрыло имевшееся в помещении... литер "н" окно в ванной комнате, т.к. расстояние от этого строения до окна менее 5 сантиметров, что привело к нарушению инсоляции ванной комнаты, ухудшению естественного освещения, существовавшей естественной вентиляции ванной комнаты, а также существенным образом ухудшило внешний вид из окна. Разрешение на строительство строения такой площади и высоты истцы ответчику не давали.

Истцы считают, что строение было возведено с грубыми нарушениями их конституционных прав, предусмотренных статьей 35 Конституции Российской Федерации и просят устранения в судебном порядке нарушений права владения и пользования имуществом путем возложения обязанности на нарушителя совершить определенные действия, изложенные в просительной части иска.

В судебном заседании истцы Засеев А.А. и Засева Х.И. исковые требования поддержали.

Ответчик Качмазов К.И. и его представитель Тлатова Э.С. в судебном заседании исковые требования не признали.

Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц АМС г. Владикавказа, Америдзе Г.У, Задишвили Д.С. были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явились и явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Судом первой инстанции по делу принято решение и дополнительное решение, резолютивная часть которых приведена выше.

Истец Засеев А.А. не согласился с вынесенным решением и в апелляционной жалобе просит его отменить с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, исследовав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положением статьи 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом первой инстанции правильно, на основании материалов дела установлено, что истцам Засееву А.А. и Засеевой Х.И. на праве собственности принадлежит каждому 75/1000 доли домовладения, расположенного по адресу:...

Ответчику Качмазову К.И. принадлежит 66/100 доли, Америдзе Г.У. и Задишвили Д.С. принадлежит по 95/1000 доли вышеуказанного домовладения.

Из материалов дела следует факт, не оспариваемый сторонами, что принадлежавшая истцам часть домовладения являлась одноэтажным строением литер "Н" общей площадью 35,2 кв.м, в том числе жилой 20,2 кв.м, (технический паспорт по состоянию на... ).

Решением Ленинского районного суда... от... за истцами в равных долях было признано право собственности на возведенное строение литер "Н" общей площадью 77,7 кв.м.

Определением от... Ленинского районного суда... было разъяснено, что право собственности истцов на строение хитер "Н" общей площадью 77,7 кв.м, признано с учетом литер "н" состоящего из из помещений... площадью 3,9 кв.м, и котельной площадью 2,5 кв.м.

На основании вышеуказанных судебных актов право общей долевой собственности Засеева А.А. (доля в праве 1/2) и Засеевой Х.И. (доля в праве 1/2) было зарегистрировано в Управлении Росреестра по... -Алания.

Из показаний свидетелей усматривается, что помещение котельной... никогда не имело своих стен, а держалась на стенах строений Задишвили Д.С, Качмазова К.И. и стене между домами.

Данные показания жильцов домовладения, подтвердились и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Из заключения судебная строительно-технической экспертизы... от.., проведенной Владикавказским филиалом ФБУ "Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы" усматривается, что в помещении котельной... имелись три свои стены и одна общая стена с другими помещениями пристройки. По данным ГУП "Аланиятехинвентаризация" на... две стены, примыкающие к ванной литер "С" и недостроенной постройки литер "Т" (ранее сарай литер "У") отсутствуют. Также экспертом на месте было определено, что недостроенная постройка литер "Т" является отдельным сооружением. Никакой связи с конструкциями помещения котельной... и остальной частью пристройки литер "н" не имеет. На момент осмотра кладка стен помещения... не имеет связки в собственной кладке, а также в кладке с недостроенной постройкой литер "Т". Следов фундамента помещения... не имеется. Также не имеется следов перекрытия для устройства кровли в указанном помещении.

Из предоставленных в материалы дела фотографий строения литер "У" и недостроенной постройки литер "Т" следует, что сарай литер "Т" ранее, находился на таком же незначительном расстоянии от строения литер "Н", как и недостроенная постройка литер "Т". Кроме того, в судебном заседании было установлено, что сарай литер "Т", затем сарай литер "У" были возведены ранее устройства... 10 (бывший собственник, у которого Засевы приобрели часть домовладения) котельной в помещении... пристройки литер "н". Как сарай литер "Т" так и сарай литер "У" имели свои стены.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда... Республики Северная Осетия-Алания от... отказано в удовлетворении иска Засеева А.А. и Засеевой Х.И. к Качмазову К.И, Качмазову Э.И, Качмазовой М.А. об устранении препятствий, возложении обязанности снести стену литер "Т", граничащую с литером "н", возведении двух стен, граничащих между собой, отступив от литер "н" 1 метр для обустройства оконного проема, восстановлении асфальтного покрытия общего двора.

Указанным решением суда установлено, что котел находится между стеной сарая ответчика и стеной соседнего домовладения, разрешения на его установку истцами суду не представлено.

Из решения Ленинского районного суда... от.., вступившего в законную силу... следует, что согласно заключению эксперта... 13... от... жилой дом литер "Н" 1 этаж и литер "Н" 2 этаж по... в... соответствует требованиям действующих строительных норм и правил по механической безопасности и сейсмической устойчивости, рекомендуется установить систему водоотведения с козырьком над входом в литеры "н" 1 этаж, и литер "Н" 2 этаж.

Доказательств того, что истцовой стороной выполнены рекомендации эксперта... 13 об установлении системы водоотведения с козырьком над входом в литер "н" 1 этаж, и литер "Н" 2 этаж в материалы дела не предоставлено, что противоречит доводу апелляционной жалобы о том, что вышеуказанному заключению судом не дана правовая оценка.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что помещение... котельная в пристройке литер "н", расположенной по адресу:... имело капитальные стены истцовой стороной не предоставлено, как и не предоставлено доказательств того, что недостроенное строение литер "Т" нарушает права истцов.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд не принял во внимание заключение строительно-технической экспертизы... ст о соответствии строительным нормам и правилам самовольно возведенного строения (литер Т), находящегося по адресу:.., составленного... 14, обоснованно не был принят во внимание, поскольку, как указал суд первой инстанции, оно не содержит сведений о том, что... 14 использовал и исследовал, в отличие от экспертов проводившими судебную экспертизу, весь объем доказательств по гражданскому делу, включая письменные доказательства, объяснений сторон и показания свидетелей.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Иных доводов, по которым судебное постановление суда первой инстанции могло быть отменено, апелляционная жалоба не содержат. По существу доводы жалобы повторяют позицию ответчика относительно заявленных требований по настоящему спору и сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, не содержат каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основаниями принятия судом иного решения, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда. Суд первой инстанции в своем решении оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оснований для иной оценки доказательств, представленных при разрешении спора, судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции первой инстанции является законным, обоснованным и, отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 26 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Засеева А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Климов И.А.

Судьи Ортабаев М.Б.

Моргоев Э.Т.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Ленинским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания под председательством судьи Коваленко В.А.