Апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 29 октября 2019 г. по делу N 33-3243/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:

председательствующего

Булыгиной Е.В.

судей

Бойко Л.Н.

Камерзана А.Н.

при секретаре

Бардиновой В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК "Корабельная" к Мирземетову Играми Шахмирзоевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика Мирземетова Играми Шахмирзоевича на

решение Североморского районного суда Мурманской области от 6 августа 2019 г, которым постановлено:

"Иск общества с ограниченной ответственностью "УК "Корабельная" - удовлетворить частично.

Взыскать с Мирзметова Играма Шахмирзоевича, родившегося _ _ года в с.... АССР, в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Корабельная" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 мая 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 35235,87 руб, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1257,08 руб, а всего взыскать 36492,95 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать".

Заслушав доклад судьи Бойко Л.Н, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "УК "Корабельная" (далее - ООО "УК "Корабельная") обратилось в суд с иском к Мирземетову И.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей компанией для многоквартирного дома N * на улице... в городе Североморске и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: город Североморск улица... дом * квартира *, в течение длительного времени ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению платы, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме и коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с 1 июня 2015 г. по 28 февраля 2018 г. в размере 51873 рублей 40 копеек.

Просил взыскать с ответчика Мирземетова И.Ш. указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1756 рублей 20 копеек.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ООО "УК "Корабельная" и его представителя по доверенности ООО "ЕРЦ", извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также ответчика Мирземетова И.Ш, извещенного о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, представившего возражения о несогласии с иском со ссылкой на пропуск истцом срока для обращения в суд, а также ходатайством о снижении размера пени.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Мирземетов И.Ш. просит решение суда отменить ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствия выводов суда обстоятельствам дела; нарушения норм материального права.

Не соглашаясь с решением суда, указывает, что суд пришел к ошибочному выводу о пользовании им и членами его семьи коммунальными услугами в спорный период, поскольку с 8 сентября 2016 г. его семья проживает в г. Сочи, а задолженность рассчитана без учета их временного отсутствия в жилом помещении.

Ссылаясь на положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает, что обязанность по несению расходов по содержанию жилого помещения должна быть возложена на собственника жилого помещения, а именно на администрацию ЗАТО г. Североморск.

Обращает внимание, что его заявления в ООО "ЕРЦ" по вопросу осуществления перерасчета коммунальных услуг в связи с непроживанием в жилом помещении оставлены без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "УК "Корабельная" Будревич И.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представители истца ООО "УК "Корабельная", ответчик Мирземетов И.Ш, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92, части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждено и судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Североморск N * от 9 августа 2006 г, заключенного между МУП "Служба Заказчика" и Мирземетовым И.Ш, последний является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: город Североморск, улица.., дом *, квартира * (л.д.42).

Согласно дополнительному соглашению к договору найма служебного жилого помещения N * в качестве членов семьи нанимателя вселены дочери: М. В.И, 1996 г.р. и М. Л.И, 2004 г.р. (л.д. 43).

Из справки формы N 9 от 28 июня 2019 г, выданной ГОБУ "МФЦ ЗАТО г. Североморск" следует, что на день рассмотрения дела судом в указанном служебном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 11 августа 2006 г. Мирземетов И.Ш, с 31 октября 2008 г. М. В.И, с 7 февраля 2014 г. М. Л.И, с 28 февраля 2014 г. Я. Н.Н. (л.д. 37).

Управление многоквартирным домом N * по улице... в городе Североморске Мурманской области и предоставление коммунальных услуг с 27 мая 2015 г. осуществляет ООО "УК "Корабельная".

Согласно выписке из лицевого счета N *, за жилым помещением за период с 1 июня 2015 г. числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, домофон (по декабрь 2015 г), электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН), водоснабжение на ОДН, водоотведение на ОДН, тепловая энергия для подогрева воды на ОДН.

Размер задолженности по состоянию на 28 февраля 2018 г. составил 51873 рублей 40 копеек (л.д. 10).

Выданный 7 мая 2018 г. мировым судьей судебного участка N 2 Североморского судебного района Мурманской области судебный приказ N 2-835/2018 о взыскании с Мирземетова И.Ш. задолженности отменен 28 мая 2018 г. по заявлению должника (л.д. 9).

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги на ОДН ответчиком суду не представлено.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания, Мирземетов И.Ш, Я. Н.Н. зарегистрированы по месту пребывания по адресу:.., город... район.., улица.., дом *, квартира * на срок с 8 сентября 2016 г. по 8 сентября 2021 г.; М. Л.И. на срок с 10 июля 2019 г. по 10 июля 2024 г.

С учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, на основании представленного истцом расчета задолженности, материалов дела, подтверждающих размер задолженности, который ответчиком в ходе рассмотрения дела не был опровергнут, суд первой инстанции пришел к выводу, что срок исковой давности истек по отношению к требованиям, заявленным по 30 апреля 2016 г, в связи с чем обосновано взыскал с ответчика Мирземетова И.Ш. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с 1 мая 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 35235 рублей 87 копеек.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы основаны на законе, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом первой инстанции и представленным доказательствам.

Отклоняя доводы ответчика, повторяющиеся в апелляционной жалобе, об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по оплате задолженности в связи с его непроживанием в жилом помещении, суд правильно руководствовался частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт непроживания Мирземетова И.Ш. и членов его семьи с сентября 2016 г. в квартире в связи с фактическим выездом в г..., также как и указание на несение расходов по оплате коммунальных услуг по новому месту жительства, не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Ответчик самостоятельно реализует свои права, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, соответственно, должен нести и обязанности нанимателя, установленные жилищным законодательством.

В этой связи судебная коллегия находит несостоятельным и довод жалобы Мирзметов И.Ш. относительно взыскания задолженности с собственника жилого помещения - администрации ЗАТО г. Североморск.

При таких обстоятельствах, суд правомерно взыскал с ответчика Мирземетова И.Ш. задолженность в указанном размере.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд правомерно взыскал с каждого из ответчиков в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

В целом изложенные в апелляционной жалобе доводы связаны с иным толкованием положений законодательства, примененных судом при разрешении спора, а также иной оценкой установленных по делу обстоятельств, что не свидетельствует о неправильном применении судом норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены или изменения решения суда, в том числе по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

определила:

решение Североморского районного суда Мурманской области от 6 августа 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Мирземетова Играми Шахмирзоевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: