Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2019 г. по делу N 33-31929/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио,

судей фио,

фио,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков фио (фио) фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ответчика фио на заочное решение Перовского районного суда адрес от дата по иску фио к фио, фио (фио) фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

которым исковые требования фио удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в котором просила признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, а несовершеннолетнюю фио признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что фио с дата после вступления в брак с фио постоянно проживает по адресу: адрес, в том же году зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве жены ответственного квартиросъемщика. Вместе с ней в данной квартире проживал ее муж, фио, который дата умер. С дата в данной квартире, кроме фио и мужа никто не проживал, однако в данной квартире были зарегистрированы фио, с дата (с момента рождения) - сын ее умершего мужа фио, а также с дата была зарегистрирована и фио ( фио) Е.В, дочь умершего мужа, но фактически в квартиру она не вселялась. Кроме того, с дата в спорной квартире была зарегистрирована и ее дочь, фио, паспортные данные, но в квартиру также она никогда не вселялась, не проживала. Насколько известно фио, первая жена фио, забрав все свои вещи и вещи детей в датаг, ушла от него с их детьми фио и Дмитрием (ответчиками) и больше в этой квартире никогда не появлялась. С указанного времени ответчики в квартире вообще не появлялись, их вещей в данной квартире отсутствуют, оплату за жилищно-коммунальные платежи они не производят, не участвуют в проведении текущего ремонта квартиры, отцом также они не интересовались, на похоронах отца не присутствовали. фио хотела сообщить ответчикам о смерти их отца, но так и не смогла их найти. Место нахождения ответчиков фио неизвестно.

Судом постановлено: признать фио, фио утратившими, а фио не приобретшей право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио, фио с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

С указанным решением не согласились ответчики фио ( фио) Е.В, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы. Кроме того, ответчик не была извещена надлежащем образом о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая, что доводы ответчиков о ненадлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела нашли свое объективное подтверждение, судебной коллегией установлено, что судебное уведомление о рассмотрении дела на дата ответчиками не было получено, возвращено в суд за истечением срока хранения, следовательно, у суда первой инстанции оснований, предусмотренных ст.233 ГПК РФ, для рассмотрения дела в порядке заочного производства, судебная коллегия на основании определения от дата перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что соответствует ч.5 ст.330 ГПК РФ.

Ответчики обратились в суд со встречным иском к фио, в котором просили вселить фио, фио, фио в спорную квартиру, обязать фио не чинить фио, фио, фио препятствий в пользовании спорной квартирой, обязать ответчика передать ключи от спорной квартиры.

Встречные требования мотивированы тем, что фио ( фио) Е.В. постоянно проживала в спорном жилом помещении, обучалась по месту постоянного проживания в школе N409 ВОУО МКО (в настоящее время ГБОУ Школа N1324).

фио с первого по третий класс постоянно проживал в спорном жилом помещении, обучался по месту постоянного проживания в школе N409 ВОУО МКО (в настоящее время ГБОУ Школа N1324).

фио проживала в спорном жилом помещении с дата.

С дата у ответчиков отсутствует доступ в спорное жилое помещение, способы решения вопроса об устранении препятствии в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, не привели к положительному результату. Истец препятствует доступу в спорную квартиру, не выдавая ключи от новых замков. Ответчики не отказывались оплачивать жилищно-коммунальные услуги, до смерти фио дата передавали фио наличные денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, после его смерти - фио После отказа фио выдать расписку на получение денежных средств, ответчики осуществляли оплату жилищно-коммунальных услуг путем безналичного перечисления. Оплата осуществляется фио по настоящее время.

В судебное заседание апелляционной инстанции явились истец фио и ее представитель по доверенности фио, которые исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения встречного иска, а также ответчик фио ( фио) Е.В, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, представитель ответчиков фио, фио ( фио) Е.В. по доверенности фио и представитель ответчика фио по доверенности фио, которые возражали против удовлетворения иска, встречные исковые требования поддержали.

Ответчик фио, а также представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Судебной коллегией установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В указанной квартире зарегистрированы: истец фио (с дата), ответчики фио (с дата - с рождения), фио (с дата), несовершеннолетняя фио (с дата - с рождения).

Кроме того, в спорной квартире был зарегистрирован фио - супруг истца и отец фио, фио, который умер дата.

Судебной коллегией установлено, что ранее фио состоял в браке с фио ( фио) Е.В, с которой расторгнут брак дата. От данного брака имеются дети ответчики фио, паспортные данные, и фио ( фио) Е.В, паспортные данные.

С дата фио (Неверовая) Е.В. выехала из квартиры, забрав детей ответчиков фио и фио ( фио) Е.В.

Ответчики фио и фио ( фио) Е.В. в квартире не проживают, вещей в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

фио, достигнув дата совершеннолетия, своим правом на вселение в жилое помещение не воспользовался и до настоящего времени в квартиру не вселился. фио, а также несовершеннолетняя фио после регистрации в квартиру также не вселялись. Действий, свидетельствующих о сохранении за собой права на пользование жилым помещением, ответчики не предпринимали.

Допрошенные в судебном заседании суда первой инстанции дата в качестве свидетелей фио и фио показали, что ответчики не проживают в квартире длительное время, их вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в квартиру не приходили.

Допрошенные в судебном заседании суда апелляционной инстанции дата свидетели со стороны истца фио, фио показали, что ответчиков не видели, они в спорной квартире не проживали продолжительное время. В спорной квартире жил фио, его супруга фио и ее сын.

Допрошенные в судебном заседании суда апелляционной инстанции дата свидетели со стороны ответчика фио, фио, показали, что ранее ответчики проживали в спорной квартире. После расторжения брака родителей ответчики периодически проживали в спорной квартире с отцом и бабушкой.

Ответчики показали также, что проживали в спорной квартире периодически после расторжения брака родителей, имели доступ в квартиру.

Однако судебная коллегия относится критично к показаниям свидетелей со стороны ответчиков, учитывая, что свидетель фио приходится ответчикам матерью, ее показания о том, что дети в возрасте 8 лет после расторжения брака проживали с отцом, не убедительны, учитывая, что каких-либо доказательств указанным обстоятельствам материалы дела не содержат и опровергаются объяснениями истца - супруги фио, с которым она заключила брак в дата, указывая, что с фио дети не проживали, а также показаниями свидетелей со стороны истца.

Показания же свидетеля фио со стороны ответчика, также не имеют отношения к делу, поскольку свидетель ничего не мог пояснить о том, кто проживал в спорной квартире после дата.

Также из материалов дела следует, что ответчик фио ( фио) Е.В. состояла в браке с фио с дата, проживая с ним со слов ответчика в адрес. От данного брака имеется дочь фио, паспортные данные. Также ответчик фио ( фио) Е.В. показала, что имеется в собственности квартира по адресу: адрес.

Представитель ответчика фио показал, что с дата он состоит в браке, проживает с супругой по адресу: адрес, оплачивает жилищно-коммунальные услуги с дата, переводит на счет наименование организации по сумма

Из ответа на судебный запрос из поликлиники адрес N175 ДЗМ" следует, что ответчики в поликлинику за медицинской помощью не обращались.

Из ответа фио из ОМВД по адрес Москвы от дата следует, что опрошенные свидетели подтвердили, что в спорной квартире проживает только фио

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности ( статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии ( статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Так, в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Кроме того, отсутствие у ответчика добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Таким образом, разрешая спор по существу, судебная коллегия учитывает длительное непроживание ответчиков в спорной квартире, а также факт, что ответчик фио ( фио) Е.В. не несет расходы по содержанию спорной квартиры, что подтверждается материалами дела. Ответчик фио ( фио) Е.В. произвела оплату жилищно-коммунальных услуг только один раз дата.

То обстоятельство, что ответчик фио с дата переводит на счет наименование организации жилищно-коммунальные услуги по сумма, не могут повлечь отказ в удовлетворении исковых требований о признании его утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку сама по себе частичная оплата жилищно-коммунальных услуг без фактического вселения право на жилое помещение не дает.

Кроме того, отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Доказательств того, что ответчикам препятствовали в пользовании спорной квартирой не представлено.

Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик продолжительное время, в том числе с дата в спорной квартире не проживают, ответчик фио ( фио) Е.В. состояла в браке с дата и проживала с супругом по иному месту жительства, имеет в собственности жилое помещение в адрес, ответчик фио также состоит в браке и проживает с супругой по иному месту жительства, не пытались вселиться в спорную квартиру продолжительный период времени и им не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, не исполняли продолжительное время обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия, руководствуясь приведенными правовыми нормами, установленными по делу обстоятельствами, приходит к выводу, что ответчики фио, фио ( фио) Е.В. утратили, а несовершеннолетняя фио не приобрела право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что несовершеннолетняя фио не вселялась в спорную квартиру, учитывая также положения ст.20 ГК РФ, из которой следует, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Признание ответчиков фио, фио ( фио) Е.В. утратившими право, а несовершеннолетней фио не приобретшей право пользования спорным жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст.7 Закона РФ от дата N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства РФ от дата N 713.

В связи с признанием ответчиков фио, фио ( фио) Е.В. утратившими право, а несовершеннолетней фио не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, то оснований для удовлетворения встречного иска фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передачи ключи от спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Перовского районного суда адрес от дата - отменить.

Исковые требования фио - удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими, а фио не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении встречного иска фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, - отказать.

Председательствующий

Судьи