Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 сентября 2019 г. по делу N 33-40194/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней на решение Коптевского районного суда адрес от дата по иску наименование организации к фио о взыскании неосновательного обогащения, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Обязать фио заключить с наименование организации договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, неустойку сумма, государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований - отказать,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование иска представитель указал, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на адрес наименование организации. Членом наименование организации ответчик не является, однако пользуется и имеет право и возможность пользоваться объектами инфраструктуры, расходы за пользование общим имуществом и связанными с ними обязательствами не несет, частично выплачивает взносы, несоответствующие установленным и реальным затратам Товарищества. За спорный период сформировалась задолженность в размере сумма, за период с дата по дата сформировалась неустойка перед СНТ в размере руб. сумма Кроме того представитель СНТ просил взыскать с ответчика судебные расходы - государственную пошлину в размере сумма и расходы на представителя - сумма, а также обязать ответчика заключить с СНТ договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

С учетом уточнений, истец просил суд взыскать с фио в пользу СНТ денежные средства в счет оплаты задолженности за пользование объектами общей инфраструктуры СНГ в размере сумма, неустойку за просрочку оплаты задолженности за пользование объектами общей инфраструктуры СНТ неустойку по ст. 395 ГК РФ в размере сумма, обязать фио к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в наименование организации, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик фио, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Ответчик фио в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, представил дополнения к апелляционной жалобе.

Представитель истца по доверенности фио в заседании судебной коллегии просила решение суда оставить без изменения.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части обязания фио заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры на условиях, утвержденных общим собранием наименование организации от дата, с указанием в резолютивной части полного текста договора, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Постановленное судом решение указанным требованиям в полной мере не отвечает.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно абц. 11 ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050105:197, находящегося в пределах границ наименование организации по адресу: адрес, Истринский руб.-н, адрес слобода, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах Ответчика.

Ответчик членом Товарищества "Высоковольтник" не является, договоров об использовании имущества общего пользования Товарищества "Высоковольтник" не заключал.

Согласно решению Общего Собрания членов наименование организации, за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования устанавливается плата в размере равном взносам членов наименование организации. Данное положение на момент рассмотрения спора по существу соответствовало законодательству РФ, а именно статье 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с Положением о должниках, утвержденным Общим собранием членов наименование организации от дата, члены товарищества или землевладелец обязаны оплачивать членские взносы и денежные средства по договору пользования общим имуществом в срок до дата текущего календарного года. По истечении этого срока садовод является должником по оплате взносов.

С дата и по настоящий момент ответчик не производил оплату за пользование объектами общей инфраструктуры, размер которых в соответствии с п. 6.5.7. Устава товарищества устанавливается Общим собранием.

Согласно протоколу Общего собрания членов наименование организации, на период 1 календарный год, размер членских взносов составил сумма в год.

Согласно протоколу Общего собрания членов наименование организации, от дата, на период 1 календарный год, размер членских взносов составил сумма в год.

Согласно протоколу Общего собрания членов наименование организации, от дата, на период 1 календарный год, размер членских взносов составил сумма в год.

Согласно протоколу Общего собрания членов наименование организации, от дата, на период 1 календарный год, размер членских взносов составил сумма в год.

В результате за период с дата по настоящий момент за фио образовалась задолженность, за пользование объектами инфраструктуры и другим Имуществом Общего Пользования в наименование организации, в размере сумма

Расчет задолженности ответчика с учетом поступивших сумм частичной оплаты представлен в Приложении к настоящему исковому заявлению, проверен судом и признан арифметически верным и составляет сумма

Правильно определив правоотношения сторон и установив все юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства и правильно применив закон, суд, руководствуясь положениями ст. 1102 ГК РФ, ст. ст. 1, 8, 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходя из того, что ответчик пользуется общим имуществом наименование организации и его инфраструктурой, плату за использование которого не вносит, пришел к правомерному выводу о том, что ответчик сберег свое имущество в виде денежных средств, подлежащих выплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП, что составляет неосновательное обогащение ответчика в размере сумма

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд, проверив расчет истца, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Учитывая, что истцом ответчику направлялись предложения о заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим Имуществом Общего Пользования (ИОП), утвержденного Общим собранием наименование организации Протокол от дата, от заключения которого ответчик уклоняется, на основании п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд пришел к обоснованному и законному выводу об обязании ответчика к заключению Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации, как лицо, ведущее хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу ч. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Обязывая фио заключить с истцом договор о пользовании объектами инфраструктуры, суд, в нарушении требований ч. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, условия указанного договора в решении суда не привел, в связи с чем, решение суда в указанной части подлежит изменению с указанием полного текста договора.

Судебная коллегия отмечает, что в силу п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда ( пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

В остальной части судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных в материалы дела доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Суд полно, всесторонне и объективно проверил и оценил в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ все собранные по делу письменные доказательства, проанализировал их и пришел к выводу об обоснованности требований истца по иску.

Суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов НП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет НП, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора с НП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов НП.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о его отсутствии в судебном заседании первой инстанции по уважительной причине, что лишило его возможности заявить о применении срока исковой давности, не может являться основанием для отмены решения.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом в достаточной степени было обеспечено право фио на защиту своих интересов, в том числе посредством возможности участия в процессе его представителя. Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу своей регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, коллегия приходит к выводу о наличии у ответчика возможности добросовестно реализовать свои процессуальные права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оснований для применения срока исковой давности у суда первой инстанции не имелось, поскольку ответчик не заявляла в суде о применении срока исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы и дополнений не содержат фактов, которые влияют на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергают выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права и не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коптевского районного суда адрес от дата в части обязания фио заключить с наименование организации договор о пользовании объектами инфраструктуры изменить.

Обязать фио заключить с наименование организации договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, утвержденного Общим собранием наименование организации дата, следующего содержания:

наименование организации, именуемое в дальнейшем ТОВАРИЩЕСТВО/СНТ, в лице Председателя Правления СНТ фио, действующего(ей) на основании Устава, с одной стороны, и гражданин фио, владеющий индивидуальным земельным участком N 91Б согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым N 50:08:0050105:197, ведущий садоводство на адрес в индивидуальном порядке, именуемый в дальнейшем ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее ДОГОВОР) в соответствии со ст.8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ вправе пользоваться за взносы объектами инфраструктуры и другим ИМУЩЕСТВОМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (далее по тексту - ИОП) в ТОВАРИЩЕСТВЕ в том числе:

- ЗЕМЕЛЬНЫМ адрес (далее по тексту -ЗОП);

улицами, проездами, проходами, площадью от границ СНТ до границ индивидуальных садовых участков (без права размещения сливных колодцев и компостных ящиков на ЗОП);

общим забором вдоль границ СНГ;

-контейнером ТБО (расположенным на огороженной забетонированной площадке) вблизи здания Правления;

зданием Правления СНТ;

воротами главного въезда с адрес;

воротами пожарного выезда на адрес в случае необходимости;

пешеходной калиткой с кодовым замком;

- дополнительными калитками общего забора;

- летним водопроводом (для полива своего участка, но не для полива дорожного полотна);

- общим колодцем в зимнее время;

- городским телефоном (для звонков на городские номера с кодами:

495;498;499);

- сооружениями, созданными для обслуживания объектов ИОП и обеспечения безопасности объектов инфраструктуры и индивидуальных садовых участков, при этом ТОВАРИЩЕСТВО оказывает сопутствующие этому работы, услуги, реализовывая имущественные права, а также поддерживая объекты инфраструктуры и ИОП в исправном (актуальном) состоянии.

1.2. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ пользуется указанными в п. 1.1 ДОГОВОРА объектами инфраструктуры и другим ИОП ТОВАРИЩЕСТВА за взносы на условиях, равных с членами ТОВАРИЩЕСТВА на основании решения Общего Собрания членов СНТ от дата, как Высшего Органа Управления в СНТ согласно законодательству РФ.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан:

2.1.1.СВОЕВРЕМЕННО вносить взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим ИОП ТОВАРИЩЕСТВА.

2.1.2. При реализации права пользования объектами инфраструктуры и другим ИОП ТОВАРИЩЕСТВА использовать их в соответствии с их целевым назначением и правилами, не причинять им вреда, а также не нарушать права членов ТОВАРИЩЕСТВА (в том числе не препятствовать ремонту дорожного полотна и других объектов ИОП).

2.2. ПОЛЬЗАВАТЕЛЬ имеет право:

2.2.1. Беспрепятственно в любое время пользоваться объектами инфраструктуры и другим ИОП, указанными в п. 1.1 ДОГОВОРА.

Принимать участие в общих собраниях ТОВАРИЩЕСТВА с правом совещательного голоса по вопросам, связанным с предметом ДОГОВОРА.

Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля ТОВАРИЩЕСТВА, связанную с предметом ДОГОВОРА.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ несет ответственность в случае утраты, поломки или иного вывода из строя имущества ТОВАРИЩЕСТВА по вине ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ. При этом он восстанавливает его за свой счет или возмещает его стоимость ТОВАРИЩЕСТВУ.

ТОВАРИЩЕСТВО обязано:

Предоставить ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ и членам его семьи возможность пользоваться объектами инфраструктуры и другим ИОП, указанными в п. 1.1.

Принимать у ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ взносы за пользованием объектами инфраструктуры и другим ИОП, указанными в п. 1.1.

2.4.3. По письменному заявлению ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ выдавать ему в течение 14 дней с даты обращения акты сверки по платежам, справки, копии решений общих собраний, решений Правления и иные документы, связанные с предметом ДОГОВОРА (одновременно ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ имеет возможность получать информацию на доске объявлений наравне с членами СНТ).

2.5. ТОВАРИЩЕСТВО имеет право:

2.5.1. Осуществлять контроль за порядком пользования ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ объектами инфраструктуры и другим ИОП, указанными в п. 1.1.

2.5.2. Требовать от ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ соблюдения установленных в СНТ норм и правил пользования объектов инфраструктуры и иным ИОП, принадлежащих СНТ и его членов.

5.3. Осуществлять индексацию взносов на оплату в соответствии с инфляцией и изменением тарифов.

3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За пользование объектами ИНФРАСТРУКТУРЫ и другим ИОП, указанными в п. 1.1 ДОГОВОРА, ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ производит оплату путем несения взносов в бухгалтерию ТОВАРИЩЕСТВА. Периодичность внесения взносов на оплату - 2 раза в год. Первая часть платежа вносится в срок до дата, вторая - до дата. При этом оплата первой части не может быть менее 50% от суммы всего платежа в текущем отчетном периоде. По желанию ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, при оплате первой части взносов для оплаты может быть внесена сумма всего взноса, предназначенного для оплаты в текущем отчетном периоде.

3.2. Плата ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ за пользование объектами инфраструктуры и другим ИОП именуется ВЗНОСОМ.

3.3. В случае приобретения, создания (в том числе реконструкции, модернизации) ТОВАРИЩЕСТВОМ новых объектов инфраструктуры и другого ИОП, которым пользуется ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ, размер взноса для оплаты за пользование этими объектами инфраструктуры и другим ИОП увеличивается на величину целевого взноса, равного целевому взносу членов СНТ.

Целевой взнос на создание, приобретение нового объекта инфраструктуры, ИОП вносится ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ в размере и сроки, определенные Общим Собранием членов СНТ.

3.4. ВЗНОС за пользование объектами инфраструктуры и другим ИОП, указанных в п. 1.1, вычисляется путем деления общей запланированной суммы, указанной в СМЕТЕ, утвержденной Общим Собранием членов СНТ на количество участков в границах СНТ (членов СНТ и индивидуальных садоводов).

3.5. Размер взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим ИОП, указанными в п. 1.1 ДОГОВОРА, при условии внесения взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать для ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ размер взноса за пользование указанными объектами и имуществом для членов СНТ.

3.6. ИЗМЕНЕНИЯ предмета ДОГОВОРА утверждаются решениями Общего Собрания членов СНТ и оформляются дополнительными соглашениями.

3.7. Изменения порядка внесения ВЗНОСА на оплату утверждаются решениями Общего Собрания членов СНТ и доводятся до ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ в том же порядке, как и для членов СНТ.

3.8. За несвоевременное внесения ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ ВЗНОСА на оплату объектами инфраструктуры и другим ИОП, указанными в п. 1.1 ДОГОВОРА, устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы неоплаченного ВЗНОСА за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Пени начисляются с дата в случае неоплаты первой части взноса в срок до дата, и с дата в случае неоплаты второй части ВЗНОСА.

3.9. В случае неуплаты установленного ДОГОВОРОМ ВЗНОСА на оплату пользования объектами инфраструктуры и другим ИОП в СНТ, указанными в п. 1.1 ДОГОВОРА на основании решения Правления ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ лишается права пользования объектами инфраструктуры и другим ИОП садоводческого объединения. Не внесение ВЗНОСА на оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим ИОП ТОВАРИЩЕСТВА он взыскивается судебном порядке.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания ТОВАРИЩЕСТВОМ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ и имеет неограниченный срок действия. Договор считается вступившим в силу через 14 дней с момента вручения ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ.

Замечания к договору оформляются "ПРОТОКОЛОМ РАЗНОГЛАСИЙ".

4.2. Договор прекращает свое действие:

- в случае вступления ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ в члены ТОВАРИЩЕСТВА;

- в случае перехода права собственности на индивидуальный участок от ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ к иному лицу;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. В случаях, не предусмотренных положениями ДОГОВОРА, ТОВАРИЩЕСТВО И ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ руководствуются действующим законодательством.

5.2. Все споры по Договору решаются путем переговоров, при невозможности их разрешения - в судебном прядке.

5.3. Все изменения и дополнения к Договору оформляются, как дополнительное соглашение к Договору.

В остальной части решение Коптевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио и дополнения к ней - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: