Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 17 октября 2019 г. по делу N 33-1995/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Верюлина А.В,

судей Назаркиной И.П. и Пужаева В.А,

при секретаре Лебедевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 октября 2019 г. в г. Саранске Республики Мордовия гражданское дело по иску Грушева А.В. к администрации городского округа Саранск о взыскании суммы по заключенному соглашению об изъятии земельного участка, встречному иску администрации городского округа Саранск к Грушеву А.В. о расторжении соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с апелляционной жалобой представителя администрации городского округа Саранск Токарева С.А. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 18 июля 2019 г.

Заслушав доклад судьи Пужаева В.А, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Грушев А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Саранск о взыскании суммы по заключенному соглашению об изъятии земельного участка.

В обоснование требований указал на то, что на основании постановления администрации городского округа Саранск "N" от 09 февраля 2016 г. "Об изъятии объектов недвижимости в целях размещения линейного объекта: "Реконструкция автодороги по "данные изъяты"" было составлено соглашение "N" от 31 июля 2017 г. между Казенным учреждением городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" (далее - КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства") (Сторона 1) и Грушевой Л.М, действующей в интересах Грушева А.В, (Сторона 2) об изъятии для муниципальных нужд городского округа Саранск объектов недвижимого имущества: дома индивидуальной жилой застройки и земельного участка, находящихся по адресу: "адрес". Размер возмещения за изымаемое имущество в связи с изъятием Стороной 2 был определен в сумме 2 060 552 руб.

Надлежащим выполнением обязательств Стороны 1 по выплате размера возмещения за вышеуказанное изымаемое имущество является перечисление денежной суммы на банковский счет, открытый в АО " "данные изъяты" Мордовский Российской Федерации Стороне 2. Соглашение вступает в действие со дня подписания сторонами, то есть 31 июля 2017 г, и действует до полного выполнения сторонами принятых обязательств.

31 июля 2017 г. также был составлен и подписан обеими сторонами акт приема-передачи, по которому КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" приняла от Грушева А.В. переданное им недвижимое имущество.

07 февраля 2019 г. в адрес администрации городского округа Саранск была направлена претензия с просьбой об исполнении условий соглашения "N" и оплате указанной в нем суммы в размере 2 060 552 руб, в ответ на которую было прислано соглашение от декабря 2018 года о расторжении соглашения "N" от 31 июля 2017 г.

Поскольку вышеуказанное соглашение до настоящего времени не исполнено, ссылаясь на положения статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просил взыскать в его пользу с администрации городского округа Саранск 2 060 552 руб, а также государственную пошлину 18 503 руб.

13 июня 2019 г. администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Грушеву А.В, КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" о расторжении соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления "N" от 09 февраля 2016 г. "Об изъятии объектов недвижимости в целях размещения линейного объекта: "Реконструкция автодороги по "данные изъяты"" является стороной соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд "N" от 31 июля 2017 г, заключенного с Грушевой Л.М, действующей в интересах Грушева А.В. Представителем администрации городского округа Саранск при заключении указанных соглашений являлось КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства".

Поскольку в период с 14 июня 2018 г. по 15 июля 2018 г. в Российской Федерации проходил Чемпионат мира по футболу FIFA 2018, а г. Саранск также являлся городом-организатором, и в нем проходили футбольные матчи в рамках указанного международного турнира, постановлением администрации городского округа Саранск от 31 марта 2016 г. "N" утверждена муниципальная целевая программа "Благоустройство городского округа Саранск в рамках подготовки к проведению в 2018 году Чемпионата мира по футболу", в которое неоднократно вносились изменения (в части прогнозного объема ресурсного обеспечения указанной программы).

Прогнозный объем ресурсного обеспечения мероприятий указанной программы на 2018 год за счет бюджета городского округа Саранск по состоянию на 23 января 2018 г. составлял 73 765 200 руб. В целях реализации данной программы для создания благоприятного внешнего облика городского

округа Саранск и укрепления престижа Российской Федерации, привлечения

в Российскую Федерацию иностранных инвесторов, исполнения взятых на

себя обязательств по проведению Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" была вынуждена заключить муниципальные контракты в 2018 году на общую сумму 519 892 274 руб. В результате расходы на реализацию вышеназванной программы в 2018 году возросли на 446 127 074 руб.

