Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 26 сентября 2019 г. по делу N 33-2910/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Рыжих Е.В,

судей Квасовой О.В, Саркисовой О.Б,

при секретаре Заморской В.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Квасовой О.В. дело по апелляционной жалобе Ивлева Р. А. на заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 27 мая 2019 года по делу по иску Городской Управы города Калуги к Ивлеву Р. А, Ивлевой О. М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛА:

24 апреля 2019 года Городская Управа города Калуги, обратившись в суд с иском к Ивлеву Р.А, Ивлевой О.М, просила обязать ответчиков устранить препятствие в пользовании земельным участком площадью около 60 кв.м, расположенным по адресу: "адрес", путем демонтажа и переноса забора по границе земельного участка с кадастровым номером "370".

В обоснование требований указано, что в результате проведенных измерений установлено, что фактическая (огороженная) площадь земельного участка ответчиков составляет 650 кв.м, что превышает площадь, обозначенную в правоустанавливающих документах на 60 кв.м. Таким образом, ответчики используют земельный участок площадью 60 кв.м без правоустанавливающих документов на землю, требования предписаний об освобождении земельного участка ответчиками не выполнены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Казантаев Е.Н. исковые требования поддержал.

Ответчики Ивлев Р.А, Ивлева О.М, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 27 мая 2019 года исковые требования удовлетворены, постановлено: обязать Ивлева Р.А. и Ивлеву О.М. устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью около 60 кв.м, расположенным по адресу: "адрес", путем демонтажа и переноса забора за свой счет по границе земельного участка с кадастровым номером "370", в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

В апелляционной жалобе Ивлевым Р.А. ставится вопрос об отмене заочного решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель истца просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и отзыв на нее, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

Из материалов дела следует, что Ивлеву Р.А. и Ивлевой О.М. на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит земельный участок с кадастровым номером "370", площадью 590 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Также из материалов дела видно, что специалистами отдела по контролю за землепользованием управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги проведена проверка соблюдения земельного законодательства физическими лицами, в ходе которой установлено, что вышеукзанный земельный участок по периметру имеет металлическое ограждение, на огороженной территории расположен дом. В результате проведенных измерений установлено, что фактическая площадь огороженного земельного участка составляет 650 кв.м. Документов, подтверждающих право на земельный участок площадью 60 кв.м, ответчиками на дату проведения проверки не представлено.

Из объяснений Ивлева Р.А. следует, что металлический забор им установлен с отступом 3 м для недопущения повреждения газовой сети, проходящей по границе спорного земельного участка.

Вступившим в законную силу постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Калужской области от 02 июня 2017 года Ивлев Р.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 руб.

Установлено, что Ивлев Р.А. фактически использует земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 650 кв.м, правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 60 кв.м не имеет. Выданные Ивлеву Р.А. предписание от 05 апреля 2017 года N 08 и повторное предписание от 12 июля 2018 года N 18 об устранении нарушений земельного законодательства в виде устранения препятствий в пользовании земельным участком площадью около 60 кв.м, расположенным по адресу: "адрес", им в срок не исполнено.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ограждение на местности в виде забора, принадлежащее ответчикам, установлено на землях общего пользования в отсутствие правоустанавливающих документов, чем нарушены права истца как собственника.

Судом правильно установлены обстоятельства по делу и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда соответствует требованиям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 45 и в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Доводов, свидетельствующих о наличии оснований для отмены либо изменения решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Вместе с тем суд полагает необходимым второй абзац резолютивной части обжалуемого заочного решения Калужского районного суда Калужской области от 27 мая 2019 года изложить в следующей редакции: "Обязать Ивлева Р. А. и Ивлеву О. М. устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью около 60 кв.м путем демонтажа за свой счет забора, установленного за пределами границ земельного участка с кадастровым номером "370", расположенного по адресу: "адрес", сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда".

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

второй абзац резолютивной части заочного решения Калужского районного суда Калужской области от 27 мая 2019 года изложить в следующей редакции:

"Обязать Ивлева Р. А. и Ивлеву О. М. устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью около 60 кв.м путем демонтажа за свой счет забора, установленного за пределами границ земельного участка с кадастровым номером "370", расположенного по адресу: "адрес", сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда".

В остальном указанное заочное решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Ивлева Р. А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи