Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 02 октября 2019 г. по делу N 33-17718/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А,

судей Фагманова И.Н, Фроловой Т.Е,

при секретаре Фаррахове Д.К,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Валикеева А.Р, Валикеева Р.Р. - Антоновой - Нешиной И.Л. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 января 2019 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А, судебная коллегия

установила:

Валикеев А.Р, Валикеев Р.Р. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о предоставлении равноценного земельного участка.

Требвоания мотивированы тем, что Валикеев А.Р, Валикеев P.P. являются наследниками по закону после смерти Валикеева Р.Г, умершего 29 декабря 2014 г..В состав наследственного, имущества вошло право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 2000 кв. м с кадастровым номером N... находящимся по адресу: адрес 57, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ. Право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком возникло у ФИО2 на основании Государственного акта "на право владения, постоянного пользования землей" N РБ 47-03-1292, выданного Валикееву Р.Г. на основании распоряжения администрации адрес Республики Башкортостан от 24 февраля 1993 г..N 287. В 2014 году Валикеев Р.Г. предпринял действия, направленные на оформление права собственности в отношении спорного земельного участка, а именно: получил Кадастровый паспорт земельного участка от 21 февраля 2014 г..N 02/14/1-109165. В силу пожилого возраста он не успел завершить переоформление и умер 29 декабря 2014 г..Валикеев А.Р. и Валикеев P.P. своевременно приняли наследство, включая спорный земельный участок. На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 05.08.2015 реестр. N 1Н-186, реестр N 1Н-188 каждому из истцов принадлежит по 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. Согласно кадастровому паспорту N... от 21.02.2014 земельный участок площадью 2000 кв. м с кадастровым номером N.., находящийся по адресу: адрес, внесен в государственный кадастр недвижимости 24.02.1993. После получения свидетельств о праве на наследство Валикеевы А.Р. и Р.Р. решили вступить в фактическое владение и пользование спорным земельным участком. Однако обнаружилось, что земельный участок площадью 2000 кв. м с кадастровым номером N... поставлен на кадастровый учет без координат границ, поэтому определить его местоположение затруднительно. При сравнительном анализе плана расположения участков с.

Булгаково Уфимского района от 1992 года и актуальной публичной кадастровой карты видно, что на месте земельного участка площадью 2000 кв. м с кадастровым номером N... в настоящее время расположены земельные участки с кадастровыми номерами N... (площадь 1475 кв. м) и частично N... находящиеся в частной собственности. В связи с чем истцы полагают, что муниципальными органами были перераспределены границы земельного участка с кадастровым N.., переданного в пожизненное наследуемое владение, а выделенные участки повторно переданы новым владельцам. При этом нарушено право пожизненного наследуемого владения Ваникеева Р.Г, наследниками которого являются Валикеевы А.Р. и Р.Р. Поскольку данный земельный участок был незаконно перераспределен помимо воли Валикеева Р.Г, то при жизни он, а после его смерти Валикеевы А.Р. и Р.Р, как наследники, имеют право на равноценное возмещение, т.е. предоставление аналогичного земельного участка.При этом, по данным Выписки из ЕГРН от 30.08.2018 в отношении вновь образованного земельного участка с кад. N... (площадь 1475 кв. м) в настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером N... по адресу: адрес является Васильев А.И. Данный гражданин осуществил застройку земельного участка жилым домом и другими постройками хозяйственного назначения.

20 августа 2018 г. Валикеев А.Р. обратился в администрацию сельского поселения Булгаковский сельсовет MP Уфимский район Республики Башкортостан с заявлением о выделений земельного участка согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей, выданного Администрацией Уфимского района Республики Башкортостан на основании решения Администрации Уфимского района Республики Башкортостан от 24.02.1993 N...

Согласно ответу главы сельского поселения Булгаковский сельсовет MP Уфимский район Республики Башкортостан Мельникова А.Н. N 262 от 23 августа 2018 г. по данным материалам инвентаризации земель с. Булгаково в 1999 году земельный участок с кадастровым номером 02:47:000000:8911 не числится. Для индивидуализации данного земельного участка необходимо обратиться в адрес Республики Башкортостан в связи с тем, что полномочия по выделению и оформлению земельных участков производятся указанной организацией.

18 сентября 2018 г. Валикеевы А.Р. и Р.Р. обратились в администрацию MP Уфимский район с заявлением об индивидуализации и предоставлении земельного участка площадью 2000 кв. м с кадастровым номером N.., находящегося по адресу: адрес адрес

В ответ получено письмо от 3 октября 2018 г. N... в котором сообщается, что граница земельного участка с кадастровым N... не установлена в соответствии с действующим законодательством, а администрация MP Уфимский район РБ не наделена полномочиями по хранению материалов инвентаризации земельных участков. Также рекомендовано для идентификации земельного участка согласно Государственному акту "на право владения, пользования землей" N РБ 47-03-1292 обратиться в администрацию сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ.

В связи с чем, просили обязать администрацию MP Уфимский район Республики Башкортостан предоставить ВаликеевуА.Р.и Валикееву Р.Р. на праве пожизненного наследуемого владения аналогичный земельный участок площадью не менее 0,2 га, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов в черте границ с. Булгаково сельского поселения Булгаковский сельсовет MP Уфимский район Республики Башкортостан, перешедший к ним в порядке наследования после смерти отца Валикеева Р.Г.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 января 2019 г. в удовлетворении исковых требований Валикеева А.Р. и Валикеева Р.Р. к администрации МР Уфимский район РБ о предоставлении равноценного земельного участка отказано.

С решением суда не соглашается представитель Валикеева А.Р, Валикеева Р.Р. - Антонова - Нешина И.Л, обращается с апелляционной жалобой и дополнением к ней, в которой просит решение суда отменить и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в обоснование приводит те же доводы, что в исковом заявлении.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя Валикеева А.Р, представителя Валикеева Р.Р. - Расаева З.З, поддержавших доводы апелляционной жалобы и дополнение к ней, выслушав представителя администрации МР Уфимский район РБ - Абдулгазизову Р.Р, полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При разрешении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Валикеев А.Р. и Валикеев P.P. являются наследниками по закону после смерти Валикеева Р.Г, умершего 29 декабря 2014 г. В состав наследственного, имущества вошло право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 2000 кв. м с кадастровым номером N.., находящимся по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ.

Право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком возникло у Валикеева Р.Г. на основании государственного акта "на право владения, постоянного пользования землей" N РБ 47-03-1292, выданного Валикееву Р.Г. на основании Распоряжения Администрации Уфимского района Республики Башкортостан от 24 февраля 1993 г. N 287.

Согласно кадастровому паспорту N... от 21 февраля 2014 г. земельный участок площадью 2000 кв. м с кадастровым номером N.., находящийся по адресу: адрес внесен в государственный кадастр недвижимости 24 февраля 1993 г. Границы данного земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что наследодатель и истцы с 1993 года судьбой земельного участка не интересовались, его границы на местности не устанавливали, межевые работы не проводили, не посещали и не осваивали земельный участок.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, пришел к выводу, что право пожизненного наследуемого владения наследодателя на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании декларативных сведений, без проведения землеустроительных работ по его межеванию; границы данного участка на местности не определены, их расположение со смежными пользователями не согласовано, в связи с чем фактическое расположение спорного земельного участка на местности на данном этапе установлено быть не может.

Вместе с тем, государственный акт на право владения, постоянного пользования землей N РБ 47-03-1292 не содержит указания на адрес местонахождения земельного участка, указано лишь на месторасположение земельного участка в адрес

В связи с чем суд первой инстанции правомерно не согласился с доводами истцов о том, что на месте земельного участка с кадастровым номером N... в настоящее время расположены земельные участки с кадастровыми номерами N... площадью 1475 кв.м. и частично N... всего площадью 1 931 кв.м.

Кроме того, как указал суд первой инстанции, земельные участки поставлены на кадастровый учет еще 05 мая 2008 г. и 23 марта 2007 г. соответственно. Доказательств, подтверждающих, что земельный участок, указанный в государственном акте, расположен на месте земельного участка с кадастровым номером N... и частично на земельном участке с кадастровым номером N... не представлено.

Суд первой инстанции, правильно установив, что срок исковой давности истцами пропущен, пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования подлежат отклонению и по указанному основанию.

Данные выводы суда представляются правильными, основанными на законе и установленных по делу обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, оценка которым дана судом в соответствии с положениями статей 55, 56, 59, 60, 67, 71 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда.

Доводы жалобы о том, что земельный участок неправомерно был изъят ответчиком у наследодателя и перераспределен с последующим предоставлением третьи лицам какими - либо доказательствами не подтверждены, кроме того истцы не оспаривают действия ответчика по изъятию земельного участка с кадастровым номером N...

Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

Суд первой инстанции при разрешении спора правильно определили установилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 января 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Валикеева А.Р, Валикеева Р.Р. - Антоновой - Нешиной И.Л. - без удовлетворения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи Т.Е. Фролова

И.Н. Фагманов

Справка: судья А.В. Кузнецов