Поскольку ни администрация городского округа Саранск, ни КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" не могли разумно предвидеть при заключении соглашения с Грушевым А.В. необходимости проведения дополнительных работ (получения результатов услуг) в рамках реализации вышеназванной программы в 2018 году (при наличии таких сведений соглашение с ответчиком (истцом по первоначальному иску) не было бы заключено в принципе), учитывая наличие иных бюджетных обязательств, касающихся решения вопросов местного значения, что привело к невозможности исполнения органом местного самоуправления и казенным учреждением соглашения, заключенного с ответчиком (истцом по первоначальному иску) в лице своего представителя, последним были направлены соглашения о расторжении заключеннного с Грушевой Л.М, действующей в интересах Грушева А.В, соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Так как подписанного экземпляра соглашения о расторжении соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ответчика (истца по первоначальному иску) не получено, просила суд расторгнуть соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд "N" от 31 июля 2017 г.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 июля 2019 г. гражданское дело по иску Грушева А.В. к администрации городского округа Саранск о взыскании суммы по заключенному соглашению об изъятии земельного участка, и гражданское дело по иску администрации городского округа Саранск к Грушеву А.В, КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" о расторжении соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, объединены в одно производство.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 18 июля 2019 г. исковые требования Грушева А.В. удовлетворены.

Исковые требования администрации городского округа Саранск оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель администрации городского округа Саранск Токарев С.А. просил решение суда отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на: наличие условий, соответствующих содержащимся в пункте 2 статьи 451 ГК РФ, при которых соглашение "N" от 31 июля 2017 г. может быть расторгнуто по требованию администрации городского округа Саранск; то, что проведение реконструкции автомобильной дороги по "данные изъяты" невозможно, поскольку постановление администрации городского округа Саранск "N" от 09 февраля 2017 г. об изъятии объектов недвижимости, принадлежащих ответчикам, утратило силу, в связи с тем, что администрацией городского округа Саранск не заключены соглашения об изъятии объектов недвижимости со всеми собственниками недвижимости, указанными в данном постановлении; с учетом норм бюджетного законодательства денежные средства подлежали взысканию с Департамента городского хозяйства Администрации городского округа Саранск, как главного распорядителя бюджетных средств.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Грушев А.В. (просил рассмотреть дело в его отсутствие), представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации городского округа Саранск, представители третьих лиц Департамента городского хозяйства администрации городского округа Саранск, КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, об отложении разбирательства по делу суд не просили.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Грушева А.В. - Грушевой Л.М, судебная коллегия с учетом положений статьи 327.1 ГПК РФ приходит к нижеследующему.

Из материалов дела усматривается, что 09 февраля 2016 г. администрацией городского округа Саранск вынесено постановление "N" об изъятии объектов недвижимости в целях размещения линейного объекта "Реконструкция автодороги по "данные изъяты".

Постановлением администрации городского округа Саранск от 31 марта 2016 г. "N" утверждена муниципальная целевая программа "Благоустройство городского округа Саранск в рамках подготовки к проведению в 2018 году Чемпионата мира по футболу".

31 июля 2017 г. между КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" и Грушевой Л.М, действующей на основании доверенности в интересах Грушева А.В, заключено соглашение "N" об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в целях проведения работ по реконструкции автомобильной дороги по "адрес", а именно: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "N", и 28/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером "N" назначение: жилой дом, количество этажей: 1, общая площадь 103, 4 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

Разделом 2 указанного соглашения установлен размер и порядок выплаты возмещения в связи с изъятием указанной в соглашении недвижимости для муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.1 соглашения размер возмещения в связи с изъятием земельного участка и жилого дома, определенной Сторонами на основании отчета "N" об определении рыночной стоимости имущества, составляет 2 060 552 руб.

При этом надлежащим выполнением обязательств Стороны 1 (КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства") по выплате размера возмещения за изымаемое имущество, указанное в пункте 1.2 Соглашения, является перечисление денежной суммы, указанной в пункте 2.1 Соглашения на принадлежащий стороне и указанный ей банковский счет.

Оснований, предусмотренных статьей 488 ГК РФ (рассрочка платежа) не возникает (пункт 2.2).

В соответствии с пунктом 3.4 соглашения Сторона 2 передает, а Сторона 1 принимает в муниципальную собственность городского округа Саранск имущество, указанное в пункте 1.2 Соглашения по передаточному акту в момент подписания Соглашения.

По указанному соглашению 31 июля 2017 г. между Грушевой Л.М, действующей в интересах Грушева А.В, и КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" был составлен акт приема-передачи недвижимости для муниципальных нужд, согласно которому Сторона 1 выплачивает Стороне 2 размер возмещения за указанное в акте приема-передачи имущество на условиях и в порядке, предусмотренном соответствующим Соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 31 июля 2017 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 июня 2019 г. "N" земельный участок с кадастровым номером "N", номер кадастрового квартала "N", дата присвоения кадастрового номера: 13 июня 2002 г, расположенный по почтовому адресу: "адрес", площадью 1003?11 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, находится в общей долевой собственности А.О.А. (1/4 доли), Грушева А.В. (1/4 доли), Б.А.А. (1/2 доли), имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости от 26 февраля 2016 г. "N" на основании постановления администрации городского округа Саранск "N" от 09 февраля 2016 г.

При этом в нарушение условий заключенного соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд обязательства администрации городского округа Саранск перед Грушевым А.В. по оплате возмещения до настоящего времени не исполнены.

Постановлением администрации городского округа Саранск от 23 января 2018 г. "N" в целевую программу "Благоустройство городского округа Саранск в рамках подготовки к проведению в 2018 году Чемпионата мира по футболу" внесены изменения, а именно, внесены изменения в общий прогнозный объем финансирования мероприятий указанной программы.

Письмами от 25 декабря 2018 г. "N", администрация городского округа Саранск уведомила Грушева А.В, Грушеву Л.М. о необходимости расторжения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд "N" от 31 июля 2017 г. в связи с существенными изменениями обстоятельств в виде значительного повышения дефицита местного бюджета городского округа Саранск, предложив подписать соответствующее соглашение о расторжении указанного выше соглашения. Данные почтовые отправления Грушевым А.В, Грушевой Л.М. не были получены и были возвращены 30 января 2019 г.

07 февраля 2019 г. Грушевой Л.М, действующей в интересах Грушева А.В, в адрес администрации городского округа Саранск была направлена претензия с просьбой об исполнении условий соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд "N" от 31 июля 2017 г. и оплате суммы в размере 2 060 552 руб.

В ответ на претензию было прислано соглашение от декабря 2018 года с просьбой подписать соглашение о расторжении соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд "N" от 31 июля 2017 г.

Указанные обстоятельства установлены судом, подтверждаются материалами дела и, соответственно, сомнений в их достоверности не вызывают.

Разрешая спор и удовлетворяя требования Грушева А.В, при этом отказывая в удовлетворении требований администрации городского округа Саранск, суд первой инстанции исходил из того, что администрацией городского округа Саранск не представлено доказательств наличия существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении соглашений с ответчиками, являвшихся на момент заключения сделки заведомо непредвидимыми.

Данный вывод суда основан на правильном применении закона и должной оценке представленных сторонами доказательств.

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 ГК РФ).

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 4 указанной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Из положений статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (пункт 1 статьи 182 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствие с частью 3 статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

Согласно пункту 1 статьи 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 282 ГК РФ)

Согласно части 2 статьи 56.9 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается с каждым правообладателем земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Если лицу, с которым заключается соглашение об изъятии недвижимости, принадлежат земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, соглашение об изъятии недвижимости заключается в отношении всех принадлежащих данному лицу и подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества.

Исходя из приведенных норм, и учитывая, что при заключении соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" представляло администрацию городского округа Саранск на основании вышеприведенных актов органа местного самоуправления, судебная коллегия приходит к выводу, что данный договор влечет возникновение прав и обязанностей для Грушева А.В. и администрации городского округа Саранск, в частности, для администрации городского округа Саранск обязанность по выплате возмещения за изымаемое имущество в сумме 2 060 552 руб.

Соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 31 июля 2017 г. сторонами не определен срок выплаты указанного возмещения.

Пунктом 2 статьи 314 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Следовательно, если обязательство не позволяет установить разумный либо иной срок исполнения, оно является обязательством до востребования и подлежит исполнению в течение семи дней с момента предъявления требования кредитора.

Администрацией городского округа Саранск требование истца от 07 февраля 2019 г. об исполнении соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за изъятое имущество в установленный срок не исполнено.

При таких обстоятельствах исковые требования Грушева А.В. на законных основаниях удовлетворены судом первой инстанции.

С учетом изложенного доводы апелляционной жалобы о том, что администрация городского округа Саранск не должна нести ответственность за нарушение обязательств по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 31 июля 2017 г. "N", судебная коллегия считает несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права.

В силу пункта 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 451 ГК РФ если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. Лицо, требующее расторжения действующего договора по основаниям существенного изменения условий, существовавших при заключении спорного договора, должно доказать наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, а также доказать наличие одновременно совокупности всех условий, перечисленных в пункте 2 статьи 451 ГК РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ и с учетом требований закона, также пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных администрацией городского округа Саранск требований о расторжении соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд "N" от 31 июля 2017 г, заключенного с Грушевой Л.М, действующей в интересах Грушева А.В.

При этом суд верно исходил из того, что при заключении указанной сделки стороны достигли соглашения по всем их существенным условиям, при этом истец (ответчик по первоначальному иску) с данными условиями при подписании соглашений был ознакомлен и согласен. Нарушения ответчиком (истцом по первоначальному иску) условий заключенных между сторонами соглашения не имелось.

Само по себе ухудшение финансового положения ответчика (истца по встречному иску), которое не позволяет ему выплатить выкупную стоимость указанных в соглашениях объектов недвижимости, не свидетельствуют о таком существенном изменении обстоятельств в рамках положений пункта 2 статьи 451 ГК РФ, вследствие которых возможно расторжение данных соглашений, так как при их заключении при должной степени заботливости и осмотрительности администрация городского округа Саранск обязана была учитывать риск увеличения расходов, необходимых для дополнительных работ по проведению Чемпионата мира по футболу, о проведении которого было известно задолго до заключения с Грушевым А.В. соответствующего соглашения.

Размытая мотивация необходимости заключения муниципальных контрактов в 2018 году, тем более вынужденный характер такого заключения для создания благоприятного внешнего облика городского округа Саранск и укрепления престижа Российской Федерации, привлечения в Российскую Федерацию иностранных инвесторов, исполнения взятых на себя обязательств по проведению Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 КУ го Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" по существу именно на обозначенную истцом сумму, равную 519 892 274 руб, что по утверждению истца и сделало невозможным исполнения взятых на себя обязательств по изъятию недвижимости для муниципальных нужд, не позволяет отнести приводимые истцом обстоятельства к существенно изменившимся, позволяющим расторгнуть ранее заключенное соглашение сторон.

Очевидно, что при заключении муниципальных контрактов истец должен был учитывать объем обязательств, взятых им ранее, в том числе в части исполнения обязательств перед ответчиками. Изменение заинтересованности в изъятии объектов недвижимости по тем или иным обстоятельствам, в том числе в связи с изменением финансового положения, само по себе не является основанием для расторжения ранее заключенных соглашений.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы обоснованы, сделаны на основании исследованных судом доказательств и их надлежащей оценки.

В соответствие с положениями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений стороной ответчика (истца по встречному иску) не было представлено доказательств наличия оснований для расторжения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд "N" от 31 июля 2017 г, заключенного Грушевой Л.М, действующей в интересах Грушева А.В.

Указание в жалобе на то, что проведение реконструкции автомобильной дороги по "адрес" невозможно (с учетом целей, для которых заключено соглашение с Грушевой Л.М, действующей в интересах Грушева А.В.), поскольку постановление администрации городского округа Саранск "N" от 09 февраля 2017 г. об изъятии объектов недвижимости, принадлежащих ответчикам, утратило силу, в связи с тем, что администрацией городского округа Саранск не заключены соглашения об изъятии объектов недвижимости со всеми собственниками недвижимости, указанными в данном постановлении, не может повлечь отмену решения суда, поскольку основано на неверном толковании норм права.

Согласно части 13 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

Поскольку оспариваемые соглашения были заключены в пределах трехлетнего срока, ссылка на то, что данное постановление утратило силу, необоснованно.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, аргументированно изложенная в обжалуемом судебном акте, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции при разрешении спора правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 18 июля 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации городского округа Саранск Токарева С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий А.В. Верюлин

Судьи И.П. Назаркина

В.А. Пужаев

Мотивированное апелляционное определение составлено 18 октября 2019 года.

Судья Верховного Суда

Республики Мордовия В.А. Пужаев