Пояснительная записка к проекту федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

В настоящее время Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлен запрет на залог земель сельскохозяйственного назначения. Тем самым существующий механизм распоряжения земельными участками частично ограничивает права собственников и не позволяет в условиях нестабильной экономической обстановки в сельском хозяйстве осуществлять в должной мере эффективное использование земель. Отсутствие системы реальных гарантий прав на земли сельскохозяйственного назначения приводит к снижению их инвестиционной привлекательности, а также прекращению процесса постепенного перехода земли и других производственных ресурсов к более перспективным собственникам.

Земли сельскохозяйственного назначения, являясь основным средством производства, источником средств существования для значительной части населения, а также источником продовольствия для всего общества, имеют повышенную социально-экономическую значимость.

Полагаю, что в целях решения указанной проблемы и дальнейшего совершенствования экономического механизма регулирования земельных отношений необходимо внести изменения в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", исключив земли сельскохозяйственного назначения из перечня земель, не подлежащих ипотеке.

Принятие данного законопроекта позво