Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 10 октября 2019 г. по делу N 33-3085/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Романовой В.В,

судей Ватолиной Ю.А, Клюевой С.А,

при секретаре Билибиной А.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ватолиной Ю.А. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги и Управления жилищно

-коммунального хозяйства города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 8 июля 2019 года по иску Алейникова О. И, Алейниковой Ю. Н. и Алейникова А. О. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛА:

27 мая 2019 года Алейников О.И, Алейникова Ю.Н, Алейников А.О. обратились в суд с иском к Городской Управе города Калуги о возложении на ответчика обязанности предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г. Калуги общей площадью не менее 50 кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат.

В обоснование иска указали, что на основании договора социального найма проживают в жилом помещении общей площадью 50 кв.м, расположенном по адресу: "адрес", иных пригодных для постоянного проживания жилых помещений не имеют. В 2014 году указанный дом признан аварийным, срок отселения жильцов неоднократно продлевался. В 2018 году занимаемая ими квартира признана непригодной для проживания. Использование указанного жилого дома в его текущем техническом состоянии не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья людей, что подтверждается техническим отчетом ЗАО "Центральный научно-исследовательский проектный институт".

Алейников О.И. и представитель истцов Виноградов Д.А. в суде первой инстанции заявленные требования поддержали.

Алейникова Ю.Н. и Алейников А.В. в судебное заседание не явились.

Представитель Городской Управы города Калуги и третьего лица Управления жилищно

-коммунального хозяйства города Калуги Оганесян Е.Г. иск не признала.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 8 июля 2019 года постановлено обязать Городскую Управу города Калуги предоставить Алейникову О.И, Алейниковой Ю.Н. и Алейникову А.О. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Калуги общей площадью не менее 50 кв.м.

В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги и Управления жилищно

-коммунального хозяйства города Калуги ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Заслушав Алейникова О.И. и представителя истцов Виноградова Д.А, полагавших решение суда законным, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из дела видно, что Алейников О.И, Алейникова Ю.Н, Алейников А.О. на основании договора социального найма от 27 июня 2014 года проживают в квартире общей площадью 50 кв.м по адресу: "адрес", иных пригодных для постоянного проживания жилых помещений не имеют.

Постановлением Городской Управы города Калуги N 15912-пи от 25 ноября 2014 года, вынесенным на основании заключения городской межведомственной комиссии от 19 ноября 2014 года, жилая дача N, расположенная по адресу: "адрес", признана аварийной и подлежащей сносу, установлен срок отселения до 19 ноября 2017 года.

Постановлением Городской Управы города Калуги N 11979-пи от 11 октября 2017 года, внесены изменения в пункт 2 постановления N 15912-пи от 25 ноября 2014 года, срок отселения физических и юридических лиц установлен до 19 ноября 2019 года.

Постановлением Городской Управы города Калуги N 9688-пи от 17 сентября 2018 года, вынесенным на основании заключения городской межведомственной комиссии от 13 сентября 2018 года N2073, муниципальное жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 24,2 кв.м, расположенное в отдельной квартире общей площадью 50 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", признано непригодным для проживания.

Как следует из информации Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 17 июня 2019 года N387, Алейников О.И. с 1974 года состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из муниципального жилищного фонда, в общем списке очередников очередь семьи Алейникова О.И, состоящей из трех человек (он, жена Алейникова Ю.Н, сын Алейников А.О.) - N50.

Согласно техническому отчету обследования технического состояния жилой дачи N по адресу: "адрес", проведенному ЗАО "Центральный научно-исследовательский проектный институт", техническое состояние фундаментов, наружных стен, перекрытия, конструкции пола, стропильных конструкций оценивается как аварийное; теплотехнические свойства стен здания не обеспечивают санитарно-гигиенических и комфортных условий пользования жилыми помещениями; сочетание факторов конструктивного характера (недостаток несущей способности наружных стен здания, угроза обрушения данных конструкций, отсутствие гарантии конструктивной надежности и безаварийной эксплуатации здания) и эксплуатационного свойства (невыполнение санитарно-гигиенических требований пользования жилыми помещениями) в соответствии с действующим законодательством является основанием для признания жилой дачи аварийной.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 85-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая изложенное, предоставление истцам иного жилого помещения взамен помещения, которое они занимают на основании договора социального найма и которое представляет опасность для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния жилого дома, не может быть поставлено в зависимость от установленного постановлением Городской Управой города Калуги срока отселения граждан.

При таких обстоятельствах, вопреки доводам жалобы, суд вынес обоснованное решение об удовлетворении заявленных требований.

Ссылка в жалобе на то, что в решении суда не указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым гражданам, не основана на законе, поскольку в данном случае рассматривался спор о предоставлении жилого помещения, а не о выселении.

Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 8 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги и Управления жилищно

-коммунального хозяйства города Калуги - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи