Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 15 октября 2019 г. по делу N 33-20340/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Вахитовой Г.Д,

судей Булгаковой З.И, Нурисламовой Э.Р,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой Р.Ф,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Ипотечное агентство Югры" к Мякишеву А. А, Махмутовой Я. Ф. о признании сделки недействительной и взыскании денежных средств,

по апелляционной жалобе Махмутовой Я. Ф. на решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от 09 августа 2019 года.

Заслушав доклад судьи Булгаковой З.И, судебная коллегия

установила:

АО "Ипотечное агентство Югры" обратилось с исковыми требованиями к Мякишеву А.А, Махмутовой Я.Ф. о признании сделки недействительной и взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указали, что дата Мякишев А.А. и Махмутова Я.Ф. обратились в ОАО "Ипотечное агентство Югры" с заявлением на признание участниками программы "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы". На основании представленных документов дата заявители признаны участниками программы "Ипотечное жилищное кредитование". дата ответчиками приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО Банк "ФК Открытие". дата между истцом, ответчиками и ПАО "Сбербанк России" было заключено соглашение N... от дата о компенсации части процентной ставки по кредитному договору N... от дата. В соответствии с данным соглашением агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита. Ответчики также являются участниками подпрограммы 2 "Доступное жилье молодым" программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы". По заявлению от дата в состав семьи ответчиков включена ФИО15, дата года рождения, по заявлению от дата - ФИО16, по заявлению от дата - ФИО17 и ФИО18, дата года рождения. В связи с подходом очередности на предоставление субсидии истцом были запрошены сведения о наличии либо отсутствии в собственности у ответчиков и членов их семьи жилых помещений.

Был выявлен факт незаконной постановки ответчиков на учет по подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование", поскольку у Махмутовой (Усачевой) Я.Ф. в собственности находится 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. таким образом, выявлен факт незаконного получения компенсации части банковской процентной ставки ввиду отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий, а также факт недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах. В соответствии с соглашением от дата за период с дата по дата ответчикам была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в размере 498 014 рублей 29 копеек. Просили признать соглашение от дата о компенсации части процентной ставки по кредитному договору N... от дата недействительным; применить последствия недействительности сделки и взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО "Ипотечное агентство Югры" сумму выплаченной компенсации за период с дата по дата в размере 1 062 107 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 510 рублей 54 копейки.

Решением Сибайского городского суда Республики Башкортостан от 09 августа 2019 года исковые требования АО "Ипотечное агентство Югры" к Мякишеву А.А, Махмутовой Я.Ф. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств удовлетворены; соглашение от дата о компенсации части процентной ставки по кредитному договору N... от дата признано недействительным; с Мякишева А.А, Махмутовой Я.Ф. солидарно взыскана сумма выплаченной компенсации за период с дата по дата в размере 1 062 107 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 510 рублей 54 копейки.

Не согласившись с решением суда, Махмутова Я.Ф. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от 09 августа 2019 года отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что редакция ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, примененная судом, начала действовать лишь в дата, соглашение же заключено ранее в дата; ответчики не имели цели ввести в заблуждение истца, квартира в адрес была приватизирована, когда Махмутова Я.Ф. была несовершеннолетней, кроме того при обращении с заявлением на вступление в указанную программу, было разъяснено о необходимости предоставления сведений об отсутствие жилья на территории ХМАО; считают, что срок исковой давности пропущен.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав ответчика Махмутову Я.Ф, поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с положениями Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005 года N 103-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы" (в редакции на момент возникновения правоотношений) была предусмотрена подпрограмма "Ипотечное жилищное кредитование".

В соответствии с п. п. 1, 2 п. 5 ст. 18 Закона государственная поддержка участников подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" осуществлялась в формах: 1) льготное ипотечное жилищное кредитование; 2) компенсация части процентной ставки.

Согласно ст. 17.1 программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы, участниками подпрограммы могут быть граждане, проживающие на территории автономного округа и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

При этом, нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в настоящей подпрограмме признаются граждане: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров; являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров; проживающие в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что дата Мякишев А.А. и Махмутова Я.Ф. обратились в ОАО "Ипотечное агентство Югры" с заявлением на признание участниками программы "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы".

На основании представленного ответчиками пакета документов и заявлений от дата и дата заявители признаны участниками программы "Ипотечное жилищное кредитование, о чем выдано уведомление от дата.

В заявлении Махмутова Я.Ф. и Мякишев А.А. указали, что они и члены семьи помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории ХМАО и других субъектов Российской Федерации не имеют.

дата ответчиками приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО "Сбербанк России". дата между истцом, ответчиками и ПАО "Сбербанк России" было заключено соглашение N... от дата о компенсации части процентной ставки по кредитному договору N... от дата.

В соответствии с приведенным соглашением агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита.

По заявлению от дата в состав семьи ответчиков включена ФИО19, дата года рождения, по заявлению от дата - ФИО20, по заявлению от дата - ФИО21 и ФИО22, дата года рождения.

Согласно п. 2.1 трехстороннего соглашения компенсация предоставляется в виде траншей путем безналичного перечисления денежных средств на счет Участника, открытый в Банке не позднее 9-го числа месяца, в течение 5 (пяти) рабочих дней после документарного подтверждения банком Агентству информации о сумме процентов, начисленных к уплате согласно кредитному договору и факте погашения Участником своей части обязательств по уплате основной суммы долга и процентов, начисленных к уплате за соответствующий период согласно кредитному договору.

Так же условиями заключенного с ответчиками трехстороннего соглашения определено, что настоящее соглашение может быть досрочно расторгнуто в случае нецелевого использования Участником денежных средств, предоставленных банком по кредитному договору; выявления Агентством или Банком факта незаконного участия Участника в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование", в том числе, предоставление Участником несоответствующих действительности документов; досрочного взыскания задолженности по соответствующему кредитному договору, инициативе Банка по основаниям, определенным кредитным договором.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица, представленной в суд истцом, у Махмутовой (Усачевой) Я.Ф. в собственности с дата года находится 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

О наличии в собственности указанной доли в праве при вступлении в программу Махмутова Я.Ф. не сообщила и расчет нормы жилой площади на каждого члена семьи был произведен без учета указанной доли. Ответчики сняты с учета и исключены из Единого списка участников Программы решением от дата.

Решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от дата, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Махмутовой Я.Ф. о признании незаконным решения о снятии с учета, признании права на субсидию отказано.

Таким образом, на момент постановки на учет ответчик Махмутова Я.Ф, имея в собственности указанное жилое помещение, в нарушение условий участия в жилищной подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование", на одного члена семьи уже имели более 12 кв.м. и отсутствовала нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Согласно представленной в материалы дела справке от дата АО "Ипотечное Агентство Югры" на основании вышеуказанного трехстороннего соглашения по кредитному договору N... от дата в период с дата по дата ответчикам была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в сумме 1 062 107 рублей 85 копеек.

Расчет размера предоставленной компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту и факт ее получения ответчиками не оспаривался.

Разрешая заявленные требования, установив указанные обстоятельства, а также факт того, что истцу о наличии в собственности Махмутовой Я.Ф. иного жилого помещения стало известно к моменту получения собственниками субсидии в порядке очередности в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства автономного округа от 07 апреля 2006 года N 67-п, то есть 22 июля 2018 года, а с настоящими требованиями истец обратился в суд 21 марта 2019 года, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для применения пропуска истцом срока исковой давности, о котором было заявлено стороной ответчика в ходе рассмотрения дела и обоснованности требований истца о признании трехстороннего соглашения от дата о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору N... от дата недействительным и применении последствий недействительности сделки законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении и полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции статьи закона, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Согласно требованиям п. 1 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент оформления оспариваемого соглашения), сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб (п. 2 ст. 179 Кодекса).

В действующей редакции указанной нормы также предусмотрено, что сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. При этом обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Обращаясь с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки, Мякишев А.А. и Махмутова Я.Ф. не сообщили сведения о наличии у Махмутовой Я.Ф. доли в праве собственности на жилое помещение в других регионах Российской Федерации, вследствие чего были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, что послужило основанием для заключения в дальнейшем оспариваемого соглашения.

Судебная коллегия находит, что не сообщение сведений о наличии доли в праве собственности на жилое помещение является обманом со стороны ответчиков, в том числе на основании положений ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации действовавших на момент включения ответчиков в программу, которое также предусматривало обман как основание признание сделки недействительной.

С учетом изложенного, оспариваемое соглашение является сделкой, совершенной под влиянием обмана, то есть недействительной сделкой.

Доводы Махмутовой Я.Ф. об отсутствии оснований для признания оспариваемого соглашения недействительным по правилам ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает ошибочными, поскольку, как установлено судом при заключении оспариваемого соглашения ответчики не сообщили о наличии у Махмутовой Я.Ф. доли в праве собственности на жилое помещение за пределами округа, в связи с чем, с ними было заключено оспариваемое соглашение.

Как указывалось выше, имеются основания полагать, что спорное соглашение было заключено под влиянием обмана со стороны ответчиков.

Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах, вывод суда о взыскании с ответчиков 1 062 107 рублей 85 копеек является законным и обоснованным.

Согласно порядку направления запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о наличии или отсутствии в собственности жилого помещения, предусмотренному п. 3.1 Постановления Правительства ХМАО - Югры от 07.04.2006 года N 67-п "О порядке реализации подпрограммы "Доступное жилье молодым" программы ХМАО - Югры "Улучшение жилищных условий населения ХМАО - Югры" на 2005 - 2015 года", запрос в органы Росреестра направляется после получения участниками подпрограммы решения о предоставлении уведомления, подтверждающего право участников на получение субсидии в текущем финансовом году.

Из материалов дела следует, что уведомление ответчикам о возможности получения субсидии было направлено 20 июня 2018 года.

22 июля 2018 года истцом получена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах ответчиков, на запрос от 17 июля 2018 года.

Доказательства наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что о нарушении своего права истцу стало известно ранее, чем 22 июля 2018 года, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08 февраля 2006 года N23-п "О порядке реализации и финансирования подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты- Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005- 2015 года", предусматривает право истца по проверке целевого использования участником подпрограммы государственной поддержки, а не обязывает проверять обоснованность постановки участника подпрограммы на учет.

Следует отметить, что обязанность по запросу указанной информации возложена на истца с января 2013 года. При этом обязанность по осуществлению запроса возложена на истца в двух случаях: при наступлении права на получение субсидии в пределах плана на текущий год, и при проверке целевого использования денежных средств, если граждане не представили такие сведения (п.п.3.1, 3.9 Порядка 67-п).

В соответствии с п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истцу АО "Ипотечное агентство Югры" о наличии обстоятельств, являющихся основанием для признания сделки недействительной, стало известно 22 июля 2018 года в момент получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с указанной даты. Согласно почтовому штампу на конверте, исковое заявление направлено в суд 21 марта 2019 года, то есть в пределах установленного срока исковой давности.

С учетом изложенного доводы жалобы о пропуске истцом срока исковой давности следует признать несостоятельными.

Доказательств того, что истец знал или должен был знать о нарушении его права более чем за год до подачи иска, апеллянтом не представлено, как не представлено доказательств обязанности сотрудников АО "Ипотечное агентство Югры" после подачи ответчиками заявлений о предоставлении мер государственной поддержки, проверить достоверность сообщенных сведений.

Как усматривается из материалов дела, требование о предоставлении сведений о наличии (отсутствии) у ответчика жилых помещений на праве собственности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и на территории других субъектов Российской Федерации содержалось в заявлении о постановке на учет для предоставления государственной поддержки, заполняя которое ответчики должны были указать достоверные сведения. При этом, ответчики подписали в заявлении, что предоставленная информация является полной и правдивой.

Вопреки доводам ответчика, в приведенных нормативных положениях, в том числе программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы, не имеется ссылки на необходимость предоставления сведений относительно имущества лишь на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не свидетельствуют о допущенных судом нарушениях норм материального и процессуального права, и не содержат оснований для отмены либо изменения решения суда в апелляционном порядке.

Предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловных оснований к отмене решения суда первой инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от 09 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Махмутовой Я. Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Д. Вахитова

Судьи З.И. Булгакова

Э.Р. Нурисламова

Справка: судья Кутлубаев А.А.