Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 09 сентября 2019 г. по делу N 33-5472/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А,

судей Шерстневой А.А, Щелканова М.В.

при секретаре Буткиной А.В.

рассмотрела в судебном заседании 09 сентября 2019 года дело по апелляционным жалобам Субботиной.., Субботина.., Субботиной... на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 28 мая 2019 года, которым постановлено:

исковые требования ООО "Центр взыскания задолженности" удовлетворить частично,

взыскать солидарно с Субботиной... (... г.р. м.р... ), Субботиной... (... м.р.... ), Субботина... (.., м.р.... ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Центр взыскания задолженности" (ИНН.., ЕГРЮЛ... ) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 5724,76 руб. за период с 01.03.2016 по 31.12.2017, пени за несвоевременную оплату 100 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, всего взыскать 6224,76 руб. (шесть тысяч двести двадцать четыре рубля 76 коп.),

взыскать с Субботиной... (... г.р. м.р с... ), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Центр взыскания задолженности" (ИНН.., ЕГРЮЛ... ) задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 в сумме 47028,59 руб, пени за несвоевременную оплату 1000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1782,53 руб, а всего взыскать 49811,12 руб. (сорок девять тысяч восемьсот одиннадцать рублей 12 коп.),

в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 27.03.2015 по 28.02.2016 в сумме 14177,23 руб. обществу с ограниченной ответственностью "Центр взыскания задолженности" отказать.

Заслушав доклад судьи Щелканова М.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 27.03.2015 по 31.12.2017 в размере 66930,58 рублей, пени в связи с несвоевременной оплатой задолженности в сумме 14523,94 рублей, государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, в сумме 2643,64 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО "ЖЭУ 5" на основании договора от 10.07.2018 уступило права требования по взысканию долга с физических лиц по договорам управления многоквартирными жилыми домами. Ответчики Субботина... Субботина... Субботин... пользовались услугами управляющей компании ООО "ЖЭУ 5", однако за указанный период обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнили. 22.11.2018 по заявлению взыскателя мировым судьей Северного судебного участка был вынесен судебный приказ, который отменен 13.12.2018.

Суд принял решение, приведенное выше.

В апелляционных жалобах ответчики просят решение суда отменить, в иске отказать.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, Субботина... является собственником жилого помещения по адресу:... В жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние члены семьи Субботиной... Субботина... г.р. и Субботин... г.р.

Между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу:.., и ООО "ЖЭУ-5" заключен договор управления многоквартирным домом N ГОР-ЖЭУ-2014/5-16 по результатам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенной администрацией МО ГО "Воркута".

Из п. 1.1, договора следует, что управляющая организация ООО "ЖЭУ-5" обязуется за плату осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям.

В силу п. 7.3 договора собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору.

10 июля 2018 года между ООО "ЖЭУ-5" и ООО "Центр взыскания задолженности" заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому ООО "ЖЭУ-5" уступает в полном объеме право требования к должникам - физическим лицами согласно приложению N 1. Из приложения N 1, являющегося неотъемлемой частью договора, следует, что право требования долга передано также в отношении жилого помещения квартиры, расположенной по адресу:... на сумму 66930,58 (л.д. 11 судебного приказа NСП-2-6304/2018).

Из детализации задолженности следует, что по квартире по адресу:.., образовалась задолженность по коммунальным услугам и услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (в том числе общедомовые нужды) в сумме 66930,58 рублей.

По нормам ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, п.14, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса.

Учитывая установленные обстоятельства м приведенные нормы права, суд обоснованно пришел к выводу о том, что ответчики Субботина... Субботина... Субботин... ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, а также коммунальных услуг на общедомовые нужды, в связи с чем образовалась задолженность, подлежащая взысканию.

Поскольку управляющая компания ООО "ЖЭУ-5" уступило права требования долга в полном объеме, суд пришел к выводу о том, что задолженность подлежит взысканию в пользу ООО "Центр взыскания задолженности".

Учитывая ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности (ст. 196 ГПК РФ), с ответчиков взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 5724,76 руб. за период с 01.03.2016 по 31.12.2017, пени за несвоевременную оплату 100 рублей (с учетом положений ст. 333 ГК РФ), с ответчика Субботиной... как собственника жилого помещения взыскана задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 в сумме 47028,59 руб, пени за несвоевременную оплату 1000,00 рублей (с учетом положений ст. 333 ГК РФ).

Применение судом срока исковой давности, его расчет, а также порядок снижения пени не оспаривается сторонами.

В апелляционных жалобах ответчики указывает на необходимость пересчета задолженности по тарифам администрации МО ГО "Сыктывкар".

Судебная коллегия отклоняет данный довод.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент спорных отношений) органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу приведенных нормативных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме определяется с учетом предложений выбранной в установленном законом порядке управляющей организации на срок не менее чем один год, на общем собрании собственников помещений в таком доме, если в этом доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Расчет задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома выполнен в соответствии с тарифом, установленным администрацией МО ГО "Воркута" при проведении конкурса. Данный тариф закреплен в приложение N 8 к договору управления многоквартирным домом N ГОР-ЖЭУ-2014/5-16.

Расчет задолженности по коммунальным услугам произведен истцом с учетов установленных нормативов и тарифов на коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчет проверен судом первой инстанции.

В силу ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ апелляционная инстанции проверяет правильность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и в обжалуемой части.

Апелляционные жалобы не содержат указания на то, в чем именно выражается неправильность расчета истца, принятого судом, а также отсутствуют данные и доказательства, свидетельствующие о том, что при расчете задолженности не были учтены какие-либо из платежей, произведенных ответчиками, либо использованы недействующие нормативы либо тарифы на коммунальные услуги.

Довод о нарушении положений ст.ст. 46, 48, ч... 2 ст. 154, ч. 7 ст. 156, ст. 161 ЖК РФ, ст. 37 Закона РФ "О защите прав потребителей", ч. 2 ст. 388 ГК РФ, постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" отклоняется судебной коллегией как не подтвержденный какими-либо доказательствами, исследованными в суде первой инстанции, и основанный на неправильном толковании норм материального права.

Довод о наличии оснований для отмены решения в соответствии Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (довод содержится в дополнениях к жалобе) отклоняется судебной коллегией как основанный на неправильном толковании норм права. Данный закон на момент спорных правоотношений не действовал.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, обстоятельства по делу проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, которым дана надлежащая оценка. Новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке, апелляционные жалобы не содержат.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 28 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Субботиной.., Субботина.., Субботиной... - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи